Investment Insider by René Zeitel

Vom Fußball in die Pflegebranche: Jamal Bounoua spricht über seinen Weg zum Unternehmer, die Chancen von Pflegeimmobilien und die Zukunft von Servicewohnen und Tagespflege. Außerdem geht es um Führung, Finanzierung und sein zweites Unternehmen Rezaroma. JAMAL BOUNOUA & SEINE PROJEKTEResidenz HeideblüteInstagram: https://www.instagram.com/residenz_heidebluete/reels/Facebook: https://www.facebook.com/profile.php?id=100084035089130Residenz BlumlageInstagram: https://www.instagram.com/residenz_blumlage/Facebook: https://www.facebook.com/residenzblumlageParkresidenz SoltauInstagram: https://www.instagram.com/parkresidenz_soltau/Facebook: https://www.facebook.com/parkresidenzsoltauRezaroma GermanyInstagram: https://www.instagram.com/rezaroma.germany/JB ConsultingWebsite: https://jb-consulting.info/ RENÉ ZEITEL – INVESTMENT PRIVATIERInstagram: https://www.instagram.com/investment.privatier/TikTok: https://www.tiktok.com/@investment.privatierLinkedIn: https://www.linkedin.com/in/ren%C3%A9-zeitel-139955a5/Website: https://immopower.vipInvestment Night: https://investmentnight.vip️ KAPITEL0:00 Intro0:21 Vom Fußball in die Pflege5:20 Einstieg als Unternehmer7:30 Der Markt für Pflegeimmobilien9:20 Personal und Qualität12:20 Finanzierung von Pflegeeinrichtungen18:00 Die Zukunft des Servicewohnens20:20 Führung und Teamkultur23:40 Social Media und Events26:45 Investoren und Wachstum29:20 Beratung für Pflegeprojekte33:30 Fördermöglichkeiten im Alter35:50 Das Modell Tagespflege39:10 Die Gründung von Rezaroma45:15 Signature-Düfte für Marken49:10 Deutschland und Dubai50:15 Chancen im Pflegemarkt54:25 Bedarf an Servicewohnungen57:45 Politik und Verantwortung1:03:05 Werte und Kommunikation1:04:50 Projekte und Ausblick1:08:00 Outro Wie wichtig werden Servicewohnen und Pflegeimmobilien in Zukunft? Schreib deine Meinung gerne in die Kommentare.Wenn dir die Folge gefällt, abonniere den Podcast und teile sie mit anderen Unternehmern und Investoren.#Pflegeimmobilien #Servicewohnen #Unternehmertum #Immobilien #Pflegebranche #Tagespflege #investmentpodcast #fußball #fussballer

***Aufgrund von Kameraproblemen handelt es sich hierbei um eine reine Audiofolge***


In dieser Solo-Folge des Investment Insider analysiert René die aktuellen geopolitischen Entwicklungen und deren Auswirkungen auf Immobilien, Zinsen, Baukosten und Kapitalanlagen. Was haben China, der Iran, die Straße von Hormus und Donald Trump mit deinem Immobilieninvestment zu tun?


Mehr als die meisten denken. Steigende Energiepreise, unterbrochene Lieferketten, Rohstoffengpässe und geopolitische Spannungen wirken sich direkt auf die deutsche Wirtschaft aus – und damit auch auf Immobilienpreise, Baukosten, Finanzierungen und Investitionsentscheidungen.


Während viele Menschen in Krisenzeiten abwarten, erklärt René, warum genau jetzt die besten Chancen entstehen können.


