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Die Podcast-Lokalradioshow für die schönste Gemeinde im Upland

Grün auf die Ohren - München kann es besser! Über das Wie sprechen unsere grüne OB-Kandidatin Katrin Habenschaden und Sebastian Glathe in diesem Podcast. Weitere Informationen: Grün auf die Ohren ist eine Produktion von Bündnis 90/Die Grünen und Donkey Shot Entertainment. Verantwortlich für alle Inhalte dieses Podcasts: Bündnis 90/Die Grünen Stadtverband München. Moderation, Produktion und Veröffentlichung: Donkey Shot Entertainment.

Wie baust du dir ein passives Einkommen mit Aktien auf, das wirklich Cashflow generiert — nicht nur auf dem Papier? In dieser Show geht's um die Strategie hinter dem Dividenden-Depot: REITs, Income-ETFs, Dividenden-Aristokraten, High-Yield-Werte und die Mechanik, mit der aus Sparrate echtes monatliches Einkommen wird. Marco Bozem (MB Capital Strategies) erklärt Dividendenstrategien für echten Cashflow: Yield-on-Cost ≥8% als Qualitätsschwelle, Dividendenaristokraten (25+ Jahre Erhöhung), REITs mit monatlicher Ausschüttung, Covered-Call-ETFs (JEPI, JEPQ, SCHD), Reinvestition vs. Entnahme, Steueroptimierung mit deutschen vs. US-Quellensteuern. Konkret analysiert: Realty Income (O), W.P. Carey (WPC), Omega Healthcare (OHI), Stag Industrial (STAG), AGNC Investment, Annaly Capital (NLY), Iron Mountain (IRM), Medical Properties Trust (MPW), VICI Properties, Public Storage, Simon Property Group. Plus deutsche Werte wie BASF, Münchener Rück, Allianz und die wichtigsten europäischen Dividenden-Champions. Was du in jeder Episode bekommst: ✅ Strategie-Frameworks: Wie hoch ist sinnvoll? Wie viele Positionen? Welche Sektoren? ✅ REIT-Analyse: FFO, AFFO, Payout-Ratio, Dividend-Coverage, Schulden-Quote ✅ Risiko-Erkennung: Welche REITs zahlen sicher, welche kürzen bald (Vorzeichen früh erkennen) ✅ Steuern: Quellensteuer, Anrechnung, Sammelkonto, optimaler Broker ✅ Re-Investment-Tools: Wie automatisierst du Dividenden-Reinvestition Beispiel: In einer Episode analysiere ich Medical Properties Trust (MPW) — 7,4% Dividende nach 70% Cut. Ich habe 229 Anteile zu €5,45 Schnitt (aktuell €4,41), bin €237 im Buchverlust, habe €119 Dividenden bekommen → unter dem Strich −119 EUR netto. Ich erkläre warum die Wende kommt, was die drei Bomben waren (Steward Health Bankrott, Prospect Medical distressed, Dividenden-Cuts) und ob es Comeback oder Yield-Trap ist. Genau diese Tiefe bekommst du hier. Für wen ist das? Wenn du dir mit Aktien ein passives Einkommen aufbaust und ≥6% Yield als Ziel hast, wenn du REITs verstehen willst (nicht nur kaufen weil "monatliche Dividende" cool klingt), wenn du die Mechanik hinter Income Investing lernen willst — dann bist du hier richtig. Themen-Cluster: Dividendenstrategie, REIT-Aktien, monatliche Dividende, Income Investing Deutschland, Cashflow-Aktien, Dividendenwachstum, Hochdividende, FFO AFFO, Realty Income, W.P. Carey, Omega Healthcare, AGNC, Stag Industrial, MPW Comeback, Yield-Trap erkennen, passives Einkommen mit Aktien, Quellensteuer optimieren. ⚠️ Keine Anlageberatung. Mach deine eigene Due Diligence. Dividenden können jederzeit gekürzt werden — auch bei vermeintlichen Aristokraten. Mehr: youtube.com/@MBCapitalStrategies · mbcapitalstrategies.com

Unser Gehirn liebt Schubladen 🙃 Es sortiert schön alles ein, was es kennenlernt, weil hey: das macht die Welt übersichtlicher. Aber was, wenn die Schubladen selbst zum Problem werden und die Dinge in Wirklichkeit nur noch schwieriger machen? Unser Zusammenkommen verhindern und unsere Weiterentwicklung verzögern? Dieser Podcast ist der Versuch, solche Schubladen aufzulösen, die es rund um Neurodivergenz und auch gegenüber Recruiting, HR bzw. People & Culture gibt. Schickt eure Erfahrungen, Fragen und Wünsche direkt an mich – dann bringe ich diese Themen in den Dialog miteinander, ihr alle bleibt anonym, und der Austausch findet trotzdem statt. Schreibt mir über 🔗 briefkasten.mixedblend.de. Hier erfahrt ihr mehr über mich: Linkedin: https://www.linkedin.com/vera-soubiran Instagram: https://www.instagram.com/vera.soubiran Website: https://www.mixedblend.cc

