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Wie baust du dir ein passives Einkommen mit Aktien auf, das wirklich Cashflow generiert — nicht nur auf dem Papier? In dieser Show geht's um die Strategie hinter dem Dividenden-Depot: REITs, Income-ETFs, Dividenden-Aristokraten, High-Yield-Werte und die Mechanik, mit der aus Sparrate echtes monatliches Einkommen wird. Marco Bozem (MB Capital Strategies) erklärt Dividendenstrategien für echten Cashflow: Yield-on-Cost ≥8% als Qualitätsschwelle, Dividendenaristokraten (25+ Jahre Erhöhung), REITs mit monatlicher Ausschüttung, Covered-Call-ETFs (JEPI, JEPQ, SCHD), Reinvestition vs. Entnahme, Steueroptimierung mit deutschen vs. US-Quellensteuern. Konkret analysiert: Realty Income (O), W.P. Carey (WPC), Omega Healthcare (OHI), Stag Industrial (STAG), AGNC Investment, Annaly Capital (NLY), Iron Mountain (IRM), Medical Properties Trust (MPW), VICI Properties, Public Storage, Simon Property Group. Plus deutsche Werte wie BASF, Münchener Rück, Allianz und die wichtigsten europäischen Dividenden-Champions. Was du in jeder Episode bekommst: ✅ Strategie-Frameworks: Wie hoch ist sinnvoll? Wie viele Positionen? Welche Sektoren? ✅ REIT-Analyse: FFO, AFFO, Payout-Ratio, Dividend-Coverage, Schulden-Quote ✅ Risiko-Erkennung: Welche REITs zahlen sicher, welche kürzen bald (Vorzeichen früh erkennen) ✅ Steuern: Quellensteuer, Anrechnung, Sammelkonto, optimaler Broker ✅ Re-Investment-Tools: Wie automatisierst du Dividenden-Reinvestition Beispiel: In einer Episode analysiere ich Medical Properties Trust (MPW) — 7,4% Dividende nach 70% Cut. Ich habe 229 Anteile zu €5,45 Schnitt (aktuell €4,41), bin €237 im Buchverlust, habe €119 Dividenden bekommen → unter dem Strich −119 EUR netto. Ich erkläre warum die Wende kommt, was die drei Bomben waren (Steward Health Bankrott, Prospect Medical distressed, Dividenden-Cuts) und ob es Comeback oder Yield-Trap ist. Genau diese Tiefe bekommst du hier. Für wen ist das? Wenn du dir mit Aktien ein passives Einkommen aufbaust und ≥6% Yield als Ziel hast, wenn du REITs verstehen willst (nicht nur kaufen weil "monatliche Dividende" cool klingt), wenn du die Mechanik hinter Income Investing lernen willst — dann bist du hier richtig. Themen-Cluster: Dividendenstrategie, REIT-Aktien, monatliche Dividende, Income Investing Deutschland, Cashflow-Aktien, Dividendenwachstum, Hochdividende, FFO AFFO, Realty Income, W.P. Carey, Omega Healthcare, AGNC, Stag Industrial, MPW Comeback, Yield-Trap erkennen, passives Einkommen mit Aktien, Quellensteuer optimieren. ⚠️ Keine Anlageberatung. Mach deine eigene Due Diligence. Dividenden können jederzeit gekürzt werden — auch bei vermeintlichen Aristokraten. Mehr: youtube.com/@MBCapitalStrategies · mbcapitalstrategies.com

Willkommen bei CHAIR – Wer sitzt, der spricht. Hier wird nicht geschniegelt gesprochen wie auf einer Hochzeitsmesse — sondern ehrlich, direkt und manchmal auch mit ordentlich Humor aus dem Nähkästchen. Einmal im Monat lade ich spannende Gäste aus der Hochzeitswelt auf den CHAIR ein. Wir reden über echte Erfahrungen, verrückte Geschichten, hilfreiche Tipps und alles, was hinter den Kulissen einer Hochzeit wirklich passiert. Echt. Informativ. Unterhaltsam. Und garantiert nicht langweilig.

