Immobiléros - Der Podcast für die Immobilienszene: Thomas Schüttken, Böcker-Wohnimmobilien: „Pro Quadratmeter im Schnitt über 9.000 Euro“

„Die Preise werden wieder nach oben gehen“: Thomas Schüttken ist
ein Experte für den Düsseldorfer Markt. Seine Einschätzung gilt für
den Neubau, während er dem Bestand derzeit Abschläge von 15 bis 20
Prozent bescheinigt. Seit 1997 gibt es Böcker-Wohnimmobilien, ein
Unternehmen mit tiefster Verwurzelung in Düsseldorf. Ich spreche
mit Thomas über die Bemühungen der Stadt, den Wohnungsbau
anzukurbeln, über Firesales, die Rückkehr der Investoren und den
epischen Kampf Neubau versus Bestand. Thomas Schüttken erzählt
zudem über das Cocoon, eine Konversion im Zooviertel. Das in die
Jahre gekommene Bürohaus verwandelt sich nun in Eigentumswohnungen.
Über die CO2-Einsparungen bei diesem Projekt und warum Konversionen
für die Nachbarn anstrengend sind – auch das thematisieren wir.
Thomas erzählt außerdem sehr offen, wie viele Niederlassungen er
schließen, wie viele Mitarbeiter er entlassen musste. Ehrliche
Worte in herausfordernden Zeiten. Aber: „2026 werden wir wieder
Preissteigerungen sehen."