Alles was das Leben erzählt

Ehrliche, überraschende und inspirierende Einblicke in Jobs

Ein Kindermord im Internet

Die Storys hinter den Songs

Part of the Game ist zurück! Pünktlich zum Berlin Game 2025 gibt es die 2. Staffel unserer Audio-Dokumentation. Denn die NFL wird immer größer in Deutschland. Und Deutschland wird immer größer in der NFL. Wo hat das alles seinen Ursprung? Wie hat sich American Football entwickelt und wie ist er nach Deutschland gekommen? Um diese Fragen zu beantworten, sprechen wir mit echten Pionieren des American Football in Deutschland. Legenden wie Sebastian Vollmer blicken zurück auf ihre Anfänge und lassen noch einmal ihre lebensverändernden Entscheidungen Revue passieren. Nachwuchstalente wie Lenny Krieg erzählen uns, wie sie den harten Weg in die NFL geschafft haben. Und echte Fans lassen uns fühlen, mit wie viel Herzblut sie den Sport in Deutschland noch größer machen. Freut euch auf: - Interviews mit NFL-Legenden, Experten, Promis und Fans - Backstage-Einblicke beim 2025 NFL Berlin Game - Die Geschichte des American Football, erklärt von Johnny von “Football Wissen mit Johnny” - Die Faszination der Atlanta Falcons und der Indianapolis Colts - Besondere Eindrücke von der Deutschen Nachwuchs-Meisterschaft im Flag Football Unser besonderer Dank gilt den Protagonistinnen und Protagonisten, die an diesem Podcast mitgewirkt haben. Weiterführende Links: - Die NFL Deutschland auf Instagram: https://instagram.com/nfldeutschland - Die NFL Deutschland auf TikTok: https://www.tiktok.com/@nfldeutschland - Die NFL Deutschland auf YouTube: https://www.youtube.com/@NFLDeutschland - Die NFL Deutschland auf X: https://x.com/NFLDeutschland - Homepage Maniac Studios: https://maniacstudios.com “Part of the Game", präsentiert von der DKB, ist eine Produktion der NFL Deutschland und Maniac Studios. Credits: - Executive Producer: Michael Krapohl (NFL) und Daniel Sprügel (Maniac Studios) - Projektmanagement: Alina El Meshai (NFL) und Simon Wimmeler (Maniac Studios) - Autor und Sprecher: Nils Straatmann - Schnitt und Sounddesign: Robin Richter (Maniac Studios) Wenn dir "Part of the Game" gefällt und du keine Folge mehr verpassen willst, dann abonniere den Podcast jetzt auf Apple Podcasts, Spotify, RTL+ und überall, wo es gute Podcasts gibt.

Der Podcast, der Immobilien leicht verständlich macht 👍🏻

Dein Weg zur wirklichen Führung.

Willkommen beim Body, Soul & Pleasure Podcast! 🌸 Hier geht es um dich und deine Weiblichkeit in ihrer ganzen Fülle. Wir sprechen über alles, was das Leben als Frau so mit sich bringt – von Körperwahrnehmung, Seelenarbeit bis hin zu grenzenloser Lust. Locker, ehrlich und ganz ohne Tabus! Ich bin Mirijam, und ich lade dich ein, mit mir auf diese spannende Reise zu gehen. Hör rein, lass dich inspirieren und entdecke, wie du in voller Kraft und Freude dein Leben gestalten kannst. 🎧✨

an interdisciplinary research podcast

Was bedeuten Krisen für das tägliche Leben? Wie gehen Menschen mit dem ständigen Ausnahmezustand um? Und wie können wir sie als Deutsches Rotes Kreuz unterstützen? „KAT-Modus: Der Katastrophenpodcast vom DRK“ wirft einen Blick auf internationale Krisenherde und beleuchtet Zusammenhänge und Hintergründe in der humanitären Hilfe. Insbesondere wenn diese aus dem Spotlight der medialen Berichterstattung verschwunden sind.

