Real Estate Network – Deutschlands grösstes Immobilien-Podcast-Netzwerk - mit Alexander Schmid von IRECC

Tür 04 bringt eine echte Praxisgeschichte: Ein Steuerberater. Ein gutes Grundstück. Eine fertige Planung. Und trotzdem eine halbe Million zu viel vorgesehen. Bis wir die Planung auf den Tisch bekommen haben. In dieser Folge erfährst du: – wie wir beim Kickoff eine Kostenreduktion von 500.000 € erzielt haben – welche überdimensionierten Bauteile die Wirtschaftlichkeit zerstörten – warum wir den gesamten Keller gestrichen haben – ohne Nachteil – wie die Verschiebung des Treppenhauses 10 % mehr Wohnfläche erzeugt hat – wie wir im DG durch geschickte Aufteilung die Miete erhöht haben – wie aus einem „gerade so wirtschaftlich“ ein hochprofitables Projekt wurde Jetzt mitmachen: Gewinne im Wert von über 25.000 Euro Heute gibt’s wieder einen Lösungsbuchstaben Teilnahme: https://www.pro-bauherr.com/gewinnspiel/ Mein Fazit: Diese Geschichte zeigt gnadenlos, wie viel Potenzial in guter Planung steckt. Die meisten verlieren Geld, ohne es zu merken – bis man sauber durchoptimiert. Jetzt reinhören – Tür 04 ist ein echter Augenöffner. Reinhören lohnt sich!   Bleib am Ball und wachse gemeinsam mit uns!  Wenn du mehr über die Themen erfahren möchtest oder Unterstützung bei deinem Bauprojekt benötigst, dann buche jetzt dein kostenloses Erstgespräch hier.  Lass uns gemeinsam über deine individuellen Herausforderungen sprechen und Lösungen entwickeln, damit du deine Bauprojekte stressfrei und erfolgreich umsetzen kannst. Finde weitere wertvolle Inhalte und Updates zu unseren Themen auf Social Media. Alle Links zu unseren Profilen und mehr findest du hier.

In dieser Folge spricht Alexander Schmid mit Tobias Claessens, Gründer der Cashflow Conference und CEO der Carryly AG. Tobias zeigt schonungslos auf, warum der Fokus vieler Immobilieninvestoren auf Cashflow ein finanzieller Irrweg ist – und wie stattdessen echter Vermögensaufbau funktioniert. Über den Gast: Tobias Claessens ist Unternehmer, Immobilieninvestor und Host der Cashflow Conference. Mit über 160.000 Followern auf Social Media gehört er zu den bekanntesten Stimmen der deutschsprachigen Investment-Szene. Key Learnings (W-Fragen-Format): Warum kann zu viel Fokus auf Cashflow dein Vermögen ausbremsen?Wie investieren Profis heute in Immobilien – auch ohne laufenden Gewinn?Welche Denkfehler hindern viele Investoren am langfristigen Erfolg?Was bedeutet es, "steuerfrei" Millionen mit Immobilien zu verdienen?Wie entwickle ich ein Objekt strategisch über Jahre hinweg? In dieser Folge der Real Estate Lounge sprechen Alexander Schmid und Tobias Claessens über eine unbequeme Wahrheit: Warum viele Investoren mit Cashflow-Zielen auf dem Holzweg sind – und wie man stattdessen wirklich Vermögen aufbaut. Tobias ist CEO der Carryly AG und Gründer der Cashflow Conference. Mit über 160.000 Followern ist er eine feste Größe im deutschsprachigen Investment-Game. Er teilt seine persönlichen Learnings, warum zu viel Aktivität nicht automatisch zu mehr Ergebnis führt – und was kluge Investoren stattdessen tun. Timestamps & Themenüberblick: 00:00 – Einstieg: Warum viel Aufwand oft wenig bringt 00:50 – Wer ist Tobias Claessens? 01:20 – Social Media & Authentizität 02:15 – Zeitaufwand & Contentstrategie 02:55 – Erste Immobilie kaufen – trotz Risiko 03:50 – Die Cashflow-Falle erkennen 05:30 – Steuerfrei zum Millionenvermögen 06:35 – Wie du legal Einkommen auf 0 setzt 07:20 – Lage schlägt Cashflow – langfristig denken 08:00 – Es gibt nicht den Immobilienmarkt 08:55 – Markttrend: Wettbewerb kehrt zurück 10:15 – Eigenkapital und Investorendenken 10:50 – Fazit: Cashflow vs. Vermögen Erfolgsgeschichten von Persönlichkeiten aus der Immobilienbranche. Weitere Information zur Real Estate Lounge findest Du unter: http://www.irecc.de ️ Du möchtest auch Gast im Podcast sein und über Dein Unternehmen oder Deine Projekte sprechen? Buche jetzt einen Termin mit mir: https://calendly.com/irecc/podcast Du hast eine Empfehlung für meinen Podcast? Wen muss ich unbedingt einladen? Lass es mich wissen! Jetzt reinhören:  Apple Podcast  Spotify ️ YouTube #Immobilienbranche #Personalkosten #Recruiting #Weiterbildung #RealEstateLounge #Networking #irecc

