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  4. #014 Investment Insider | Marc Heemskerk | Du musst kein Millionär sein, um Immobilien zu kaufen!
Neue Folge im Investment Insider Podcast – mit Marc Heemskerk
über Cashflow, Aufteiler & Sichtbarkeit in der
ImmobilienbrancheIn dieser Episode spreche ich mit Marc
Heemskerk, einem erfahrenen Immobilienprofi mit klassischem
Vertriebs-Background, der nach seiner Zeit bei der Deutschen Bank
den Weg in die Immobilienbranche gefunden hat.

Marc teilt seine praktischen Erfahrungen rund um
Aufteiler-Geschäfte, Kapitalanlagen, Finanzierung und die
Herausforderungen des Marktes.

Wir sprechen über Networking, Sichtbarkeit, Branding und warum
Digitalisierung und Marktanalyse heute entscheidend sind, um in
der Branche langfristig erfolgreich zu sein.

Marc zeigt, wie man trotz Bürokratie und Marktschwankungen
profitabel investiert – und warum man kein Millionär sein muss,
um mit Immobilien zu starten.

Was dich erwartet:

Vom Bankangestellten zum erfolgreichen Immobilieninvestor

Chancen und Risiken im Aufteiler-Geschäft

Cashflow, Finanzierung & Kapitalanlage-Strategien

Warum Sichtbarkeit & Branding entscheidend für Erfolg sind

Networking, Vertrieb & der Einfluss sozialer Medien

Standortwahl, Marktanalyse & Digitalisierung in der Branche

Praktische Tipps für angehende Investoren

Vernetze dich mit Marc:https://www.marc-heemskerk.com/

https://www.instagram.com/marc__heemskerk/

Vernetze dich mit mir (René Zeitel):

https://www.instagram.com/investment.privatier

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Timestamps:

00:00 – Einführung und persönliche Verbindungen

03:02 – Der Werdegang von Marc Heemskerk

05:57 – Der Einstieg in die Immobilienwelt

08:52 – Networking und persönliche Begegnungen

12:10 – Die Bedeutung von Sichtbarkeit und Branding

14:58 – Die Veränderungen in der Immobilienbranche

18:00 – Aufteiler-Geschäfte und deren Herausforderungen

20:58 – Praktische Tipps für Immobilieninvestoren

27:58 – Cashflow und Immobilieninvestitionen

28:42 – Rückzug aus Leipzig und Fokus auf NRW

30:38 – Ankaufprofile und Immobilienbewertung

33:01 – Aufteilung von Immobilien und Herausforderungen

36:43 – Finanzierungsstrategien und Marktbedingungen

39:56 – Bürokratische Hürden und Digitalisierung

43:07 – Vertriebskanäle und Kundenakquise

47:31 – Marktanalyse und Standortwahl

49:24 – Kontaktaufnahme und Abschluss des Gesprächs

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Worum geht es? Danach fragen wir noch nach dem Grund.

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