Anwalt und Architekt

In der neuen Folge von Anwalt & Architekt sprechen Dr. Norbert Reuber, David Poschen und Max Hoederath mit den beiden Gästen Dr. Marvin Klein und Alexander Thesling (HECKER WERNER HIMMELREICH) über die jüngste Novelle im Bauplanungsrecht – den Bauturbo. Wir beleuchten, was wirklich drinsteckt, was nicht, wo Chancen entstehen und wo Grenzen bleiben. Eine Folge für alle, die sich fragen: Zündet der Bauturbo wirklich, oder verpufft er im juristischen Kleingedruckten? Novelle des BauGB – mit Fokus auf Wohnraumschaffung Vereinfachungen für Innenentwicklung, Umnutzung und punktuell auch für den Außenbereich „Bauturbo“ ist eigentlich ein Planungsturbo, kein Bau-Turbo Erweiterte Befreiungsmöglichkeiten nach § 31 BauGB Neuer Zuschnitt für § 34 BauGB und Innenentwicklungsoptionen Experimentierklausel § 246e BauGB – der „große Hebel“ Bedeutung der gemeindlichen Zustimmung nach § 36a BauGB Mehr Entscheidungsspielräume, aber auch mehr Verantwortung Zustimmung ist Ermessenssache, kein Rechtsanspruch Kommunen können Bedingungen stellen (z. B. Quoten für sozialen Wohnungsbau) Bauordnungsrecht bleibt unberührt (Abstandsflächen, Brandschutz etc.) Naturschutzrecht, Artenschutz, Forstrecht gelten uneingeschränkt Keine echten Beschleunigungen beim Bau selbst, nur beim Planungsprozess Optionale Abweichungen per Bauleitplanung Lärmkontingente möglich Flexiblere Kombination aus Maßnahmen beim Emittenten und beim Wohngebäude Umnutzung eines innerstädtischen Gewerbebaus zu Wohnraum Wohnnutzung an der Grenze zum Außenbereich Erste Einblicke in kommunale Unsicherheiten und unterschiedliche Herangehensweisen Kernthemen der Folge: 1. Was steckt im Bauturbo? 2. Neue Flexibilitätsinstrumente 3. Rolle der Kommunen 4. Was der Bauturbo NICHT ändert 5. Lärmschutz & TA Lärm 6. Beispiele aus der Praxis 7. Fazit: Der Bauturbo schafft neue Wege, vor allem für den Wohnungsbau – aber nur, wenn Kommunen aktiv mitgehen. Er ist kein Freibrief, kein Baubeschleuniger und kein Ersatz für sauberes Projektmanagement. Mit: Dr. Marvin Klein (HECKER WERNER HIMMELREICH Rechtsanwälte Partnerschaft mbB) Alexander Thesling (HECKER WERNER HIMMELREICH Rechtsanwälte Partnerschaft mbB) Dr. Norbert Reuber (HECKER WERNER HIMMELREICH Rechtsanwälte Partnerschaft mbB) David Poschen (HECKER WERNER HIMMELREICH Rechtsanwälte Partnerschaft mbB) Juan Carlos Klug (Teneo) Max Hoederath (Lufthansa Cargo) #Podcast #Bauturbo #Bauen #Baurecht #Wohnungsbau #Planungsrecht #Reformen #AnwaltUndArchitekt Impressum: ⁠⁠⁠https://www.hwhlaw.de/impressum/

In der neuen Folge von Anwalt & Architekt sprechen Dr. Norbert Reuber, Juan Carlos Klug, David Poschen und Max Hoederath mit Christopher Braun, Leiter Stabsstelle strategisches Kulturmanagement der Stadt Duisburg, über Kommunikation und Öffentlichkeitsarbeit bei Bauprojekten – und warum sie oft über Erfolg oder Scheitern entscheiden. ️ Frühzeitig informieren statt spät reagieren Öffentlichkeitsarbeit darf nicht erst in der Krise beginnen. Wer „vor der Welle“ kommuniziert, schafft Transparenz und Vertrauen – gerade bei öffentlichen Projekten mit Steuergeldern. Das richtige Narrativ finden Bauprojekte sind oft Zumutungen für die Umgebung. Ein verständliches, ehrliches Narrativ hilft, Akzeptanz zu schaffen und Missverständnisse zu vermeiden. Stakeholder ernst nehmen Anwohner, Mitarbeitende, Politik oder Medien – Kommunikation muss Perspektiven verstehen und adressieren. Empathie ist hier kein „Soft Skill“, sondern Strategie. Medienarbeit und Social Media Gezielte Pressearbeit, belastbare Faktenchecks und der kluge Einsatz von Social Media schaffen Vertrauen – aber nur, wenn Ressourcen und Botschaften passen. ️ Krisenkommunikation und Recht In der Krise gilt: keine Schuldzuweisungen, keine Panik. Juristisch saubere, lösungsorientierte Kommunikation ist der einzige Weg, Vertrauen zurückzugewinnen. ️ Baustellen als Bühne Baustellen können faszinieren – als Orte technischer Meisterleistung, moderner Stadtentwicklung und lebendiger Geschichten. Wer sie richtig erzählt, schafft Verständnis und Begeisterung. Fazit: Öffentlichkeitsarbeit ist kein Luxus, sondern ein strategisches Werkzeug. Sie macht Projekte verständlich, Beteiligte zu Partnern – und Krisen beherrschbar. Mit: Christopher Braun (Leiter Stabsstelle strategisches Kulturmanagement Stadt Duisburg) Dr. Norbert Reuber (HECKER WERNER HIMMELREICH Rechtsanwälte Partnerschaft mbB) Juan Carlos Klug (Teneo) David Poschen (HECKER WERNER HIMMELREICH Rechtsanwälte Partnerschaft mbB) Max Hoederath (Lufthansa Cargo) #Podcast #Bauprojekte #Kommunikation #Öffentlichkeitsarbeit #Stadtentwicklung #Baurecht #Projektmanagement #AnwaltUndArchitekt Impressum: ⁠⁠⁠https://www.hwhlaw.de/impressum/

