2 Zimmer, Küche, Talk – Der immowelt Podcast

Was macht einen Makler wirklich erfolgreich: Marke, Prozesse oder Persönlichkeit? Philipp Hag, CEO von Rudkowski & Hag, gibt Einblicke in sein Makler Business und zeigt, warum Vertrauen, klare Abläufe und modernes Marketing entscheidend sind. Mit „Lieblingsmakler“ hat er eine klare Positionierung geschaffen und diese konsequent in Prozesse, Marketing und Kundenansprache übersetzt. Im Gespräch geht es unter anderem um ehrliche Preisstrategien, den Aufbau einer starken Marke, die Rolle von Social Media, eine effektive Qualitätssicherung mit standardisierten Prozessen und den sinnvollen Einsatz von KI im Makleralltag.

Wie belastbar ist eine Immobilienbewertung wirklich? Und welchen Unterschied macht ein strukturierter, datenbasierter Prozess im Vergleich zur schnellen Online-Schätzung? In Folge 19 spricht Harald Greising mit Ron Heß von on-geo by Accumin über professionelle Wertermittlung, Datenqualität, KI-Einsatz und den konkreten Mehrwert für Makler. Eine unterhaltsame Folge mit klaren Impulsen für mehr Expertise, bessere Beratung und neue Geschäftschancen im Bewertungsprozess.

Wie wird aus Mut, Disziplin und einem Namen eine Marke, die im Markt sichtbar ist? Manuel Schellmann, Mitgründer von Grethe Schellmann Immobilien, erzählt im Gespräch mit Harald Greising, wie aus einem knappen Startkapital ein wachsendes Maklerunternehmen wurde und warum Offline-Sichtbarkeit, Struktur und persönlicher Einsatz bis heute den Unterschied machen. Manuel gibt Einblicke in seine Gründungs- und Lernphasen, tägliche Routinen (inklusive Brazilian Jiu-Jitsu-Disziplin), Teamaufbau und die Entscheidung für ein Ladenlokal samt hauseigener „Immobar“. Er verrät, wie regionale Omnipräsenz (Zeitung, Events, Sponsoring) und ein stringentes Prozessverständnis zu verlässlichem Wachstum geführt haben – bis hin zum eigenen Franchise. Außerdem: praktische Tipps für Gründer, Gedanken zu Digitalisierung und KI sowie Anekdoten aus dem Makleralltag.

In dieser Folge von 2 Zimmer, Küche, Talk spricht Harald mit Dominik Talhof, Co-Founder und CEO von aptum, über einen Markt, der sich in den letzten Jahren deutlich gewandelt hat: Gewerbeimmobilien. Die aptum GmbH wurde mitten in einer Zeit gegründet, in der viele den Gewerbemarkt abgeschrieben haben: Homeoffice-Boom, Unsicherheiten, Krisenstimmung. Und trotzdem ist das Unternehmen gewachsen. Das Erfolgsrezept dahinter: antizyklisches Denken, Fleiß und ein klares Verständnis dafür, was Flächen heute leisten müssen. Wo früher Quadratmeter im Vordergrund standen, zählen heute Konzepte, Nutzungsideen und Zielbilder – denn klassische Büroräume verlieren an Nachfrage, während neue Nutzungstrends entstehen. Welche Herausforderungen bestimmen die Branche, welche Lösungsansätze schlägt Dominik vor und welche Trends könnten in den nächsten Jahren wegweisend sein? Darüber sprechen Harald und Dominik in einer lockeren Talkrunde auf der Expo Real.