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Episoden

#428 Wie viel Eigenkapital fürs Haus? Worauf es bei Rate und Restschuld ankommt

14 Minuten
Wie viel Eigenkapital fürs Haus? Ein für den einen perfekter Plan kann für den anderen wie Gift werden. Warum zwei Finanzierungspläne rechnerisch funktionieren und trotzdem nicht zu jedem Leben passen. David zahlt seine Raten pünktlich, der Kredit ist sauber geplant. Dann kommt ein berufliches Angebot, das einen Umzug oder häufiges Pendeln bedeuten würde. Sein Finanzierungsplan stammt von seinem Kollegen Stefan, der sein Haus mit mehr Eigenkapital und höherer Tilgung finanziert hat. Diese Episode zeigt, warum beide Pläne aufgehen und trotzdem nicht passen müssen. Im Fokus stehen Restschuld, Tilgungssatz, Sondertilgung, Eigenkapitalquote, Kaufnebenkosten und Rücklage. Gerade die Rücklage wird bei Finanzierungen oft unterschätzt, weil sie nicht im Kaufpreis steckt. Welche Finanzierung für dich möglich ist, hängt von deinem Einkommen, deiner Rücklage und deinen Plänen ab. Das steht in deinen Unterlagen, nicht in diesem Podcast. Du möchtest mehr aus deinen Finanzen machen? Dann sichere dir deinen kostenfreien Investmentplan. https://www.tuendum-investment.com Du kannst es dir nicht leisten, kein Millionär zu werden! https://amzn.eu/d/ipKxyPD Homepage: https://www.tuendum-investment.com

#427 Das Eigenheim als Altersvorsorge: Wie viel deckt es wirklich ab?

10 Minuten
Klaus besitzt ein schuldenfreies Eigenheim im Wert von 450.000 €. Trotzdem fehlen ihm in der Beispielrechnung nach Lebensbedarf und Hauskosten jeden Monat 500 €. Eine kleinere Mietwohnung würde diese Lücke nur um rund 100 € verringern. Die Episode zeigt, warum ein schuldenfreies Eigenheim zwar Vermögen und mietfreies Wohnen bedeutet, aber nicht automatisch laufendes Einkommen erzeugt. Für die persönliche Altersvorsorge zählen neben dem Marktwert auch Rente, Lebensbedarf, laufende Eigentümerkosten, Rücklagen und die spätere Nutzung der Immobilie. Die Rechnung ist ein Beispiel und keine pauschale Empfehlung zum Verkauf oder Umzug. Welche Rolle das eigene Haus im Ruhestand spielt, lässt sich nicht allein am Immobilienwert ablesen, sondern an der gesamten monatlichen Haushaltsrechnung. Du möchtest mehr aus deinen Finanzen machen? Dann sichere dir deinen kostenfreien Investmentplan. https://www.tuendum-investment.com Du kannst es dir nicht leisten, kein Millionär zu werden! https://amzn.eu/d/ipKxyPD Homepage: https://www.tuendum-investment.com

#426 PV-Direktinvestment prüfen: Wie meine Erfahrung dir helfen kann

4 Minuten
Wie prüfe ich ein PV-Direktinvestment? Nach 279.250 € Verlust verlasse ich mich nicht mehr auf einen guten Eindruck. Nach der Insolvenz eines Anbieters habe ich meinen Prüfprozess entwickelt. Heute prüfe ich unter anderem Anbieter, Projektfortschritt, Genehmigungen, Netzanschluss, Kalkulation, Verträge und Sicherheiten. Wenn du nach einer Abfindung oder einem Unternehmensverkauf ein PV-Investment erwägst, teile ich meine Erfahrung. Ob ein Projekt zu deinem Vorhaben passt, hängt von deinen Unterlagen ab. Ich gebe hier keine individuelle Steuerberatung und garantiere keinen Anlageerfolg. Du möchtest in ein PV-Projekt investieren, oder mehr zu dem Thema erfahren? Lass uns unverbindlich und kostenfrei miteinander reden: https://www.tuendum-investment.com/pv-investment Du kannst es dir nicht leisten, kein Millionär zu werden! https://amzn.eu/d/ipKxyPD Homepage: https://www.tuendum-investment.com

#425 bAV bei Krankheit: Was passiert mit deiner Entgeltumwandlung?

