Ton Steine Steuern: Immobilienmarkt vor dem Kollaps? Warum Immobilien im Eimer sind! | Podcast | Ton Steine Steuern

„Jasper, hör auf, Immobilien zu kaufen!“ – Diesen Satz sage ich
mir aktuell erstaunlich oft. Während auf Social Media alle vom
„perfekten Einstieg“ labern, lasse ich heute die Opposition in
meinem Kopf sprechen. Greifen wir gerade in ein fallendes Messer
oder ist das die Kaufchance des Jahrzehnts?


In dieser Folge von Ton Steine Steuern gibt es die ungeschönte
Realität. Warum der Markt gerade wackelt – und wie ich trotzdem
weiterkaufe.


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nicht.


Warum der Markt gerade brennt:Mietrecht-Irrsinn:
Indexmieten-Deckel & Gesetze, die gefühlt Betrüger schützen
statt Vermieter.


Heizungschaos (GEG): Brutale energetische Auflagen, aber die
KfW-Fördergelder werden gestrichen.Demografie-Bombe: Die Boomer
gehen. Droht der totale Preisverfall auf dem Land?


Zins-Schock ab 2027: Die Refinanzierungswelle der Nullzins-Ära
rollt unaufhaltsam an. Meine radikale Konsequenz:Ich bleibe
Immobilien-Fan, aber die alten Regeln sind tot. Ich kaufe nur
noch, wenn der Deal ein absoluter No-Brainer ist, die Lage zu
100% krisensicher ist und die Finanzierung langfristig und
flexibel steht. Keine Kompromisse mehr.


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