Was dich in dieser Folge erwartet:


Welche Auswirkungen der Iran-Konflikt auf Energiepreise und Wirtschaft haben kann


Warum die Straße von Hormus für Europa wichtiger ist als viele glauben


Wie China bereits heute deutsche Unternehmen und Baukosten beeinflusst


Welche Rolle Rohstoffe bei der Preisentwicklung von Immobilien spielen


Warum steigende Kosten langfristig Bestandsimmobilien attraktiver machen


Weshalb Krisenzeiten oft die besten Kaufzeitpunkte sind


Wie erfolgreiche Investoren Chancen erkennen, während andere noch auf bessere Zeiten warten


Zentrale Erkenntnis der Folge:


Wenn Energie, Rohstoffe und Neubaukosten dauerhaft teurer werden, steigt langfristig der Wert von bestehendem Wohnraum.


Die Frage ist nicht, ob sich der Markt verändert. Die Frage ist, wer vorbereitet ist, wenn die Chancen entstehen. Vernetze dich mit mir https://www.instagram.com/investment.privatier https://immopower.vip





️ Timestamps


00:00 Einführung in die Themen des Podcasts


01:26 Geopolitische Entwicklungen und deren Auswirkungen


01:46 Energiekrise und ihre Auswirkungen auf die Wirtschaft


04:09 Preisanstieg und Transportkosten


06:54 Rohstoffabhängigkeit und Preissteigerungen durch China


08:51 Rohstoffabhängigkeit und ihre Folgen


11:27 Die Auswirkungen der Inflation auf die Wirtschaft


14:45 Zinsen und Finanzierung im Immobilienmarkt


17:31 Investitionsstrategien in unsicheren Zeiten


20:44 Die Zukunft des Immobilienmarktes


23:38 Mentoring und individuelle Unterstützung für Investoren











#immobilien # investment #china #iran #investmentinsider


#vermögensaufbau

️ #026 Investment Insider | Torben Käselow | Von 100 Einheiten zur Insolvenz – und zurück?





In dieser Folge des Investment Insider spreche ich mit Torben Käselow – ein Gespräch, das deutlich tiefer geht als klassische Erfolgsstorys.





Torben galt lange als einer der „jungen Immobilien-Millionäre“: Früh selbstständig, über 100 Einheiten im Bestand, eigenes Buch, Medienauftritte und ein Lifestyle, den viele anstreben.





Doch dann kam der Bruch:


Mehrere Immobiliengesellschaften gingen 2024 in die Insolvenz.


Entscheidungen, die zuvor Wachstum gebracht haben, wurden zum Risiko. Ein kompletter Reset.





In dieser Folge sprechen wir offen über das, worüber sonst kaum jemand spricht: Fehler, Entscheidungen, Druck, Verantwortung – und die Realität hinter Social Media.





Was dich in dieser Folge erwartet:


Wie Torben mit 18 in die Immobilienbranche gestartet ist


Der Weg zu über 100 Wohneinheiten im Portfolio


Welche Entscheidungen zur Insolvenz geführt haben


Warum Wachstum oft unterschätzt wird – und gefährlich werden kann


Der Umgang mit Kritik, Öffentlichkeit und Druck


Was Social Media über Erfolg verschweigt


Wie es nach einer Insolvenz weitergeht – mental & strategisch Zentrale Erkenntnis der FolgeErfolg ist sichtbar.Fehler passieren im Hintergrund.Und genau dort entscheidet sich, ob jemand langfristig bestehen kann – oder alles verliert.





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Timestamps


00:00 Einführung & neues Format „René fragt nach“ 01:00 Vorstellung von Torben Kieselow 03:30 Früher Einstieg in die Selbstständigkeit 06:00 Aufbau des Immobilienportfolios 10:30 Die ersten größeren Deals & Wachstum 15:00 Medien, Buch & Außenwirkung 18:30 Lifestyle vs. Realität im Immobilienbusiness 22:00 Erste Probleme im Hintergrund 26:30 Entscheidungen, die kritisch wurden 30:00 Der Weg in die Insolvenz 35:00 Umgang mit Öffentlichkeit & Kritik 40:00 Fehleranalyse: Was lief wirklich schief? 45:00 Druck, Verantwortung & mentale Phase 50:00 Social Media vs. echte Realität 55:00 Learnings aus der Insolvenz 01:00:00 Neustart & Blick nach vorne 01:05:00 Abschluss & persönliche Einschätzung

Martin Petow | Vom Strukturvertrieb zur Spezialisierung auf Anwälte


In dieser besonderen Folge des Investment Insider spreche ich mit Martin Petow – Finanzexperte, Unternehmer und Spezialist für die Beratung von Juristen.