Uns ist es wichtig, dass jeder die Möglichkeit bekommt sein bestes Leben nach seinen eigenen Wünschen zu leben. Der Start für das beste Leben ist die Gesundheit von Körper und Geist, denn es beginnt mit uns. Mit einer ausgewogenen Ernährung, der richtigen Hirnnahrung und einem super Team als Umfeld bekommt jeder die Möglichkeit sein bestes Leben zu leben. Jetzt ist nur noch die Frage: Nimmst du diese Möglichkeit an?

Präsentiert vom magischen Bücherclub Podcast

Wie lösen Bakterien und Viren Krankheiten aus? Wie wehrt sich unser Immunsystem dagegen? Und was müssen Wirkstoffe können, um gefährliche Infektionen zu bekämpfen? Am Helmholtz-Zentrum für Infektionsforschung – kurz HZI - wird nach Antworten auf diese Fragen gesucht. Wie diese Forschung funktioniert, wie die Ergebnisse in der Medizin genutzt werden und wer die Menschen sind, die hier forschen. Das hört ihr hier: Bei InFact - dem Podcast des Helmholtz-Zentrums für Infektionsforschung.

Verständlich -Erstaunlich - Ehrlich - Spannend u.v.m.

Zwei Nordlichter mit Hang zum Wahnwitz und stets mit einer Meinung haben keine Skrupel diese Hemmungslos raus zu posaunen. Immer mal mit Gästen am Start ist kein Thema tabu.... Außer Politik, Religion und Schule #triggerwarnung! Bitte habt Verständnis dafür, dass wir keine Triggerwarnungen aussprechen, das liegt nicht daran, dass wir euch ärgern oder quälen wollen, sondern daran, dass wir selbst oft nicht wissen wo wir am Ende der Folge landen.

Hier wird HipHop-Kultur gefeiert! Das macht Nifty MC aber nicht alleine. Einmal im Monat lädt sie sich vor allem Rapper*innen, aber auch Musikjournalist*innen, DJs und andere Gäst*innen in die Sendung ein. Austauschen, Diskutieren, Nachfragen: Was bedeutet diese Kultur für dich, für dein Leben? Wie hat sie dich geprägt? Was macht deine Musik aus? Deinen Weg als Künstler*in? Und welche Frage kannst du nicht mehr hören? Jeden letzten Donnerstag im Monat gibt es eine neue Folge. Seit 2014 produziert und moderiert Nifty MC, selbst Rapperin, DJ und Musikproduzentin, die Radiosendung doper than dope, aus der dieser Podcast hier gewachsen ist. Vor dem Mikrofon hatte sie dafür schon Rapper*innen wie Sookee, Tice, Sir Mantis, Die P, Plaeikke, Reverie oder Rebeca Lane. Alle Artists, die bei doper than dope zu Wort kommen, verdienen genau dieses Label: sie sind herausragende Meister*innen ihres Schaffens. Wenn ihre Namen im Musik-Mainstream nicht bekannter sind, liegt das vor allem daran, dass feministische Rapper*innen, Frauen und Artists aus der queeren und LGBTIQA+ Community immer noch nicht den selben Zugang zu Bühnen und Plattformen bekommen, wie manch andere Kollegen. Bei doper than dope gehört ihnen das Spotlight!

Nur noch dieses eine Glas, dieser letzte Zug, dieses eine Match: Viele Menschen sind süchtig. Manche wissen es gar nicht. Reporter Hubertus Koch hat selbst mit Süchten zu kämpfen und begibt sich in "Süchtig nach Alles" auf eine Reise quer durch seine und die Süchte anderer: Von Alkohol über Arbeit bis zu Fitness - Gemeinsam mit seinen Gästen versucht er zu ergründen, was Süchte sind, wo Laster anfängt und Lifestyle aufhört. Seine Vermutung: Nicht die Substanz ist das Problem, sondern das Suchtverhalten, in dem sich alle ähnlich sind. Und wozu die Gesellschaft einen großen Teil zu beiträgt.