Wir sind Angela und Gwen und sprechen über Mutterschaft, Ambivalenzen und gesellschaftliche Erwartungen. Wir hinterfragen verbreitete Mamamythen, teilen persönliche Erfahrungen und geben Denkanstöße für alle Rabenmütter und alle, die es werden wollen. Hier gibt es keine Perfektion, sondern Gespräche über echte Herausforderungen und kleine Siege. Wir nehmen kein Blatt vor den Mund und reden über alles, was viele fühlen aber kaum jemand traut auszusprechen. Für Feedback, Anmerkungen und Themenwünschen schreibt uns gerne auf Instagram: https://www.instagram.com/rabenmuetterpodcast/

HEALTH Unfiltered ist ein Podcast über ganzheitliche Gesundheit, Erschöpfung, Hormone, Darmgesundheit und die Frage, warum sich viele Menschen trotz „normaler“ Werte nicht wirklich gesund fühlen. Hier geht es nicht um Wellness-Floskeln oder schnelle Lösungen, sondern um echte Zusammenhänge, verständlich erklärt. Für Menschen, die ihre Gesundheit verstehen wollen, statt einfach nur zu funktionieren.

Der Neue Berater ist ein Podcast von Beratern für Berater – über die Zukunft der Consulting-Branche im Zeitalter von AI. Patrick und Jonas sprechen aus der echten Praxis: aus Boutique-Beratung, Big Consulting, Data & Analytics und täglicher Arbeit mit AI-Tools. Keine Buzzwords, keine Hochglanz-Theorien, sondern ehrliche Diskussionen darüber, wie künstliche Intelligenz den Beraterberuf verändert – fachlich, wirtschaftlich und kulturell. Im Mittelpunkt stehen die Fragen, die viele in der Branche gerade beschäftigen, aber nur selten offen ausgesprochen werden: Welche Aufgaben verschwinden durch AI? Wie verändert sich das Geschäftsmodell von Beratungen? Welche Skills werden künftig wirklich gebraucht? Und was bedeutet das für junge Berater, Teams und Mandanten? Die Serie verbindet technisches Verständnis mit echter Projekterfahrung – kritisch, praxisnah und manchmal provokant. Dabei geht es nicht nur um Tools und Automatisierung, sondern vor allem um den Kern von Beratung: Denken, Einordnen, Verantwortung übernehmen und echte Empfehlungen geben. Jede Staffel widmet sich einem klaren Thema in mehreren kompakten Episoden – ohne endloses Gelaber, dafür mit klaren Thesen, konkreten Beispielen und ehrlichen Perspektiven aus dem Beratungsalltag.

City Talk OÖ – Lifestyle & Menschen im Gespräch. Warum klingen Podcasts oft so steril? Wir machen es anders. „City Talk OÖ“ bringt dir die Menschen aus Wirtschaft, Politik und Kultur so nah wie möglich. Wir verzichten bewusst auf unseren professionellen Studiosound von Drex-Records und nehmen dort auf, wo sich unsere Gäste wohl fühlen. Erwarte kein aufgesetztes Frage-Antwort-Spiel, sondern echte Einblicke beim Kochen, im Café, am Arbeitsplatz, oder bei einem Spaziergang. Tauch ein in die privaten Seiten Oberösterreichs – ungefiltert und direkt aus dem Leben gegriffen.

„Ja, ich will!" … und dann? Zusammenleben, streiten, lieben – wie gelingt Ehe im echten Leben? Ehepaare erzählen ehrlich & nah. Ein Podcast von ERF Jess und team-f – mit Glaube, Herz und Alltag.

“Zwischen Klassenkampf und Kabelsalat” oder auch “der Linke und der Nerd”. Echte Gespräche. Echte Menschen. Echte Themen. In „Betriebs{System}Kritik“ geht’s nicht um Smalltalk – hier wird ehrlich geredet: mal laut, mal leise, mal witzig, mal tiefgründig – aber immer mit Herz und Verstand. Ob Alltag, Gesellschaft, persönliche Stories oder überraschende Perspektiven – wir sprechen über das, was wirklich bewegt. Kein Filter. Kein Skript. Nur ehrliche Worte, echte Meinungen und offene Fragen. Jede Woche neu. Für alle, die zuhören und mitdenken wollen. Betriebs{System}Kritik – dein Podcast für echte Gespräche in einer lauten Welt.

