Ellen Uloth & Dr. Kerstin Schulenburg: Zuhause für Generationen als Gemeinschaftsprojekt

Leben im Fläming: Wohnprojekt mit 90 Menschen ist Vorbild
für Bauen als Genossenschaft.

Dieses Gespräch bietet seltene und ehrliche Einblicke in die
Herausforderungen und Chancen eines echten Gemeinschaftsprojekts.
Es zeigt, wie klare Strukturen, offene Kommunikation und
gemeinschaftlicher Wille ein visionäres Wohnprojekt möglich
machen – inklusive konkreter Tipps für alle, die selbst über
alternative Wohnformen nachdenken. Und vor allem: Es ist ein
inspirierendes Beispiel dafür, wie Zukunft gemeinsam gestaltet
werden kann.


Die wichtigsten Themen auf einen Blick:


•    Wie wird ein generationenübergreifendes
Wohnprojekt mit rund 90 Menschen Wirklichkeit?


•    Was braucht es, um solch ein
Gemeinschaftsprojekt erfolgreich umzusetzen?


•    Warum sind Planung, Auswahlprozesse und
Soziokratie der Schlüssel?


•    Wie verbindet man Nachhaltigkeit, Vielfalt
und Eigenverantwortung miteinander?


•    Und wie fühlt es sich an, wirklich angekommen
zu sein?


Leitbild als gemeinsamer Kompass


Ein zentrales Element des Projekts ist das gemeinsam entwickelte
Leitbild. "Starte mit dem Leitbild – die Ausrichtung ist das, was
zieht", sagt Dr. Kerstin Schulenburg. Bereits in der Anfangsphase
der Pioniergruppe wurde bewusst auf eine gemeinsame Ausrichtung
gesetzt, die Orientierung für alle weiteren Entscheidungen bot.
"Diese gemeinsame Ausrichtung wurde von allen mitentwickelt – das
war nicht meine Vision, sondern die Vision der Gruppe."


Auch bei der späteren Aufnahme neuer Mitglieder war das Leitbild
ein wichtiges Kriterium: "Deswegen sage ich noch mal: Leitbild.
Da kommen dann eigentlich keine Leute, die etwas komplett anderes
wollen." Entscheidungen wurden im Konsent getroffen – stets mit
Blick auf die Frage: "Fördert es das Leitbild oder schädigt es
das?"


Vom Konzept bis zum Einzug: Ein Prozess über viele
Jahre


Die Umsetzung des Projekts dauerte mehrere Jahre und folgte einem
strategisch klar definierten Plan. "Weihnachten 2020 habe ich die
Website freigeschaltet – mit dem Ziel, Menschen mit ähnlichen
Sehnsüchten anzusprechen", so Kerstin. "Schon im Frühjahr 2021
startete dann die Arbeit mit der Pioniergruppe." Diese Gruppe –
etwa 12 Erwachsene plus Familien – arbeitete intensiv an allen
entscheidenden Fragen: Bauplanung, Architektur,
Gemeinschaftsbildung und Aufnahmeverfahren. "Einige von uns haben
über 20 Stunden pro Woche dafür investiert – über Monate hinweg."


Parallel liefen Verhandlungen mit Architekturbüros, die Gründung
der Genossenschaft, die Entwicklung des Bebauungsplans und die
Finanzplanung. "Wir haben die Genossenschaft bewusst so
konzipiert, dass niemand Anteile weiterverkaufen kann – das
Projekt bleibt der Gemeinschaft erhalten", erklärt Kerstin. Der
Bau begann schließlich im Jahr 2022. Der Einzug der ersten
Bewohner*innen erfolgte Ende 2024, im Februar 2025 waren fast
alle Wohnungen bezogen.


Noch mehr Infos gibt es hier:

Ellen
Uloth
https://www.sinnmachtgewinn.de/
https://www.linkedin.com/in/ellen-uloth/



Dr. Kerstin Schulenburg


www.leben-im-flaeming.de


www.cohousing.de


www.dialog-im-mittelpunkt.de