10 Minuten
Was passiert mit der Entgeltumwandlung bei Krankengeld? Nach dem Ende der Entgeltfortzahlung läuft der bisherige bAV-Beitrag normalerweise nicht einfach weiter – die bAV selbst ist aber nicht automatisch beendet. Wenn du länger krankgeschrieben bist, erhältst du statt Arbeitsentgelt Krankengeld. Am Beispiel von 300 € monatlicher Entgeltumwandlung zeige ich dir im Podcast, welche Möglichkeiten bestehen und warum die Entgeltumwandlung auch die Höhe des Krankengeldes beeinflussen kann. Welche Lösung für dich möglich ist, hängt unter anderem von deiner Versorgungsvereinbarung, dem Durchführungsweg, deinem Krankengeld und dem Versicherungsschutz ab. Das steht in deinen Unterlagen, nicht in diesem Podcast. Du möchtest mehr aus deinen Finanzen machen? Dann sichere dir deinen kostenfreien Investmentplan. https://www.tuendum-investment.com Du kannst es dir nicht leisten, kein Millionär zu werden! https://amzn.eu/d/ipKxyPD Homepage: https://www.tuendum-investment.com

#424 Lohnt sich deine Immobilie? Der Immobilienrechner von Johannes Lemminger

44 Minuten
Lohnt sich eine Immobilie wirklich – oder sieht sie nur im Exposé gut aus? Johannes Lemminger zeigt mir seinen Immobilienrechner und erklärt, wie sich Kaufnebenkosten, Steuern, Rendite, Exit-Szenarien sowie Privatvermögen und Immobilien-GmbH vergleichen lassen. Der Rechner unterstützt dabei die Vorbereitung einer Immobilienentscheidung, ersetzt aber keine individuelle Steuer-, Rechts- oder Anlageberatung. 30 € Preisnachlass auf den Immobilienrechner: https://community.zachariaszaster.de/zaster-immo-rechner/?aff=tuendum Alle kostenlosen Tools von Johannes: https://community.zachariaszaster.de/plattform Du möchtest mehr aus deinen Finanzen machen? Dann sichere dir deinen kostenfreien Investmentplan. https://www.tuendum-investment.com Du kannst es dir nicht leisten, kein Millionär zu werden! https://amzn.eu/d/ipKxyPD Homepage: https://www.tuendum-investment.com
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Über diesen Podcast

Finanzen, Investments und Geld können verwirrend und undurchsichtig sein. Aber keine Sorge, der Finanzpodcast von Sven Stopka bietet dir präzise und klare Orientierung. Als erfahrener Honorar-Finanzanlagenberater berät Sven Stopka seine Kunden unabhängig und provisionsfrei. In einer Zeit, in der sich immer mehr Glücksritter mit fragwürdigen Online-Kursen, Seminaren und riskanten Anlagestrategien hervortun, bietet dieser Podcast eine sachkundige Alternative. Sven nimmt die Methoden von Banken, Versicherungen und Vertriebsstrukturen unter die Lupe, sodass du die Fallstricke und Chancen des Finanzsektors besser verstehst. Als täglicher Begleiter von Menschen aus der ganzen Welt bei ihren Finanzentscheidungen, bringt Sven Stopka praxisnahe, sichere und renditeorientierte Investitionsstrategien näher. Dieser Podcast wendet sich an alle, die fundiertes Finanzwissen jenseits des Mainstreams suchen. Wenn du finanziellen Erfolg anstrebst, ist dies deine optimale Quelle für unabhängige Informationen und wertvolle Tipps. Podcast-Themen umfassen unter anderem: Entwicklung finanzieller Intelligenz, Investitionsstrategien, effektiver Umgang mit Geld, diverse Anlageformen, Cashflow-Management, Spartipps und vieles mehr. Also, mach dich bereit für eine Reise voller finanzieller Bildung und Einsicht. Viel Spaß beim Zuhören!
Urheberangabe
Sven Stopka
Durchschnittliche Länge
Ø 13 Min.
Erscheinungsweise
Wöchentlich
Letzter Check
vor 1 Std.
Zuerst veröffentlicht
vor 5 J.
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„Finanzpodcast | Finanzieller Erfolg auf ganzer Linie“

Worum geht es? Danach fragen wir noch nach dem Grund.

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