Zwischen Stärke, Mindset und Erfolg

Was bedeutet Politik eigentlich für deinen Alltag? Für dein Haus, deinen Betrieb, deinen Verein, deine Familie? „Hain hört zu“ ist der Podcast von Heiko Hain – mit echten Gesprächen zu den Themen, die Menschen wirklich betreffen. Jede Folge widmet sich einem konkreten politischen Schwerpunkt: Erbschaftsteuer, Wohneigentum, Ehrenamt, Vereinsbesteuerung, Sicherheit, Digitalisierung und viele mehr. Dabei geht es nicht um Schlagworte – sondern um Perspektiven. In jeder Episode kommen Betroffene, Praktiker und Experten zu Wort. Unternehmer, Familien, Ehrenamtliche, Handwerker, Journalisten oder

Du liebst Reisen, träumst von neuen Orten oder planst schon deinen nächsten Urlaub? Dann bist du hier genau richtig. Im Podcast „Zwischen Koffer, Kaffee und Kontinenten“ nehmen wir dich mit in unsere Welt als Reiseberater. Zwischen Fernweh, spannender Reiseplanung und echten Insider Tipps aus der Praxis sprechen wir über besondere Destinationen, teilen Erfahrungen aus unserem Alltag in der Reiseberatung und geben dir ehrliche Empfehlungen, damit deine nächste Reise nicht nur schön, sondern wirklich unvergesslich wird. Ganz locker, authentisch und manchmal einfach bei einer guten Tasse Kaffee. Hier bekommst du Inspiration für deine nächste Reise. Insider Tipps direkt aus der Reiseberatung. Gespräche über das Leben zwischen Alltag und Fernweh.

Aber echt. Machst du auch „was mit Kultur“? Der Podcast der IG Kultur mit Patrick Kwasi.  Kultur macht Gesellschaft? Aber wer macht eigentlich Kultur? Was will ich hier eigentlich und was hat das Ganze mit mir zu tun? Patrick Kwasi von der IG Kultur zu Hoch-, Sub- oder auch mal Unkultur - aber jedenfalls immer persönlich mit den Leuten, die da auch drinstecken. Machst du eigentlich auch „was mit Kultur“? Patrick Kwasi macht „was mit Kultur“, sonst macht er auch was mit Medien. Er hat Medienkommunikation studiert und macht die Medienarbeit der IG Kultur. Meistens versucht er Dinge zu verknüpfen und hat am Ende mehr Fragen als Antworten. Die IG Kultur ist ein bundesweiter Dachverband und die Interessenvertretung von über 1.200 autonomen Kulturinitiativen und damit die mitgliederstärkste Interessenvertretung ihrer Art. Ihre zentrale Aufgabe ist die Verbesserung der Arbeitsbedingungen für freie Kulturarbeit. Website der IG Kultur