Mehr Erfolg im Recruiting & Employer Branding: https://www.einstellenmitsystem.de/bonus Einstellen mit System, ist der Podcast für Recruiting, Employer Branding, HR und Personalgewinnung mit Jan Philip Berg. Mitarbeiter gewinnen, Kandidaten begeistern, offene Stellen schneller besetzen, strategischer Aufbau eines Talentpools sowie eines Recruiting-Systems, das 24/7 für das eigene Unternehmen planbar Mitarbeiter gewinnt. Sichtbarkeit für Arbeitgeber in KI-Tools wie ChatPGT, Perplexity, Gemini oder Google Overviews. Arbeitgeberattraktivität und Sichtbarkeit bei der eigenen Wunschzielgruppe sind die neuen Teilnehmer im Spiel um die besten Talente: Der beste Kandidat ist der, der bereits bei dir arbeiten will, bevor er überhaupt eine Stellenanzeige von dir gesehen hat. Diese Form von Attraction Recruiting erreichst du durch ein eigenes Recruiting System in Verbindung mit Künstlicher Intelligenz. Wer könnte dir diese Strategien besser vermitteln, als Jan Philip Berg, der in den vergangenen Jahren bereits über 60.000 Bewerbungen und mehr als 3.000 Einstellungen für kleine und mittelständische Unternehmen realisieren konnte. Für wen ist das System geeignet? Du bist Unternehmer, Geschäftsführer oder Führungskraft im Bereich Human Resources oder Recruiting und möchtest nachhaltige Mitarbeitergewinnung betreiben, welches nachweislich mehr passende Kandidaten für dich generiert. Du willst organisch mehr Top-Bewerbungen generieren und deine Arbeitgeber-Attraktivität durch erprobte Content-Strategien steigern. Du willst mit den richtigen Inhalten dauerhaft die richtigen Mitarbeiter für dein Unternehmen begeistern und Social Media zu deinem profitablen Recruitingkanal ausbauen. Alle Infos findest du hier: https://www.einstellenmitsystem.de Der Podcast für Recruiting, Employer Branding, HR und Personalgewinnung..

Willkommen zum Podcast mit Simon Teichmann, in dem wir uns mit der Entscheidung befassen, warum man nach Dubai zu zieht, anstatt in Deutschland zu bleiben. Wir tauchen ein in die Fragen nach Freiheit, dem Leben in Dubai und den Unterschieden zwischen den beiden Ländern. Außerdem werfen wir einen Blick auf die Realität des Auswanderns und wie es ist, tatsächlich in Dubai zu leben. Im Verlauf dieses Podcasts möchten wir nicht nur die Gründe beleuchten, warum Menschen Dubai als ihren neuen Wohnort wählen, sondern auch die möglichen Vor- und Nachteile dieser Entscheidung untersuchen. Denn die Entscheidung, auszuwandern, ist eine bedeutsame Veränderung im Leben eines jeden Einzelnen. Dubai, das glitzernde Juwel der Vereinigten Arabischen Emirate, zieht Menschen aus der ganzen Welt an. Die Stadt ist bekannt für ihre beeindruckende Architektur, ihre luxuriösen Lebensstilangebote und ihre wirtschaftliche Dynamik. Viele sehen Dubai als Symbol für Fortschritt und Möglichkeiten, die sie in ihrem Heimatland möglicherweise nicht finden können. Aber gleichzeitig stellen sich auch Fragen: Was bedeutet Freiheit in Dubai? Inwieweit sind die individuellen Rechte und Freiheiten gesichert? Ist Dubai wirklich der Ort, an dem man sich vollkommen frei entfalten kann? Diese Fragen werfen einen Blick auf die kulturellen, sozialen und rechtlichen Aspekte des Lebens in Dubai. Zudem möchten wir das alltägliche Leben in Dubai erkunden. Was zeichnet den Immobilienmarkt aus? Wie gestaltet sich die Infrastruktur? Welche Bildungsmöglichkeiten stehen zur Verfügung? Wie ist das Gesundheitssystem organisiert? Dubai hat zweifellos einiges zu bieten, aber es gibt auch Herausforderungen und Unterschiede im Vergleich zu Deutschland, die es zu berücksichtigen gilt. Wir hoffen, dass dieser Podcast euch einen umfassenden Einblick in die verschiedenen Aspekte des Lebens in Dubai im Vergleich zu Deutschland bietet. Wir möchten euch helfen, fundierte Entscheidungen zu treffen und ein besseres Verständnis für die Realität des Auswanderns zu entwickeln. Gleichzeitig möchten wir auch eine Plattform bieten, um Erfahrungen und Geschichten auszutauschen, um eine vielfältige Perspektive auf dieses spannende Thema zu bieten. Lasst uns gemeinsam in die Welt von Dubai eintauchen.

Es kommt nicht darauf an, dem Leben mehr Jahre zu geben, sondern deinen Jahren mehr Leben zu geben! Irgendwie kann das doch nicht alles sein oder? ... Genau dieses Gefühl hatte ich auch bis vor ein paar Jahren. Freue dich auf tiefgreifende Perspektiven und Anregung die dein Leben in eine Richtung lenken wo du selbst sagen wirst : Genauso habe ich mir das vorgestellt!

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