Podcaster
Episoden
17.11.2025
37 Minuten
Die Hotelbranche hat sich seit der Pandemie spürbar verändert und
mit ihr die Beziehung zwischen Eigentümern und Betreibern. Was
früher als langfristig und sicher galt, wirkt heute oft nur noch
stabil auf dem Papier. Nicht jeder Standort passt noch zur Marke,
nicht jeder Betreiber ist ein verlässlicher Partner und nicht
jeder Vertrag hält, was er einmal versprochen hat.
In dieser Folge geht es um Entscheider, die neu verhandeln
müssen: mit Blick auf Pachtmodelle und Szenarien, die früher kaum
jemand durchgespielt hat. Dino Kirchmeier bringt die Perspektive
aus dem Asset Management, Matthias Frank die juristische Sicht.
Gemeinsam zeigen sie, wie sich Hotelimmobilien so strukturieren
lassen, dass sie auch unruhigere Phasen überstehen.
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10.11.2025
43 Minuten
Die Branche steht unter Druck und trotzdem wird weiter gebaut.
Entwickler und Betreiber wissen, dass der Bedarf riesig ist. Aber
wer ein neues Projekt plant, braucht heute mehr Geduld und
Augenmaß als je zuvor. Hohe Zinsen, unklare Förderbedingungen und
langwierige Verfahren erschweren die Kalkulation. Trotzdem
entstehen neue Häuser, weil die Überzeugung bleibt, dass sich
Qualität und Verlässlichkeit am Ende durchsetzen.
Im Podcast zeigt sich, wie anpassungsfähig die Branche geworden
ist. Private Anleger finden stabile Modelle, institutionelle
Investoren schauen wieder genauer hin, und die besten Projekte
entstehen dort, wo Erfahrung und Realismus zusammenkommen. Der
Markt verändert sich, doch Pflegeimmobilien behaupten sich, als
stabile Säule einer sozialen Infrastruktur, die dringender
gebraucht wird denn je.
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27.10.2025
30 Minuten
Steigende Zinsen, gestörte Lieferketten und teure Einstiegspreise
haben viele Immobilienprojekte in Schieflage gebracht. Die Folge
ist eine wachsende Zahl von Insolvenzen. Doch wo andere
aussteigen, sehen erfahrene Investoren neue Chancen.
Wie Transaktionen aus Insolvenzen funktionieren, welche Rolle
Insolvenzverwalter dabei spielen und warum nicht immer der
Höchstbietende den Zuschlag erhält, zeigt ein Blick hinter die
Kulissen dieses anspruchsvollen Marktsegments.
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20.10.2025
31 Minuten
Münchens Büromarkt zeigt viele Gesichter: In der Innenstadt
treiben knappe Flächen die Mieten auf Rekordniveau, im
Werksviertel und im CBD liegen die Leerstände bei nur rund drei
Prozent. Am Stadtrand entstehen dagegen neue Quartiere wie
Freiham, die mit S-Bahn-Anbindung, Mixed-Use und moderner
Infrastruktur eigene Stärken entwickeln – und gerade für
technologie- und forschungsnahe Nutzer attraktiv sind.
Im Podcast treffen Marktdaten und Research auf Praxis aus
Entwicklung und Asset Management. Diskutiert wird, wie sich der
„Flight to Quality“ in München auswirkt, warum Neubauten und
flexible Konzepte gefragt sind und welche Chancen sich an
unterschiedlichen Standorten eröffnen.
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13.10.2025
44 Minuten
Die junge Anlegergeneration investiert bevorzugt mit dem
Smartphone. So jedenfalls das gängige Narrativ – und da ist mit
Sicherheit auch etwas dran.
Was heißt das aber für den Vertrieb von geschlossenen Fonds bzw.
AIFs? Die gelangen seit Jahr und Tag über persönliche
Beratungsgespräche in die Portfolios der Anleger.
Findet auch in diesem Segment eine „schleichende Revolution“ im
Vertrieb statt? Gehört der Anlageberater aus Fleisch und Blut zu
einer aussterbenden Art? Oder gilt stattdessen sogar genau das
Gegenteil?
Dazu spricht Jan Döhler im PB3C-Podcast mit zwei Leuten, die es
wissen müssen: Bernhard Saß, verantwortlich für den Vertrieb bei
@TSO, und @Dieter Seipp, seit mehr als 20 Jahren Anlageberater.
Vielen Dank an die beiden fürs Rede-und-Antwort-Stehen! Was sie
zu sagen haben, hören Sie im aktuellen PB3C-Realtalk – schalten
Sie ein!
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Über diesen Podcast
Relevant, aktuell, hochkarätig besetzt. Willkommen beim PB3C
RealTalk. In jeder Ausgabe analysieren Experten aus Politik,
Wissenschaft und Investment, was die Immobilienwirtschaft gerade am
meisten interessiert. Aus unterschiedlichen Perspektiven der
Wertschöpfungskette. Und mit Einblicken in alle Assetklassen. Was
bewegt die Branche? Wohin entwickelt sich der Markt? Wie werden
Investitionsentscheidungen begründet, und welche Maßnahmen erwartet
die Immobilienwirtschaft von der Politik? Im PB3C RealTalk erfahren
Sie es direkt von den maßgeblichen Entscheidern der Branche.
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