#30 Top Lage, top Wohnung – und trotzdem ein Jahr Verkaufshölle

Top Lage, top Wohnung – und trotzdem ein Jahr
Verkaufshölle ‍


Dieser Fix & Flip in Salzburg sah nach einem sicheren Deal
aus: Top Lage, schöne Sanierung, schneller Verkauf. Zumindest
dachten wir das.


Stattdessen hing die Wohnung fast ein Jahr am
Markt — wegen Problemen, die wir beim Kauf
unterschätzt haben: keine Dämmung, keine Rücklagen im Haus und
kein Parkplatz.


In dieser Folge sprechen wir darüber, warum Lage allein nicht
reicht, welche Fehler wir gemacht haben und was wir heute bei
jedem Deal anders prüfen würden.


Am Ende sind wir zwar mit Gewinn raus — aber definitiv nicht so,
wie geplant.


Eine ehrliche Folge über teure Fehler und wertvolle Learnings im
Immobilienbusiness.