Deutschland in der Dauerkrise: Was bedeutet das für den Frankfurter Büromarkt und für Eigentümer?

Deutschland steckt wirtschaftlich in einer Phase anhaltender
Unsicherheit. Hohe Finanzierungskosten, schwaches Wachstum,
politische Zurückhaltung und ein Büroimmobilienmarkt, der sich
neu sortiert.


Deals dauern länger. Banken prüfen strenger. Manche Projekte
werden gestoppt, andere kommen durch. Die zentrale Frage: Ist das
nur ein Zyklus oder ein struktureller Wandel? Und wann dreht der
Markt wieder?





In dieser Folge von Real Talk Estate
diskutieren:


Tobias Just, Professor für Immobilienwirtschaft und
wissenschaftlicher Leiter der IREBS Immobilienakademie – mit der
ökonomischen Einordnung von Zinsen, Konjunktur und Marktzyklen
und Andreas Grießinger, Leiter der Niederlassung Frankfurt der
Berlin Hyp - mit der konkreten Sicht der Bank auf Risiko,
Eigenkapital, Finanzierung und Deal-Realität.





Wir sprechen über:


⁠Warum Immobilienmärkte Krisen früh sichtbar machen

Wie Banken aktuell entscheiden

Welche Projekte heute noch finanzierbar sind

Und was Eigentümer jetzt strategisch tun sollten



Eine ehrliche Standortbestimmung für alle, die im Markt
Verantwortung tragen





Weiterführende Informationen


Executive MBA in Real Estate (IREBS) – mit Podcastgast Dr. Tobias
Just


https://www.irebs.academy/en/course-programmes/executive-mba-in-real-estate





Bildnachweise


Polizeipräsidium Frankfurt, Grand Tower Frankfurt – Wikimedia
Commons / CC BY 4.0 (zugeschnitten)


Trianon Frankfurt, Commerzbank Tower Frankfurt – Pexels / CC BY
4.0 (zugeschnitten)


B-One Berlin, Franz Brück (zugeschnitten)





Datenquellen


Bundesagentur für Arbeit (2026), Interhyp (2026) via Statista
GmbH


Abrufdatum: 08.02.2026