In der neuen Folge von Anwalt & Architekt sprechen wir mit Prof. Dr. Barbara Schock-Werner, langjährige Dombaumeisterin in Köln und Präsidentin des Zentral-Dombau-Vereins, über die Spannungsfelder zwischen Bewahren und Verändern im Denkmalschutz. Das Gespräch zeigt: Denkmalschutz ist mehr als „Erhalt um jeden Preis“. Er schützt Baukultur, Identität und Stadtbilder – birgt aber auch Reibungspunkte, wenn es um Nutzung, Modernisierung oder Klimaschutz geht. Was ist ein Denkmal? – Juristische Definition, unbestimmte Rechtsbegriffe und Interpretationsspielräume Kriterien – Von Einzigartigkeit über Ortsbildprägung bis zur historischen Nutzung Moderne Herausforderungen – Brutalismus, Nachkriegsarchitektur und der Umgang mit ungeliebten Bau-Ikonen ️ Klimafragen – Photovoltaik auf denkmalgeschützten Gebäuden: Wo möglich, wo ausgeschlossen? Rekonstruktionen & Umgebungsschutz – Zwischen Berliner Schloss, Frankfurter Altstadt und dem Blick auf den Kölner Dom Praktische Tipps für Eigentümer – Frühzeitige Abstimmung mit Behörden, sinnvolle Anpassungen statt heimlicher Tricks Denn: Denkmalschutz ist kein Selbstzweck. Nur Gebäude, die genutzt werden können, bleiben erhalten – und manchmal bedeutet das auch, moderne Eingriffe zuzulassen. Mit: Prof. Dr. Barbara Schock-Werner (Zentral-Dombau-Verein Köln) Dr. Norbert Reuber (HECKER WERNER HIMMELREICH Rechtsanwälte Partnerschaft mbB) David Poschen (HECKER WERNER HIMMELREICH Rechtsanwälte Partnerschaft mbB) Max Hoederath (Lufthansa Cargo) #Podcast #Denkmalschutz #Architektur #Baukultur #Baurecht #AnwaltUndArchitekt Impressum: ⁠⁠⁠https://www.hwhlaw.de/impressum/

In der neuen Folge von Anwalt & Architekt sprechen wir mit Thomas Lange von Kempen Krause Ingenieure über Bürokratie im Bauwesen – und darüber, wo sie Projekte ausbremst, aber auch, wo sie ihren berechtigten Kern hat. Denn: Nicht jede Vorschrift ist überflüssig. Niemand will heute mit schadstoffbelasteten Materialien bauen oder bei Statik und Brandschutz Kompromisse eingehen. Aber wenn Bauvorhaben durch doppelte Prüfstrukturen, ausufernde Gutachten oder uneinheitliche Genehmigungskulturen ins Stocken geraten, läuft etwas schief. Warum Bürokratie nicht pauschal „weg“ muss – sondern Regeln und Kontrollen intelligenter organisiert werden sollten Welche Regeln wirklich schützen – und welche Prozesse nur aufhalten Wie sich mit vorausschauender Projektsteuerung auch komplexe Verfahren effizient gestalten lassen Und was wir von Ländern wie Dänemark oder den Niederlanden lernen können Highlight aus der Praxis: Ein Krankenhausumbau im laufenden Betrieb – in nur 12 Monaten umgesetzt Mit:Thomas Lange (Kempen Krause Ingenieure GmbH)Dr. Norbert Reuber (HECKER WERNER HIMMELREICH Rechtsanwälte Partnerschaft mbB)David Poschen (HECKER WERNER HIMMELREICH Rechtsanwälte Partnerschaft mbB)Juan Carlos Klug (Teneo)Max Hoederath (Lufthansa Cargo) #Podcast #Bürokratieabbau #Bauwesen #Projektsteuerung #Baurecht #Planung #Vergaberecht #Effizienz #AnwaltUndArchitekt Impressum: ⁠⁠⁠https://www.hwhlaw.de/impressum/