Anett Gregorius, Apartmentservice: Betreiberhoch versus Projektentwicklerkrise

„Wir werden auch in andere Zeiten reinsegeln, im Moment ist aber
alles noch fein“: Anett Gregorius ist die Expertin für das Segment
Serviced Apartments und kommt mit guten Nachrichten: hohe und
stabile Auslastung, steigender ADR, fast alle Betreiber – trotz
Krise – positiv gestimmt hinsichtlich der wirtschaftlichen Lage
ihrer Unternehmen. Die Gründerin von Apartmentservice sagt: „Die
Betreiber haben die besseren Antworten“ und zeigt damit einen der
größten Vorteile gegenüber der Hotellerie auf. Ich spreche mit
Anett über neue Brands, Lifestyle und die Besonderheit der
Zielgruppen. Sie erklärt, wie Expansion heute geht, erzählt von der
großen Dynamik in europäischen Hotspots Destinationen zu eröffnen,
von digitalen Anbietern, die das Feld von hinten aufrollen, über
die Gefahr, von zu hohen Pachten bei nur wenigen Projekten auf dem
Markt. Zwangsläufig spielen Konversionen und Übernahmen eine Rolle.
Natürlich darf ESG nicht fehlen: Es ist fast keine Überraschung,
dass Serviced Apartments auch in diesem Bereich weit vorn sind,
weshalb Anett sagt, dass sie Arbeitgeber-Argumente sind und als
Zwischenlösungen den Wohnungsmarkt entlasten.