Wir sitzen nicht im klassischen Studio, sondern in einer Tiefgarage zwischen zwei Ferraris – und genau so ist auch das Gespräch: direkt, ehrlich und voller Insights aus der Praxis.


Martin erzählt offen von seinem Weg: Vom Einstieg im Strukturvertrieb bis hin zur klaren Positionierung auf eine der anspruchsvollsten Zielgruppen überhaupt – Anwälte.


Dabei geht es nicht nur um Zahlen, Produkte und Strategien, sondern auch um Mindset, Energie, Umfeld und die Frage, warum Erfolg oft viel früher im Kopf beginnt als im Konto.





Was dich in dieser Folge erwartet:


Wie Martin vom klassischen Finanzvertrieb zur klaren Spezialisierung gekommen ist Warum Anwälte eine der spannendsten, aber auch anspruchsvollsten Zielgruppen sind Die größten Fehler bei Altersvorsorge und warum viele massiv unterschätzen, was ihnen später fehlt Immobilien vs. Finanzprodukte – wann was wirklich Sinn macht Autos, Uhren & Luxus: Investment, Belohnung oder beides? Warum Mindset, Umfeld und „Schwingung“ im Business eine größere Rolle spielen als viele glauben Wie du lernst, Chancen überhaupt zu erkennen – statt sie zu verpassen





Zentrale Erkenntnis der Folge


Erfolg entsteht nicht durch Zufall. Er entsteht durch Klarheit, Positionierung – und die Fähigkeit, Chancen zu sehen, wenn sie da sind.





Oder wie Martin es sagt: Du ziehst genau das in dein Leben, auf dessen „Frequenz“ du dich bewegst.





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️ Timestamps


00:00 Einführung & außergewöhnliches Setting in der Tiefgarage 01:15 Kennenlernen bei Ferrari & erster Eindruck 02:30 Martins Weg in die Finanzbranche 05:00 Vom Strukturvertrieb zur eigenen Spezialisierung 06:30 Warum Anwälte als Zielgruppe funktionieren 10:30 Das größte Problem bei der Altersvorsorge 13:00 Warum nicht jedes Investment für jeden passt 15:30 Autos & Statussymbole – Luxus vs. Investment 19:00 Emotionen & Wirkung von Ferrari & Co. 22:00 Erfolg & Belohnungssysteme im Unternehmertum 23:30 Leistungssport & Disziplin als Grundlage 24:30 Ernährung, Fokus & persönliche Entscheidungen 27:00 Medienkonsum & Einfluss auf dein Mindset 29:50 Dubai, Risiken & Entscheidungsfindung 33:00 Immobilien & Kapitalanlage 34:00 Die Realität der Altersvorsorge 36:00 Beratungsprozess & individuelle Lösungen 38:30 Spezialisierung als Wettbewerbsvorteil 40:00 Autos, Uhren & Vermögensaufbau 43:00 Bedeutung von Werten & Rückschlägen 46:30 Mindset & persönliche Entwicklung 47:30 Buchempfehlung & Erfolgsprinzipien 50:30 Umgang mit Problemen & Rückschlägen 52:00 Energie, Fokus & „Gesetz der Anziehung“ 56:00 Unternehmerisches Denken & Chancen erkennen 58:00 Komfortzone & persönliches Wachstum 01:00:00 Kontaktaufnahme & Mentoring-Angebot 01:03:00 Abschluss & Ausblick