Real Talk Estate

Es ist 2020. Die Pandemie bricht aus, Büros stehen leer, Arbeitswelten verändern sich radikal. Plötzlich rückt eine Frage in den Fokus, die lange unterschätzt wurde: Funktioniert die digitale Konnektivität unserer Gebäude überhaupt? In dieser Phase erlebt WiredScore seinen Durchbruch. Und heute – mit über zehn Prozent Büro-Leerstand in Frankfurt am Main – ist das Thema wichtiger denn je. In dieser Folge sprechen wir mit Merle Aldegarmann (WiredScore) und Arthur Loosen (PTXRE) darüber, ob Konnektivitätszertifizierungen helfen können, Leerstand zu vermeiden. Es geht um digitale Qualität als Entscheidungsfaktor, typische Schwächen in Bestandsgebäuden – und darum, ab wann Konnektivität zum echten wirtschaftlichen Hebel wird. Konnektivität: Nice-to-have oder Dealbreaker?

Der Büromarkt spreizt sich. Ab 2026 wird sich zeigen, welche Gebäude energetisch und wirtschaftlich bestehen können und welche an Attraktivität verlieren. A-Lagen laufen stabil, gleichzeitig liegt in umliegenden Gebieten ein großes, bislang ungenutztes Potenzial. Eine Entwicklung, die Chancen eröffnet: für Eigentümer, für die Stadt und für alle, die Frankfurt im europäischen Wettbewerb nach vorne bringen wollen. In dieser Folge sprechen wir mit Nima Soltani, Head of Sustainability, und Zijad Gibic, Head of Office Letting, bei Colliers. Gemeinsam gehen wir der Frage nach, welche Flächen künftig vermietbar bleiben – und warum. Wir beleuchten, welche Faktoren Auslastung, Mietniveau und den langfristigen Wert eines Assets bestimmen und welche Rolle Zertifizierungen sowie Nachhaltigkeit dabei tatsächlich spielen. Außerdem sprechen wir darüber, was selbst Top-Lagen aktuell daran hindert, ihr volles Potenzial auszuschöpfen. Ein Gespräch darüber, wie Frankfurt nicht nur mithält, sondern vorausdenken kann.