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LAW & TALK - Praxisnahe Rechts-Tipps vom Anwalt & aktuelle Rechtsprechung Podcast
Mieter droht mit Waffe – Darf der Vermieter sofort kündigen? | Mietrecht

Mieter droht mit Waffe – Darf der Vermieter sofort kündigen? | Mietrecht

LAW & TALK - Praxisnahe Rechts-Tipps vom Anwalt & aktuelle Rechtsprechung vor 10 Monaten

Waffendrohung: Fristlose Kündigung nach 40 Jahren Mietverhältnis erlaubt?

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Genügt ein Satz, um ein vier Jahrzehnte altes Mietverhältnis zu
beenden? „Kommen Sie auf mein Grundstück, dann muss ich von meiner
Waffe Gebrauch machen." Schockierend, oder? Aber war die fristlose
Kündigung ohne Abmahnung wirklich rechtens? In dieser brisanten
Folge von Law&Talk sprechen Rechtsanwalt Igor Posikow und
Fachanwalt für Mietrecht Michael Kehren über das spektakuläre
Urteil des Landgerichts Essen (Az. 10 S 211/24) – und die
Entscheidung wird euch überraschen! Was euch erwartet: Wann darf
ein Vermieter SOFORT und OHNE Abmahnung kündigen? Warum schützten
40 Jahre Mustermieter-Verhalten nicht vor der Kündigung? Die
rechtlichen Grundlagen: § 543 BGB, Hausfrieden &
Rücksichtnahmepflicht Warum der Mieter trotz wirksamer Kündigung
noch 1 Jahr Zeit bekam Praktische Tipps: So dokumentiert ihr
Bedrohungen richtig! Wann sind Abmahnungen überflüssig – und wann
nicht? ️ Besonders krass: Der Mieter besaß tatsächlich eine
Gaspistole ohne Waffenschein – keine leere Drohung also! Das
Gericht musste entscheiden: Aussage gegen Aussage. Wie wurde der
Fall bewiesen? Wir decken auf! Das solltet ihr wissen: Ob Vermieter
oder Mieter – dieses Urteil betrifft JEDEN, der zur Miete wohnt
oder vermietet. Bedrohungen, Gewalt und massive Störungen des
Hausfriedens haben im Mietrecht keinen Platz. Aber wo genau liegt
die Grenze? Und was bedeutet „unwiederbringlich zerrüttetes
Vertrauensverhältnis"? Für wen ist diese Folge? Vermieter, die mit
schwierigen Mietern zu tun haben Mieter, die ihre Rechte kennen
wollen Alle, die sich für Mietrecht interessieren Juristen und
angehende Anwälte