Wie papierlose WEG-Verwaltung wirklich funktioniert

In der neuen Folge von VERWALTUNG4U spricht Massimo Füllbeck mit
Hausverwalter Tobias Rütter darüber, wie eine WEG-Verwaltung
praktisch und fast komplett papierlos funktionieren kann. Rütter
erläutert, wie ein Scandienstleister den gesamten Posteingang
digitalisiert, wie Workflows und ein verknüpftes Dokumenten- und
Ticketsystem die Vorgangsbearbeitung standardisieren und warum er
trotz Schnittstellenproblemen an einer All-in-one-Softwarelösung
arbeitet.


Im Gespräch geht es außerdem um digitale Eigentümerkommunikation
per Portal und App, rechtliche Grauzonen bei der digitalen
Akteneinsicht sowie die Frage, warum bestimmte Leistungen – ob
Papier oder digital – auch bepreist werden müssen. Ein besonderer
Fokus liegt auf dem Einsatz von KI/ChatGPT.


Kernthemen der Folge:


• Papierlose Postbearbeitung: Einsatz eines Scandienstleisters,
digitale Weiterleitung und automatisierte Workflows.


• Standardisierte Prozesse & Dokumentenmanagement:
Strukturierte Vorgangsbearbeitung, transparente Dokumentenablage
und Vertretbarkeit im Team.


• Softwarelandschaft & Systemintegration: Herausforderungen
mit ERP/CRM/Ticketsystemen sowie Überlegungen zu einer
All-in-one-Lösung.


• Digitale Eigentümerkommunikation & Akteneinsicht:
Kundenportal, App, Chatfunktionen und rechtliche Besonderheiten
bei digitaler Akteneinsicht.


• KI im Verwalteralltag: Einsatz von ChatGPT für
Zusammenfassungen, Beschlüsse, komplexe Vorgänge und
professionelle Kommunikation.


• Digitalisierung als fortlaufender Prozess: Warum
Digitalisierung ein Marathon ist und kontinuierliche
Weiterentwicklung erfordert.


Die Folge zeigt eindrucksvoll, wie moderne WEG-Verwaltung durch
digitale Prozesse, klare Workflows und den Einsatz von KI
effizienter und transparenter wird. Tobias Rütter macht deutlich,
dass die Digitalisierung kein Selbstzweck ist, sondern ein
langfristiger Prozess, der die Verwaltung spürbar erleichtert –
sowohl für Teams als auch für Eigentümer. Sein Ansatz: Schritt
für Schritt denken, pragmatisch handeln und die Möglichkeiten
neuer Technologien konsequent nutzen.





Ihre EBZ Akademie


Für Anmerkungen, Fragen, Lob und Kritik schreiben Sie gerne an
die Redaktion: verwaltung4u@e-b-z.de





Weiterbildungsangebote der EBZ-Akademie finden Sie online in
unserem Bildungsfinder:


https://www.ebz-training.de/ oder auf unserer Homepage:
https://ebz-akademie.de/





LEARNING | Fachwissen für die Immobilienwirtschaft


CONSULTING | Partner in der Transformation


NETWORKING | Gemeinsam stark