Apple, Smart Home, iPhone, HomeKit & Tech-News auf Deutsch

Notarzt Dr. Daniel – Medizin ohne Drama-Effekt Was passiert wirklich in deinem Körper, wenn das Herz aufhört zu schlagen? Warum ist ein Menschenbiss gefährlicher als ein Hundebiss? Und wie ordnet man einen Virusausbruch ein, ohne in Panik zu verfallen? In diesem Podcast nimmt dich Dr. Daniel Pehböck mit – Arzt mit klinischer Erfahrung aus der Notfall- und Intensivmedizin. Er erklärt medizinische Themen so, dass jeder sie versteht: sachlich, fundiert und praxisnah, aber nie reißerisch. Von lebensrettendem Erste-Hilfe-Wissen über die faszinierende Biologie des menschlichen Körpers bis zur ruhigen Einordnung aktueller Gesundheitsnachrichten – hier bekommst du Medizin ohne Drama-Effekt. Denn Dr. Daniel ist überzeugt: Wissen schützt. Und Wissen rettet Leben. In jeder Folge erwartet dich: - Verständliche Erklärungen komplexer medizinischer Zusammenhänge - Konkretes Erste-Hilfe-Wissen für den Ernstfall - Faktenbasierte Einordnung aktueller Gesundheitsthemen - Echte Einblicke aus dem Alltag der Notfall- und Intensivmedizin Ob Herzinfarkt, Schlafmangel, Tauchunfälle oder die nächste Schlagzeile aus der Welt der Infektionskrankheiten – Dr. Daniel bringt Klarheit, wo sonst Halbwissen und Panik regieren. Hör rein, werde zum informierten Lebensretter und teile dieses Wissen mit den Menschen, die dir wichtig sind. Über den Host: Dr. Daniel Pehböck, DESA, ist Facharzt für Anästhesiologie und Intensivmedizin mit langjähriger klinischer Erfahrung. Neben dem Podcast betreibt er den medizinischen YouTube-Kanal "Notarzt Daniel". ⚠️ Hinweis: Dieser Podcast dient der Information und ersetzt keine ärztliche Beratung. Bei gesundheitlichen Beschwerden wende dich bitte an einen Arzt oder im Notfall an die Rettung.

Kinder begleiten ist wunderschön, gleichzeitig auch herausfordernd. Genau darüber sprechen wir bei MOM². Als Mütter und Pädagoginnen teilen wir echte Erfahrungen aus Familienleben, Schule und Alltag: ehrlich, humorvoll und ohne erhobenen Zeigefinger. Zwischen pädagogischem Wissen, persönlichen Geschichten, einer Portion Selbstironie und Imperfektion entsteht unser Podcast für alle, die Kinder mit Herz durchs Leben begleiten möchten. Folgt uns, kommentiert und stellt Fragen auf Instagram: mom_hoch_2

Holzspäne & Haltung ist ein Podcast über das Leben zwischen Business und Balance. Bauunternehmer Stephan und Beamtin Sanne sprechen offen über Alltag und Ausgleich, Beziehung und Bedürfnisse, Verantwortung, Werte und persönliches Wachstum. Zwei unterschiedliche Lebenswelten treffen aufeinander – manchmal reiben sie sich, manchmal ergänzen sie sich. Daraus entstehen ehrliche Gespräche auf Augenhöhe: unperfekt, reflektiert und lebensnah. Holzspäne & Haltung lädt dich ein, zuzuhören, mitzudenken und eigene Perspektiven zu hinterfragen. Zwei Perspektiven. Ein echtes Gespräch.

Was treibt einen Menschen dazu, die schlimmste aller Grenzen zu überschreiten? Die Antworten sind selten einfach – und genau deshalb lohnt es sich, genauer hinzuschauen. True Crime Mordmotiv ist der deutschsprachige Podcast, der reale Kriminalfälle...

True Crime - der nie passiert ist Morde, Vermisstenfälle, rätselhafte Ermittlungen und dunkle Geheimnisse. In diesem Podcast hörst du True-Crime-Geschichten, die sich genauso anfühlen wie echte Fälle – mit Ermittlungen, Verdächtigen, Wendungen und überraschenden Auflösungen. Der Unterschied: Keiner dieser Fälle hat jemals stattgefunden. Alle Geschichten sind komplett fiktiv, aber so erzählt, als wären sie real passiert. Perfekt für alle, die True Crime lieben – und Lust auf neue Fälle haben, die es so noch nie gegeben hat. Neue Fälle. Neue Rätsel. Neue Twists. Was ist wirklich passiert?

