Podcaster
Episoden
20.05.2026
29 Minuten
In dieser Folge sprechen wir mit Architektin Alex über die Realität hinter dem Traum vom Eigenheim – und warum Bauen weit mehr ist als nur Technik und Zahlen.
Wir tauchen ein in die größten Herausforderungen im Bauprozess: finanzielle Entscheidungen, Zeitdruck und die mentale Belastung, die viele unterschätzen. Besonders spannend: Warum Frauen in der Baubranche oft vor zusätzlichen Hürden stehen – und wie sie trotzdem selbstbewusst ihren Weg gehen können.
Alex teilt ihre Erfahrungen aus über 20 Jahren als Architektin, gibt ehrliche Einblicke in echte Baustellen-Situationen und zeigt, wie wichtig Unterstützung, Klarheit und die richtige Begleitung sind.
Themen dieser Folge:
– Warum Bauen oft unterschätzt wird
– Die größten Fehler und Herausforderungen im Bauprozess
– Frauen im Immobilienbereich: Realität vs. Vorurteile
– Mentale Stärke beim Hausbau
– Warum Immobilien ein Gamechanger für die finanzielle Zukunft sein können
Eine Folge für alle, die bauen wollen, investieren oder einfach verstehen möchten, was wirklich hinter einem Bauprojekt steckt.
Zu Alex & den Bauheldinnen:
https://www.instagram.com/bauheldinnen/
https://g2w-mentoring.de
Wir tauchen ein in die größten Herausforderungen im Bauprozess: finanzielle Entscheidungen, Zeitdruck und die mentale Belastung, die viele unterschätzen. Besonders spannend: Warum Frauen in der Baubranche oft vor zusätzlichen Hürden stehen – und wie sie trotzdem selbstbewusst ihren Weg gehen können.
Alex teilt ihre Erfahrungen aus über 20 Jahren als Architektin, gibt ehrliche Einblicke in echte Baustellen-Situationen und zeigt, wie wichtig Unterstützung, Klarheit und die richtige Begleitung sind.
Themen dieser Folge:
– Warum Bauen oft unterschätzt wird
– Die größten Fehler und Herausforderungen im Bauprozess
– Frauen im Immobilienbereich: Realität vs. Vorurteile
– Mentale Stärke beim Hausbau
– Warum Immobilien ein Gamechanger für die finanzielle Zukunft sein können
Eine Folge für alle, die bauen wollen, investieren oder einfach verstehen möchten, was wirklich hinter einem Bauprojekt steckt.
Zu Alex & den Bauheldinnen:
https://www.instagram.com/bauheldinnen/
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13.05.2026
16 Minuten
In dieser Podcastfolge sprechen wir über einen Mieterfall, der uns als Vermieter emotional und organisatorisch an unsere Grenzen gebracht hat.
Von sympathischem Erstkontakt über ausbleibende Mietzahlungen, Teilüberweisungen und leere Versprechen bis hin zur angedrohten Räumungsklage — wir nehmen euch ehrlich mit durch eine Situation, die uns gezeigt hat, wie wichtig klare Prozesse, frühes Handeln und professionelle Unterstützung im Vermietungsalltag sind.
Wir teilen unsere größten Learnings aus diesem Fall:
Worauf man bei der Mieterauswahl achten sollte Welche Warnsignale ernst genommen werden müssen Warum man Rückstände nicht zu lange laufen lassen darf Wie wichtig schriftliche Kommunikation ist Und warum menschliche Lösungen trotzdem möglich sein können
Eine ehrliche Folge über Herausforderungen als Vermieter, emotionale Entscheidungen und ein Ende mit großem Lernfaktor.
Von sympathischem Erstkontakt über ausbleibende Mietzahlungen, Teilüberweisungen und leere Versprechen bis hin zur angedrohten Räumungsklage — wir nehmen euch ehrlich mit durch eine Situation, die uns gezeigt hat, wie wichtig klare Prozesse, frühes Handeln und professionelle Unterstützung im Vermietungsalltag sind.
Wir teilen unsere größten Learnings aus diesem Fall:
Worauf man bei der Mieterauswahl achten sollte Welche Warnsignale ernst genommen werden müssen Warum man Rückstände nicht zu lange laufen lassen darf Wie wichtig schriftliche Kommunikation ist Und warum menschliche Lösungen trotzdem möglich sein können
Eine ehrliche Folge über Herausforderungen als Vermieter, emotionale Entscheidungen und ein Ende mit großem Lernfaktor.
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06.05.2026
27 Minuten
In dieser Folge des Immo Rocks Podcasts spricht Laura mit Katharina Hubner, Geschäftsführerin von Hölzl und Hubner Immobilien, über aktuelle Entwicklungen am Immobilienmarkt und ihre persönliche Reise in einer männerdominierten Branche.
Gemeinsam werfen sie einen Blick auf die letzten Jahre im Immobiliensektor: Welche Auswirkungen hatten steigende Zinsen, veränderte Nachfrage und neue Marktbedingungen? Warum bleibt die Lage der entscheidende Faktor – und wo zeigen sich aktuell die größten Preisbewegungen?
Katharina gibt spannende Einblicke in ihre tägliche Arbeit als Immobilienbewerterin und erklärt, wie Marktberichte entstehen und welche Daten dahinterstecken. Außerdem spricht sie offen über Herausforderungen und Chancen als Frau in der Immobilienbranche – und warum Sichtbarkeit und Selbstbewusstsein dabei entscheidend sind.
