Jens Bodem, MAGNA: „Der Markt ist irritiert“

„Wir konnten nicht Zeichnungsscheine als Abreißblock verteilen“,
stellt Jens Bodem klar. Der Vorstand der MAGNA asset management AG
gilt als ‚Investorenversteher‘, auch wenn er das selbst nicht so
gern hören mag. MAGNA hat 1,1 Milliarden Assets under Management in
knapp 40 Projekten. Ich spreche mit ihm über einen irritierten
Markt und warum 2025 besser wird als das Vorjahr. Amerikanische
Player wollen eine Rendite von über sechs Prozent und schauen dann
eher, während die Deutschen mittlerweile wieder zu Gesprächen
einladen, sagt Jens Bodem. Verhaltener und vorsichtiger seien alle,
dafür aber mehr im Detail unterwegs. Fakt ist: Investoren machen
sich heute mehr Gedanken über ihre Engagements und beziehen klarer
Position. Es geht um den neuen Wohn-Fonds von MAGNA und damit auch
um das Vertrauen in Projektentwickler. Mit denen sei man wieder auf
Augenhöhe, ringe um das Produkt. Wir sprechen außerdem über eine
Projektinsolvenz, die MAGNA traf, und die Learnings daraus. Wichtig
für Jens Bodem und die Branche: Die Immobilie hat für Investoren
weiterhin Substanz und Existenzberechtigung.