Hinter Tür 03 räumen wir mit einem Mythos auf, der sich hartnäckig hält: „Mehrere Immobilienprojekte gleichzeitig? Das geht doch nur mit riesigen Teams.“ Doch – es geht. Und zwar mit der richtigen Struktur und Methodik. In dieser Folge erfährst du: – wie die 3.000-€-Definition wirklich funktioniert – warum die 85%-Regel absolut entscheidend ist – welcher Denkfehler Einzelgewerke für berufstätige Investoren unmachbar macht – wie du mit rund drei Stunden pro Woche mehrere Projekte führst – warum Nachfinanzierungen fast immer hausgemacht sind – wie du Kostensicherheit vor der Finanzierung erreichst Jetzt mitmachen: Gewinne im Wert von über 25.000 Euro Heute gibt’s den nächsten Buchstaben Teilnahme: https://www.pro-bauherr.com/gewinnspiel/ Mein Fazit: Egal ob Einsteiger oder erfahrener Investor – Tür 03 zeigt dir die Methodik, mit der echtes Immobilienvermögen entsteht: strukturiert, kontrolliert und wirtschaftlich. Jetzt reinhören – Tür 03 ist strategisch Gold wert. Reinhören lohnt sich!   Bleib am Ball und wachse gemeinsam mit uns!  Wenn du mehr über die Themen erfahren möchtest oder Unterstützung bei deinem Bauprojekt benötigst, dann buche jetzt dein kostenloses Erstgespräch hier.  Lass uns gemeinsam über deine individuellen Herausforderungen sprechen und Lösungen entwickeln, damit du deine Bauprojekte stressfrei und erfolgreich umsetzen kannst. Finde weitere wertvolle Inhalte und Updates zu unseren Themen auf Social Media. Alle Links zu unseren Profilen und mehr findest du hier.

Ich war in Regensburg bei Sebastian Schels – Geschäftsführender Gesellschafter der Ratisbona Handelsimmobilien GmbH. Und was soll ich sagen: Diese Folge hat es in sich. Sebastian baut mit seinem Team die nachhaltigsten Supermärkte der Welt. Klingt übertrieben? Ist es nicht. Wir sprechen über: Warum Nachhaltigkeit bei Ratisbona kein Feigenblatt ist Wie man ohne Mehrkosten ökologisch bauen kann Wieso Zellulosedämmung, Holzbauweise und Cradle-to-Cradle im Lebensmitteleinzelhandel funktionieren Und wie daraus sogar ein profitables Geschäftsmodell wird Und wir gehen noch tiefer: Wie man Supermärkte neu denkt – als Ort der Begegnung, nicht nur als Ort des Konsums Warum Business as usual („Bau“) keine Zukunft mehr hat Und welche Rolle ihre eigene Stiftung Märkte fürs Leben dabei spielt Mein Fazit: Diese Folge ist nicht nur für Entwickler, Investoren und Bauherren relevant – sondern für alle, die die Bau- und Handelsbranche neu denken wollen. Jetzt reinhören – es lohnt sich! Reinhören lohnt sich!   Bleib am Ball und wachse gemeinsam mit uns!  Wenn du mehr über die Themen erfahren möchtest oder Unterstützung bei deinem Bauprojekt benötigst, dann buche jetzt dein kostenloses Erstgespräch hier.  Lass uns gemeinsam über deine individuellen Herausforderungen sprechen und Lösungen entwickeln, damit du deine Bauprojekte stressfrei und erfolgreich umsetzen kannst. Finde weitere wertvolle Inhalte und Updates zu unseren Themen auf Social Media. Alle Links zu unseren Profilen und mehr findest du hier.