Podcast 313 – FEWO Forever: ITB-Talk mit Jörg Herrmann

Ferienwohnungen und Ferienhäuser werden immer beliebter. Worauf
man bei Auswahl und Buchung achten sollte, erklärt Jörg Herrmann,
CEO von Interhome.
FEWOs: Das Richtige finden

In den letzten Jahren wurden sie von der Kundschaft immer stärker
favorisiert. Der FEWO-Boom begann insbesondere
während der Covid-Pandemiezeiten. Statista-Zahlen für 2025
stellten Zuwächse fest bei Ferienhäusern und beim Camping auf der
einen Seite und leichte Verluste im klassischen Gastgewerbe von
Hotels und Pensionen auf der anderen. Woran liegt das, was hat
sich in diesem Markt in den letzten Jahren verändert und worauf
muss ich achten, wenn ich Ferienhaus oder Wohnung buchen will?
Urlaubstrend Ferienhäuser – Foto: Rüdiger Edelmann / ttb-media
TON-TEXT-BILD Der Weg zu Ferienhaus oder -wohnung

Letztlich gibt es drei Möglichkeiten der Buchung, die sich gerade
in Sachen Sicherheit der Buchung erheblich unterscheiden können.


01 Die Buchung direkt beim Besitzer


Dieser bietet seine Immobilie privat an und es wird einen
privater Mietvertrag geschlossen. Einziger Geschäfts- und
Ansprechpartner ist also der Besitzer.  


02 Die Buchung über einen FEWO-Vermittler


Gemeint sind Buchungsportale und Agenturen wie Booking.com,
FEWO-direkt, Holidu, Airbnb und andere.


Die Buchung und Bezahlung erfolgt über das Buchungsportal. Der
rechtliche Partner der Anmietung ist aber nach wie vor der
FEWO-Besitzer. Bei Problemen gibt es zwar das Portal, die
rechtliche Abwicklung ist gerade bei Buchungen im Ausland
kompliziert.


03 Die Buchung eines FEWO-Veranstalters, wie Interhome,
Novasol u.a.


Eine solche Buchung ist rechtlich die klarste. Ich buche meine
Ferienimmobilie bei einem Veranstalter. Dieser ist mein direkter
Partner. Selbst wenn der Veranstalter seinen Sitz im Ausland hat,
gilt als Gerichtsstand die Heimatadresse des Mieters und die
rechtlichen Grundlagen des Heimatlands. Dies kann entscheidend
sein, falls es Probleme bei der Bezahlung, Schwierigkeiten mit
Mängeln oder mit Abrechnung und Kautionsrückerstattungen gibt.


Die Facts auch dieser „Einführungsvorlesung“ ist nicht auf meinem
Mist gewachsen. Ich habe mir genau dies von meinem Talkpartner
erzählen lassen. Jörg Herrmann ist CEO des FEWO-Veranstalters
Interhome. Er kennt den Markt seit Jahrzehnten und bleibt
eigentlich nie eine Antwort schuldig.
  
Ferienhaus ist seit Jahren TOP – Foto: Rüdiger Edelmann /
ttb-media TON-TEXT-BILD Interhome – der
FEWO-Veranstalter

Jörg Herrmann hat sich viel Zeit für mich genommen. Das Ergebnis
ist ein Talk, den alle FEWO-Fans vor der nächsten Buchung hören
sollten. Dadurch lassen sich viel Stress und Ärger sparen – und
wer braucht den schon im Urlaub?
ITB-Talk mit Jörg Herrmann, CEO – Interhome – Foto: ttb-media
TON-TEXT-BILD Die TALK-Themen Der
Markt

Wie hat sich der FEWO-Markt in Sachen Angebot
und vor allem auch Qualität in den letzten Jahren entwickelt?


Ist der Boom inzwischen zuverlässig nachweisbar und wie wird sich
die Nachfrage weiterentwickeln?


Wie hat sich das Buchungsverhalten entwickelt?
Die Ziele Skandinavien und Coolcation wird zum
Synonym: Hier Ferienhaus in Dänemark – Foto: Interhome

Welche Ziele sind in den letzten Jahren ganz besonders attraktiv
geworden?


Wie kauft ein FEWO-Veranstalter seine Produktpalette ein?


Welche Zieltrends gibt es in den letzten Jahren?


Liegen FEWOs in Sachen „Coolcation“ oder „Workation“ im Trend und
was muss ich da besonders beachten (z.B. WLAN in der Unterkunft)?
Jütland – Das Traumhaus an der Küste von innen – Foto:
Interhome Die Auswahl

Wie finde ich meinen subjektiven FEWO-Traum?


Welche Haken und Häkchen gilt es vor der Buchung zu
berücksichtigen (von Versicherung über Nebenkosten,
Energiezuschläge bis zur Kaution)?


Wie steht es um den Preis und eventuelle Zuschläge oder auch
Kautionen?


Wie mache ich einen Preisvergleich?


Was sind die wichtigsten Tipps bei der Suche nach meinen
individuellen Bedürfnissen?


Wie kann ich dafür sorgen, dass das Ferienhaus, tatsächlich so
aussieht, wie im Angebot versprochen?
Der Vorab-Check

Wie steht es um die Qualitätskontrolle, die für meine
Zufriedenheit sorgt?


Welche vermeidbaren Fehler werden am häufigsten gemacht?


Wie steht es um Hilfe vor Ort, wenn etwas nicht in Ordnung ist?
Interhome – Webseite (Screenshot) „Pferdefüße“ und
Betrug

Wie ist es bei der Buchung um meine eigene Sicherheit beim
Bezahlen bestellt, sprich wie erkenne ich einen seriösen
Vermieter oder Vermittler?


In den letzten Jahren gab es ja auch immer wieder
(ONLINE)-Fake-Vermittler, die Geld kassierten für Objekte die
ihnen nicht gehörten oder gar nicht existierten, um dann auf
Nimmerwiedersehen zu verschwinden. Worauf muss man gerade bei
ONLINE Buchung und Vorausbezahlung achten?
Immer beliebt: Mallorca – Es kommt auf die Region an – Foto:
Bookiply Marktkonzentration

Touristiker sprechen in den letzten Jahren gerne von der
Marktkonzentration bei FEWOs. Es ist gern die Rede von
Transaktionen im Rahmen von Übernahme- und
Partnerschaftsstrategien in einem sich konsolidierenden Markt.
Kurz gesagt: „Der Große frisst den Kleinen und der Größte den
Großen“. Wo bleiben der Kunde und sein Preisbewusstsein?


Alles wird teurer, auch die FEWOS. Manche Familie wechselt ja
auch zu Ferienhaus oder Wohnung, weil der Hotelurlaub erheblich
teurer ist, insbesondere wenn man auf die Hochsaison angewiesen
ist. Wie und wo findet man Unterkünfte, wo Mieten erschwinglich
sind?
Zusatztipps für Besitzer von Wohnungen

Immobilienfirmen erzählen einem ja gern, dass sich der Kauf einer
FEWO alleine durch die Einnahmen finanziere. Ist das richtig oder
falsch?
Information

Interhome


FEWO-Trends 2026 


Verbrauchertipps in Sachen FEWO
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