Wirtschaftsnews vom 19. April 2024

Die aktuellen Wirtschaftsnachrichten
mit Michael Weyland


 


Thema heute:    Die wichtigsten
Versicherungen rund um den Hausbau


 





 


 


Ein Bauprojekt birgt zahlreiche Risiken – eine
gute Absicherung ist daher dringend anzuraten. „Eine der
wichtigsten Versicherungen für den privaten Hausbau ist die
Bauherrenhaftpflichtversicherung. Zusätzlich sollte an eine
Feuerrohbau- sowie gegebenenfalls an eine
Bauleistungsversicherung gedacht werden“, rät man daher beim Bund
der Versicherten e. V. (BdV).


Beim Hausbau sind Sachschäden wie die Beschädigung
des Nachbargrundstücks denkbar, auch mit Personenschäden muss im
schlimmsten Fall gerechnet werden – zum Beispiel, wenn ein
Besucher von einem herabfallenden Gerüstteil getroffen wird. Für
solche Schäden, die im Zusammenhang mit dem Bauwerk und dem
Baugrundstück auftreten können, übernimmt die
Bauherrenhaftpflichtversicherung die grundlegende Haftung. Sie
schützt private Bauherren vor finanziellen Risiken durch
Schadensersatzansprüche und wehrt unberechtigte Forderungen
ab.


„Deckt bereits die bestehende
Privathaftpflichtversicherung Bauvorhaben ab, sollte man die
tatsächliche Bausumme mit der in der Versicherung genannten Summe
abgleichen“, sagt man. Mitversichert sind in der
Privathaftpflichtversicherung häufig nur kleinere Bauvorhaben bis
zu einer bestimmten Summe. In einigen Bundesländern sind 2023
neue Verordnungen in Kraft getreten, die bei den Bausummen
beachtet werden müssen wie eine Solaranlagenpflicht bei Neubauten
oder Dachsanierungen. Ist die Bausumme höher als im Bauvertrag
genannt, entfällt der Versicherungsschutz der
Privathaftpflichtversicherung für das Bauvorhaben. Der Bauherr
sollte dann entweder die Summe erhöhen (soweit möglich) oder eine
separate Bauherrenhaftpflichtversicherung
abschließen.


Die Feuer-Rohbauversicherung ist vor dem ersten
Spatenstich dringend anzuraten, da ein Feuer auf der Baustelle
einen Totalschaden verursachen kann. „Eine
Feuer-Rohbauversicherung bekommt man häufig für einen bestimmten
Zeitraum beitragsfrei, wenn bei der selben Gesellschaft auch die
Wohngebäudeversicherung abgeschlossen wird“, sagt man beim BdV.
Die Wohngebäudeversicherung tritt in Kraft, sobald das Gebäude
bezugsfertig ist. Das muss dem Versicherer entsprechend gemeldet
werden. Zudem sollten Bauherren an die Absicherung gegen
Naturgefahren denken. Für bezugsfertige Gebäude erfolgt die
Absicherung weiterer Naturgefahren über eine
Elementarschadenversicherung, die oftmals nicht separat, sondern
nur als Zusatzversicherung zu einer Wohngebäudeversicherung
abgeschlossen werden kann. Allerdings bietet die
Elementarschadenversicherung häufig keinen Versicherungsschutz
für nicht bezugsfertige Gebäude.  





 


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