Prof. Dr. Alexander von Erdély, BImA: „Eine Möglichkeit ist es schon, Projektentwicklungen zu kaufen“

„Bis 2028 wollen wir 9.000 Wohnungen neu erstellt haben“: Zum Teil
neu gebaut, zum Teil wieder marktaktiv gemacht. Besonders letzteres
sieht Prof. Dr. Alexander von Erdély als Beispiel für den
Paradigmenwechsel der BImA. Der Sprecher des Vorstandes der
Bundesanstalt für Immobilienaufgaben (BImA) sagt über diese
Institution: „Das ist schon eine Hausnummer“. Die Zahlen sind
riesig und schwer zu greifen: fünf Mal die Fläche von Berlin, über
18.000 Liegenschaften, ein Umsatz von knapp sieben Milliarden Euro,
über 38.000 Wohnungen. Wie die vorgeschriebenen Mieten von zehn
Euro bei Finanzierung aus Eigenkapital zu realisieren sind,
Alexander von Erdély erzählt es. Es geht außerdem um die Abführung
in den Bundeshaushalt, die die Höhe des Investments bestimmt, um
den Ankauf von Projektentwicklungen mit Baugenehmigungen, um das
Infrastruktur-Paket und warum die Bundeswehr eine der
BImA-Strategien durchkreuzt. Alexander von Erdély erklärt, wie
Kommunen Nachlässe von 35.000 Euro pro Wohnung von der BImA
bekommen und wie die Richtlinien für die Durchführung von
Bauaufgaben des Bundes zur Steigerung des Bauvolumens führt.
Vielleicht eine Blaupause für ganz Deutschland? Podcast hören lohnt
sich also. Und: Alexander von Erdély hat versprochen, dass es im
kommenden Jahr Gespräch Nummer drei geben wird. Also: Nach dem
Podcast ist vor dem Podcast.