Ton Steine Steuern: Mein Lombardgame: mit Geld mehr Geld erschaffen

In dieser Folge erkläre ich dir, wie ich mit einem Lombardkredit
mein komplettes Immobilien-Game aufziehe und warum diese
Finanzierungsform ein brutaler Wettbewerbsvorteil sein kann.





Du erfährst, was ein Lombardkredit eigentlich ist, wie er
historisch entstanden ist und warum du damit – im Gegensatz zu
klassischen Bankfinanzierungen – extrem flexibel agieren kannst,
ohne jedes Mal eine Finanzierung durchkauen zu müssen. Ich zeige
dir, wie ich damit unter Marktpreis einkaufe, Objekte entwickle
(z. B. durch Mietanpassungen, Modernisierungen oder
Dachgeschossausbau), sie anschließend nachhaltig bei der Bank
finanziere und meinen Lombardkredit wieder zurückführe – ohne
mein Eigenkapital zu verbrennen. Außerdem sprechen wir über
Zinsänderungs- und Marktrisiken, den Unterschied zu Kontokorrent-
und Mezzanine-Kapital, und warum genau diese Speed- und
Finance-Power mich bei Verkäufern so attraktiv macht. Wenn du
verstehen willst, wie man mit kluger Finanzierung bessere Deals
macht, schneller abschließt und seinen Bestand oder Handel
systematisch ausbaut, ist diese Folge genau das Richtige für
dich.





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