Vergütung in der Immobilienverwaltung

Zur Sache! VDIV-Klartext mit Martin Kaßler startet mit einer
Frage, die für viele Verwaltungsunternehmen grundlegend ist. Wie
wirtschaftlich ist die klassische Vergütung in der
Immobilienverwaltung heute noch wirklich. Gemeinsam mit Robin
Dümpert spricht Martin Kaßler über die Schwächen bestehender
Vergütungsmodelle, über steigenden Arbeitsdruck in der Praxis und
über die betriebswirtschaftlichen Folgen für
Verwaltungsunternehmen.


Im Mittelpunkt steht die Beobachtung, dass viele
Vergütungsstrukturen über Jahre gewachsen sind, den tatsächlichen
Aufwand aber nur unzureichend abbilden. Robin Dümpert erläutert,
weshalb pauschale Modelle, die aus Grundvergütung und einzelnen
Sonderleistungen bestehen, in vielen Fällen an ihre Grenzen
stoßen. Das Gespräch zeigt, warum die Vergütung längst mehr ist
als eine Preisfrage und weshalb sie zu einem zentralen
Steuerungsinstrument für Wirtschaftlichkeit, Organisation und
Zukunftsfähigkeit geworden ist.


Ein weiterer Schwerpunkt der Folge liegt auf Paket- und
Leistungsstufenmodellen. Robin Dümpert beschreibt, wie sich
Verwaltungsleistungen klarer strukturieren, kalkulatorisch
sauberer fassen und für Eigentümer wie Unternehmen
nachvollziehbarer darstellen lassen. Dabei geht es auch um die
Frage, wie Verwaltungen mit Abweichungen vom ursprünglich
kalkulierten Leistungsumfang umgehen können und welche Rolle
klare Hochstufungen in einem solchen Modell spielen.


Die Folge richtet sich an Geschäftsführer, Inhaber,
Führungskräfte und Mitarbeitende in der WEG- und Mietverwaltung,
die ihre wirtschaftliche Aufstellung schärfen und die eigene
Vergütungsstruktur mit größerer Klarheit betrachten möchten.


In dieser Folge geht es unter anderem um die Wirtschaftlichkeit
von Verwaltungsunternehmen die Grenzen klassischer
Vergütungsmodelle steigenden Arbeitsdruck und fehlende
Controlling-Daten Paketmodelle als Instrument für Steuerung und
Organisation die Frage, wie sich Leistungen sauber kalkulieren
und strukturieren lassen


Zum Gast


Robin Dümpert ist Geschäftsführer der HVA Hausverwaltung
ALSTERUFER GmbH und verfügt über umfangreiche Erfahrung in
digitalisierten Verwaltungsstrukturen, betriebswirtschaftlicher
Steuerung und modernen Vergütungsmodellen.


Podcast Zur Sache! VDIV-Klartext mit Martin Kaßler ist der
Podcast des VDIV Deutschland zu den Themen, die die
Immobilienverwaltung und die Wohnungswirtschaft in Deutschland
bewegen. Im Fokus stehen politische Entwicklungen,
wirtschaftliche Rahmenbedingungen und die Fragen, die für
Eigentum, Verwaltung und Wohnungsbau von Bedeutung sind.
Werbepartner dieser Folge sind iDWELL und Metera. Beide
Unternehmen stehen für moderne Lösungen in der
Immobilienverwaltung und begleiten die Branche mit digitaler
Kompetenz, Transparenz und zeitgemäßen Serviceansätzen. iDWELL:
https://www.idwell.com/


Metera Messdienste: https://metera-messdienste.de/