Praxis-Check WEG-Verwaltung: BGH-Urteile zu Teil-Anfechtungen, Rückbau und Erhaltungsrücklagen

In dieser Episode des Verwaltung4U-Podcasts diskutieren Massimo
Füllbeck und Cathrin Fuhrländer die neuesten BGH-Entscheidungen,
die den Verwalteralltag erheblich beeinflussen können. Von den
rechtlichen Anforderungen an Entnahmen aus der Erhaltungsrücklage
über die formalen Hürden bei Teil-Anfechtungen bis hin zu den
Risiken beim Rückbau ungenehmigter baulicher Veränderungen –
diese Folge bietet praxisnahe Einblicke für alle, die auf
rechtlich sicherem Boden arbeiten wollen.


Themen der Folge:


Entnahmen aus der Erhaltungsrücklage: Warum sie
verteilungsneutral bleiben müssen und welcheFehler die
Jahresabrechnung schnell angreifbar machen.

Teil-Anfechtungen: Der BGH hat entschieden – auch einzelne
Kostenpositionen können jetzt gezielt angefochten werden. Was
Verwalter darüber wissen müssen und wie sich solcheStreitfälle
vermeiden lassen.

Rückbau ungenehmigter Baumaßnahmen: Warum Vermieter als
mittelbare Störer haften können, wenn Mieterohne Zustimmung der
Eigentümergemeinschaft umbauen.

Beschlusskompetenz und Haftungsrisiken: Welche
Voraussetzungen für einen rechtswirksamen Rückbauerfüllt sein
müssen und warum ein sauberer Beschluss die beste Versicherung
gegen teure Rückbauforderungen ist.






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