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Episoden
24.12.2025
28 Minuten
Weihnachten – Zeit für Familie, Frieden und... Finanzdebatten?
Katarina Ivankovic und Dr. Peter Hettenbach analysieren die neue
Realität am Immobilienmarkt: Ohne sechsstelligen Eigenkapitalbetrag
bleibt der Traum vom Eigentum meist unerfüllt. Wie können Familien
in Zeiten explodierender Preise und restriktiver Kreditvergabe
trotzdem gemeinsam Lösungen finden? Von geteilten Grundstücken bis
Grundschuld-Tricks und der unbequemen Wahrheit, dass der Erbfall
oft zu spät kommt. Muss die Familie jetzt enger zusammenrücken,
damit Wohneigentum möglich bleibt?
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16.12.2025
38 Minuten
Deutschlands Gemeinden stehen finanziell mit dem Rücken zur Wand.
Steigende Sozialausgaben, stagnierende Einnahmen und ein System,
das reaktive Flickschusterei belohnt, zwingen viele Städte zum
Verkauf ihrer Sozialwohnungen. Gleichzeitig verschärft der
Wettbewerb um niedrige Gewerbesteuerhebesätze das Dilemma: Wer
kurzfristig spart, riskiert langfristige Verluste und spielt
Unternehmen steuerliche Schlupflöcher zu. Doch wie lässt sich
kommunale Selbstständigkeit sichern, ohne soziale Substanz zu
opfern? Welche Strategie verhindert den Ausverkauf der Zukunft?
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09.12.2025
45 Minuten
Milliardenbudgets, politische Prestige und oft Sand im Getriebe:
Katarina Ivankovic und Dr. Peter Hettenbach analysieren, warum
Mega-Großprojekte wie „The Line“ in Saudi-Arabien, der BER oder die
Elbphilharmonie immer wieder aus dem Ruder laufen. Von
überambitionierten Bauherren, unterschätzter Geologie und dem
Dilemma zwischen Innovation und Standardisierung. Am Ende bleibt
die Frage: Sind Großprojekte zum Scheitern verurteilt oder fehlt
nur der Mut zur Lösung?
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02.12.2025
31 Minuten
Wer beim Hauskauf energetisch modernisiert, tappt schnell in die
Steuerfalle: Investitionen über 15 % des Gebäudewerts binnen drei
Jahren gelten als anschaffungsnahe Herstellungskosten und werden
auf 50 Jahre abgeschrieben – statt sofort steuerlich wirksam zu
werden. Fördermittel und Sanierungsfristen prallen auf
widersprüchliche Anreize, insbesondere für Eigennutzer bleibt oft
nur die Hoffnung auf sinkende Energiekosten. Warum fehlt der Mut,
Steuer- und Klimapolitik endlich sinnvoll zu verzahnen?
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25.11.2025
41 Minuten
Die EU novelliert den Energieausweis: Ab 2026 soll ein
einheitliches System für alle Mitgliedsstaaten gelten. QR-Code,
harmonisiertes Layout und neue Skalen von A bis G versprechen
Vergleichbarkeit, doch die nationalen Schwellenwerte bleiben
unterschiedlich und viele Fragen ungeklärt. Kommt die Klimawende
durch mehr Verwaltung? Katarina Ivankovic und Dr. Peter Hettenbach
analysieren, warum der neue Energieausweis vor allem Unsicherheit
und Stillstand erzeugt und fragen zugespitzt: Wird Europas
Gebäudewende zum Verwaltungsakt mit Nebenwirkungen?
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Über diesen Podcast
Traumhaus, Alterswohnsitz, Wertanlage – die Welt der Immobilien
ist vielseitig. Im Lagebericht werden grundlegende Fragen und
aktuelle Trends fachkundig analysiert und eingeordnet. Gastgeber
sind Katarina Ivankovic, Geschäftsführerin des IIB Instituts, und
Peter Hettenbach, Gründer des IIB. Gemeinsam bringen sie über
drei Jahrzehnte Expertise mit. Ob Home Office, Mietrecht, Green
Living oder Immobilienkauf: Jeden Mittwoch erfahren Hörerinnen
und Hörer alles Wissenswerte rund um den Immobilienmarkt.
Eine Produktion des IIB Instituts
Hosts: Katarina Ivankovic und Peter Hettenbach
Redaktion: Annika Zipf
Produktion: Elena Böbel
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