Themen dieser Folge:
Immobilien als Assetklasse & aktuelle Markttrends Preisentwicklungen und Lagefaktoren im Detail Einblicke in den Salzburger Immobilienmarkt Wie Marktberichte erstellt werden Female Leadership & persönliche Erfahrungen im Business
Eine Folge voller Insiderwissen, ehrlicher Einblicke und wertvoller Impulse für alle, die sich für Immobilien, Investments und Unternehmertum interessieren.
Zur Website von Hölzl und Hubner: https://www.hh-immo.at
Gemeinsam werfen sie einen Blick auf die letzten Jahre im Immobiliensektor: Welche Auswirkungen hatten steigende Zinsen, veränderte Nachfrage und neue Marktbedingungen? Warum bleibt die Lage der entscheidende Faktor – und wo zeigen sich aktuell die größten Preisbewegungen?
Katharina gibt spannende Einblicke in ihre tägliche Arbeit als Immobilienbewerterin und erklärt, wie Marktberichte entstehen und welche Daten dahinterstecken. Außerdem spricht sie offen über Herausforderungen und Chancen als Frau in der Immobilienbranche – und warum Sichtbarkeit und Selbstbewusstsein dabei entscheidend sind.
Themen dieser Folge:
Immobilien als Assetklasse & aktuelle Markttrends Preisentwicklungen und Lagefaktoren im Detail Einblicke in den Salzburger Immobilienmarkt Wie Marktberichte erstellt werden Female Leadership & persönliche Erfahrungen im Business
Eine Folge voller Insiderwissen, ehrlicher Einblicke und wertvoller Impulse für alle, die sich für Immobilien, Investments und Unternehmertum interessieren.
Zur Website von Hölzl und Hubner: https://www.hh-immo.at
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29.04.2026
25 Minuten
Top Lage, top Wohnung – und trotzdem ein Jahr Verkaufshölle
Dieser Fix & Flip in Salzburg sah nach einem sicheren Deal aus: Top Lage, schöne Sanierung, schneller Verkauf. Zumindest dachten wir das.
Stattdessen hing die Wohnung fast ein Jahr am Markt — wegen Problemen, die wir beim Kauf unterschätzt haben: keine Dämmung, keine Rücklagen im Haus und kein Parkplatz.
In dieser Folge sprechen wir darüber, warum Lage allein nicht reicht, welche Fehler wir gemacht haben und was wir heute bei jedem Deal anders prüfen würden.
Am Ende sind wir zwar mit Gewinn raus — aber definitiv nicht so, wie geplant.
Eine ehrliche Folge über teure Fehler und wertvolle Learnings im Immobilienbusiness.
Dieser Fix & Flip in Salzburg sah nach einem sicheren Deal aus: Top Lage, schöne Sanierung, schneller Verkauf. Zumindest dachten wir das.
Stattdessen hing die Wohnung fast ein Jahr am Markt — wegen Problemen, die wir beim Kauf unterschätzt haben: keine Dämmung, keine Rücklagen im Haus und kein Parkplatz.
In dieser Folge sprechen wir darüber, warum Lage allein nicht reicht, welche Fehler wir gemacht haben und was wir heute bei jedem Deal anders prüfen würden.
Am Ende sind wir zwar mit Gewinn raus — aber definitiv nicht so, wie geplant.
Eine ehrliche Folge über teure Fehler und wertvolle Learnings im Immobilienbusiness.
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22.04.2026
31 Minuten
In dieser Folge haben wir einen ganz besonderen Gast bei uns: Martin Pretscherer – Immobilienprofi, Betreiber und Unternehmer aus der Region rund um Schladming. Aufgenommen direkt am wunderschönen Grundlsee sprechen wir über ein Thema, das viele unterschätzen: Immobilien-Investments abseits der Großstadt.Martin gibt spannende Einblicke in einen Markt, der in den letzten Jahren eine enorme Entwicklung hingelegt hat. Wir sprechen darüber, warum Quadratmeterpreise von über 10.000 Euro längst Realität sind, wer überhaupt in solchen Regionen kauft und weshalb touristische Nutzung oft ganz anders funktioniert, als man es sich von außen vorstellt.Besonders interessant wird es bei der Frage, ob sich Investments in Tourismusregionen heute überhaupt noch lohnen. Zwischen steigenden Baukosten, strengen Regelungen und neuen Marktbedingungen zeigt sich: Der Markt ist nach wie vor attraktiv – aber deutlich anspruchsvoller geworden.Außerdem geht es um die Unterschiede zwischen Stadt und Tourismusregion, um Trends wie „Urlaub daheim“ und darum, warum Themen wie Betreiber, Auslastung und Konzept oft entscheidender sind als die reine Lage.Eine ehrliche, praxisnahe Folge mit vielen Insights aus über 20 Jahren Erfahrung – und definitiv ein Muss für alle, die Immobilien neu denken wollen.
Viel Spaß beim Zuhören ️
Zu Martin: https://www.pretscherer.immo I https://www.linkedin.com/in/martin-pretscherer-12a2b3122/
Viel Spaß beim Zuhören ️
Zu Martin: https://www.pretscherer.immo I https://www.linkedin.com/in/martin-pretscherer-12a2b3122/
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Über diesen Podcast
IMMO ROCKS – Der Immobilienpodcast mit den Steins Wir sind Laura
& Heli – Quereinsteiger mit Leidenschaft für Immobilien. Mit
Humor, Herz und Authentizität geben wir dir leicht verständliches
Immobilienwissen, Einblicke in unseren Alltag und Tipps zu Kauf,
Vermietung & Investments. 🎙️ Egal ob Anfänger oder Profi – hier
bleibst du am Puls des Markts und entdeckst, wie spannend
Immobilien sein können. ✨ Präsentiert von der Immocademy –
Österreichs erster Immobilien-Akademie für erfolgreiche
Investments.
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