Portugal Update: Golden Visa, AL & NHR (IFICI) - Neue Regeln ab November 2024 & 2025 einfach erklärt

Diese Podcast-Episode liefert ein umfassendes Update zu wichtigen
Gesetzesänderungen in Portugal, die Investoren, Vermieter von
Ferienunterkünften (Alojamento Local - AL) und Fachkräfte
betreffen. Zunächst wird das Ende der Immobilien-Option und der
großen Kapitalübertragung (€1.5 Mio.) für das Portugal Golden
Visa seit Oktober 2023 erläutert, inklusive der weiterhin
verfügbaren alternativen Investitionswege wie Fonds oder
Arbeitsplatzschaffung. Ein weiterer Schwerpunkt liegt auf den
Neuerungen bei Alojamento Local durch das Dekret-Gesetz Nr.
76/2024 (in Kraft seit 1. November 2024): Die landesweite
Aussetzung neuer AL-Lizenzen wurde beendet, und Gemeinden
entscheiden nun wieder selbst über die Vergabe; auch die
Befristung der Registrierungen wurde aufgehoben. Schließlich wird
der Übergang vom beliebten NHR-Steuerprogramm (Non-Habitual
Resident), das für Neuanträge nach 2023 bzw. März 2025 nicht mehr
verfügbar ist, zum neuen, gezielteren IFICI-Programm ("NHR 2.0")
erklärt. Die Episode beleuchtet, wer sich für das IFICI (Tax
Incentive for Scientific Research and Innovation) qualifiziert –
insbesondere hochqualifizierte Fachkräfte – und welche
Steuervorteile es für 10 Jahre bietet (z.B. 20% Pauschalsteuer
auf qualifizierte Einkünfte). Ziel ist es, einen klaren Überblick
über die rechtliche Situation für 2025 und darüber hinaus zu
geben. (Der Podcast weist darauf hin, dass er nur zu
Informations- und Unterhaltungszwecken dient und keine
professionelle Beratung ersetzt.)