SHE DOES BOTH ist ein Podcast für Frauen, die sich nicht länger zwischen Karriere, Sinn und Leben entscheiden wollen. Diana Hildebrandt und Steffi Dächsel sprechen über Business, Erfolg, Spiritualität, persönliche Entwicklung, Energie, Entscheidungen und über das echte Frausein dazwischen. Ambition. Intuition. Evolution. Das ist der Kern von SHE DOES BOTH. Für Frauen, die mutige Entscheidungen treffen, Erfolg neu definieren und sich erlauben, beides zu leben: Softness und Stärke. Tiefe und sichtbaren Erfolg. Freiheit und Verantwortung. Spiritualität und Strategie. Dich erwarten ehrliche Gespräche, konkrete Impulse und neue Perspektiven für Frauen, die ihren eigenen Weg gehen wollen, ohne auf Erlaubnis zu warten. Denn dein Leben ist jetzt. Dein Weg darf anders aussehen. Und deine Zeit ist nicht irgendwann. SHE DOES BOTH - Mein Leben. Mein Weg. Meine Zeit.

Der Fortbildungspodcast

Wenn die Monitore dunkel werden, beginnt das Reflektieren. In Studio Hour ziehen Pieter und Jay den Stecker aus dem Tagesgeschäft von Gamet Studios. Es ist der Deep-Dive an der Stelle, wo kreatives Storytelling auf harte Backend-Infrastruktur trifft. Keine Buzzwords, kein aufgesetztes Marketing. Einfach eine ruhige Stunde am Abend für echte Learnings aus der Medienproduktion.

BALLKULT – Schweizer Fussball. Laut. Ehrlich. Echt. Wir sind die Echo-Kammer für den ehrlichen Ton im Fussball. Abseits von Hochglanz-PR und glattgebügelten Interviews suchen wir nach der reinen Leidenschaft auf dem Platz und in der Kurve. Vom Asphalt direkt ins Mikrofon: Echt, kantig und ohne Kompromisse. Für alle, die wissen, dass das Spiel nach dem Abpfiff noch lange nicht vorbei ist. Abonnier den Kult – spür das Spiel.

Willkommen bei „Zieh mal.“ – dem spontanen Podcast ohne Skript und ohne Plan. Vor jeder Folge ziehen wir zufällig ein Thema aus dem Glas und sprechen einfach ehrlich darüber. Mal tief, mal lustig, mal komplett unerwartet. Zwei Perspektiven, echte Gedanken und spontane Gespräche über das Leben, Beziehungen, Alltag, Emotionen und alles, was uns bewegt. Denn manchmal entstehen die besten Gespräche genau dann, wenn man nicht weiß, was kommt.

Ein Podcast über Human Design fürs echte Leben – leicht, ehrlich und alltagstauglich. Ich bin Valeska, Projektorin, Human Design Coach und Mutter von drei Söhnen. Hier teile ich persönliche Geschichten, klare Impulse und Erfahrungen, die dir helfen, deine Energie und Entscheidungen besser zu verstehen. Ein Raum zum Ankommen, Nachfühlen und Loslassen. Mach’s dir bequem. Wir fangen an.

In diesem Podcast erzählen Menschen ihre Geschichten rund um die Wohnungssuche. Geschichten von Hoffnung und Absagen. Von Besichtigungen, die sich wie Castings anfühlen. Von Momenten, in denen man zweifelt und solchen, in denen plötzlich wieder etwas möglich wird. Im Mittelpunkt stehen echte Erfahrungen – von Menschen, die wissen, wie es ist, in einer der prägendsten Phasen ihres Lebens keinen Ort zu haben, den sie Zuhause nennen können. Ergänzt durch die Perspektive von Vermietern und Maklern, die erklären, wie sie denken und entscheiden. Denn wer diese Perspektive versteht, ist erfolgreicher bei der Wohnungssuche. Dieser Podcast macht sichtbar, was viele auf dem Wohnungsmarkt erleben. Und zeigt, dass hinter jeder Suche ein Mensch steht. Ein Podcast für alle, die gerade suchen. Für alle, die jemanden kennen, der sucht. Und für alle, die verstehen wollen, warum Wohnungssuche heute mehr ist als nur ein Umzug. Wenn dich eine Geschichte bewegt und du bei deiner eigenen Wohnungssuche weiterkommen willst, dann melde Dich bei mir unter: hallo@wohnungssuche.online Folge mir auch bei Instagram (https://www.instagram.com/wohnungssuche.over) und TikTok (https://www.tiktok.com/@over_wohnungssuche)