Wie du dir eine James-Bond-Villa leisten kannst – MYNE Homes Gründer Nikolaus Thomale im Interview

Gemeinsam mit Prof. Dr. Thomas Beyerle (Immo Insider Podcast)
spreche ich mit Nikolaus Thomale, Gründer von MYNE Homes.


Was macht MYNE Homes?


MYNE Homes bringt kleine Gruppen zusammen, die
Luxus-Ferienimmobilien gemeinsam besitzen, nutzen und die Kosten
teilen.



Im Gespräch geht’s um:
• das Geschäftsmodell Co-Ownership
• das „Bond-Haus“ (James-Bond-Villa in Schweden)
• typische Fehler & Learnings aus dem Aufbau
• Immobilienmärkte, Regulierung & Nachfrage
• Zielgruppen, Nutzung, Prozesse & Zukunftspläne
• persönliche Storys von Nikolaus – von Rügen bis Mallorca


Außerdem gibt’s ein Weihnachts-Special:MYNE
übernimmt bis zu 1.000 € deiner Reisekosten, wenn du eine
Immobilie besichtigst und dich auf die Podcastfolge berufst.


Links:


LinkedIn Nikolaus: https://de.linkedin.com/in/nikolausthomale


LinkedIn Thomas:
https://de.linkedin.com/in/prof-dr-thomas-beyerle-42670112


LinkedIn Wolfgang: https://www.linkedin.com/in/wolfgang-patz/


Webseite MYNE Homes: https://www.myne-homes.com/de


Podcast-Agentur: https://nextgen-podcast.de/


Immo Insider Podcast: https://immo-insider.podigee.io/


Kapitel:


00:00 Einstieg & Bond-Haus
00:38 Vorstellung Unternehmer-Podcast + Immo Insider
01:06 Wer ist Nikolaus Thomale?
01:30 Was macht MYNE Homes genau?
02:12 Warum wollen so viele ein Ferienhaus – aber kaufen
keins?
03:39 Das Problem: Kosten, Leerstand, Aufwand
04:00 Persönlicher Einstieg & 1. Immobilie auf Rügen
05:00 Wie das Geschäftsmodell entstand
06:16 Marktgröße (4,9 Billionen € in Europa)
07:05 Fragmentierung & Chance für Co-Ownership
08:44 Wie MYNE Immobilien auswählt
09:46 Alte Welt vs. neue Welt (Timeshare vs. Co-Ownership)
11:20 Luxus, Preise & „The Bond“ Villa
14:22 Einrichtung, Qualität & Premium-Anspruch
15:47 Lage, Lage, Lage – + Infrastruktur & Legal Checks
18:07 Regulierung, Leerstand & Massentourismus
20:34 Nutzung, Zielgruppen & App-Reservierungen
25:22 Vermietung vs. reine Eigennutzung
26:53 Kaufprozess, virtuell & live
27:50 Eigentumsprozess, Unterlagen & 14-Tage-Widerruf
33:23 Tiefschläge, Krisen & Learnings
35:54 Asset-Light-Modell, Co-Buyer, Finanzierung
37:27 Was gut funktioniert hat
38:57 Owner-Netzwerk, Tausch, Zufriedenheitsgarantie
40:11 Wo macht Nikolaus selbst Urlaub?
41:11 Empfehlung für nächsten Podcast-Gast
41:52 Weihnachtsaktion: 1.000 € Reisekosten


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