LAW & TALK - Praxisnahe Rechts-Tipps vom Anwalt & aktuelle Rechtsprechung

Schimmel in der Wohnung: Wer muss was beweisen? ️ Rechtssicher mieten oder riskieren? In dieser Folge von Law&Talk sprechen Rechtsanwalt Michael Kehren und Igor Posikow über die brisante Frage der Beweislast bei Schimmelbefall in Mietwohnungen. Das Urteil des LG Gießen vom Juni 2025 zeigt: Wer nicht richtig lüftet, riskiert fristlose Kündigung und hohe Kosten! Aber ist das fair? Warum reicht zweimaliges Lüften aus und wann haftet der Vermieter? Fragen, die jeden Mieter und Vermieter aufhorchen lassen sollten. Diese Episode ist ein Pflicht-Listen für alle, die mit Schimmel, Mietminderung und Kündigung zu tun haben. Lernen Sie, wie Sie Ihr Recht durchsetzen oder sich gegen unberechtigte Forderungen schützen – mit praxisnahen Insights und einem Augenzwinkern. Jetzt reinhören, abonnieren und Streit vermeiden! #Mietrecht #Schimmel #Beweislast #Mietminderung #Kündigung #Vermieter #Mieter #Rechtsanwalt #PosikowKehren #MietrechtAnwalt

Kannst du WIRKLICH nie wieder Auto fahren? In dieser Folge von Law&Talk sprechen Rechtsanwalt Michael Kehren und Fachanwalt für Verkehrsrecht Igor Posikow über die unbefristete Fahrerlaubnissperre nach § 69a Abs. 1 Satz 2 StGB – das härteste Mittel im deutschen Verkehrsrecht! Was dich in dieser Folge erwartet: Was ist eine unbefristete Sperre – und warum ist „lebenslang" das falsche Wort? § 69a StGB erklärt: Der Unterschied zwischen Fahrverbot und Fahrerlaubnisentzug Wann droht die unbefristete Sperre? Schwerste Verkehrskriminalität & gesundheitliche Gründe BGH-Urteile analysiert: Warum werden die meisten unbefristeten Sperren aufgehoben? Krasse Fälle: Von illegalen Straßenrennen bis Demenz – was wirklich passiert Deine Rechte: Welche Möglichkeiten haben Betroffene noch? ️ SCHOCKIEREND: Selbst nach 45 Jahren keine Fahrerlaubnis zurück! Wir zeigen dir den extremsten dokumentierten Fall aus Deutschland. Das musst du wissen: Eine unbefristete Sperre ist NICHT endgültig! Nach § 69a Abs. 7 StGB kannst du eine Aufhebung beantragen – aber die Hürden sind brutal hoch. Wir erklären dir, was du tun musst und wann die Chancen realistisch sind. Für wen ist diese Folge? Für JEDEN Autofahrer! Egal ob du in Verkehrsrecht-Probleme geraten bist, dich präventiv informieren willst oder einfach wissen möchtest, wie das deutsche Rechtssystem funktioniert – diese Folge ist ein Must-Watch! Keywords: Führerscheinentzug, unbefristete Sperre, § 69a StGB, Fahrerlaubnisentzug, lebenslanger Führerscheinverlust, BGH Urteile Verkehrsrecht, Fahrverbot vs. Fahrerlaubnisentzug, MPU, Verkehrsstrafrecht, Fachanwalt Verkehrsrecht Hamburg

Genügt ein Satz, um ein vier Jahrzehnte altes Mietverhältnis zu beenden? „Kommen Sie auf mein Grundstück, dann muss ich von meiner Waffe Gebrauch machen." Schockierend, oder? Aber war die fristlose Kündigung ohne Abmahnung wirklich rechtens? In dieser brisanten Folge von Law&Talk sprechen Rechtsanwalt Igor Posikow und Fachanwalt für Mietrecht Michael Kehren über das spektakuläre Urteil des Landgerichts Essen (Az. 10 S 211/24) – und die Entscheidung wird euch überraschen! Was euch erwartet: Wann darf ein Vermieter SOFORT und OHNE Abmahnung kündigen? Warum schützten 40 Jahre Mustermieter-Verhalten nicht vor der Kündigung? Die rechtlichen Grundlagen: § 543 BGB, Hausfrieden & Rücksichtnahmepflicht Warum der Mieter trotz wirksamer Kündigung noch 1 Jahr Zeit bekam Praktische Tipps: So dokumentiert ihr Bedrohungen richtig! Wann sind Abmahnungen überflüssig – und wann nicht? ️ Besonders krass: Der Mieter besaß tatsächlich eine Gaspistole ohne Waffenschein – keine leere Drohung also! Das Gericht musste entscheiden: Aussage gegen Aussage. Wie wurde der Fall bewiesen? Wir decken auf! Das solltet ihr wissen: Ob Vermieter oder Mieter – dieses Urteil betrifft JEDEN, der zur Miete wohnt oder vermietet. Bedrohungen, Gewalt und massive Störungen des Hausfriedens haben im Mietrecht keinen Platz. Aber wo genau liegt die Grenze? Und was bedeutet „unwiederbringlich zerrüttetes Vertrauensverhältnis"? Für wen ist diese Folge? Vermieter, die mit schwierigen Mietern zu tun haben Mieter, die ihre Rechte kennen wollen Alle, die sich für Mietrecht interessieren Juristen und angehende Anwälte

Du denkst, defekte Bremsen entlasten dich rechtlich? FALSCH! In dieser explosiven Folge von Law&Talk decken Rechtsanwalt Michael Kehren und Fachanwalt für Verkehrsrecht Igor Posikow die schockierende Wahrheit auf: Auch bei technischem Versagen haftest DU häufig – zivilrechtlich, strafrechtlich und versicherungsrechtlich! DAS erwartet dich: Realfall: Bremsversagen an der Kreuzung – drei Verletzte, wer zahlt? Halterhaftung nach § 7 StVG – warum du IMMER haftest (auch ohne Schuld!) Fahrlässige Körperverletzung – wann droht dir eine STRAFE? ️ Werkstatt-Pfusch vs. ignorierte Warnzeichen – wer trägt die Verantwortung? Versicherungs-Alptraum: Wann zahlt die Kasko NICHT? Regress gegen Werkstatt – so holst du dein Geld zurück! Die 5 wichtigsten Sofortmaßnahmen nach dem Unfall ️ ACHTUNG: Ein "schwammiges Bremspedal" zu ignorieren kann Dich viel kosten! Kein Scherz. Wir erklären, welche Pflichten du als Halter und Fahrer hast – und wie du dich WIRKLICH schützt.