Ton Steine Steuern: Was tun mit dem geerbten Haus? 4 einfache Möglichkeiten | Ton Steine Steuern

Ein Haus geerbt, geschenkt bekommen oder einfach schuldenfrei
abbezahlt – und jetzt? Verkaufen, behalten oder vielleicht doch
nutzen, um richtig ins Immobilien-Investment einzusteigen?


In dieser Folge spreche ich über vier clevere Wege, wie du das
Beste aus deiner lastenfreien Immobilie herausholen kannst –
strategisch, steuerlich sinnvoll und ganz ohne unnötige Risiken.


Anhand eines echten Beispiels – einem Vier-Parteien-Haus, das
schuldenfrei ist – erkläre ich:


wann ein steuerfreier Verkauf sinnvoll ist,


wie du mit Beleihung dein Immobilienportfolio aufbauen kannst,


wie du Kapital rausziehst, ohne zu verkaufen,


und wie du mit Gestaltungen wie Ehegattenschaukel oder
Restnutzungsdauergutachten deine Steuerlast senkst.


Außerdem sprechen wir über häufige Fehler, verschenktes Potenzial
und warum du unbedingt steuerlich nachjustieren solltest, bevor
dein Haus zum Geschenk für den Staat wird.


Wenn du selbst eine Immobilie ohne Kredit besitzt oder eine
geerbte Immobilie clever nutzen willst, ist diese Folge ein Muss.


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lohnt – und erfahre, wie du gezielt Steuern sparen kannst.


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