LAW & TALK - Praxisnahe Rechts-Tipps vom Anwalt & aktuelle Rechtsprechung

Dein Vermieter kündigt dir – wegen Eigenbedarf. Die Tochter soll einziehen. Klingt erstmal legitim. Aber was, wenn diese Tochter die Wohnung nie von innen gesehen hat? Nur Fotos vom Handy der Mutter – das war alles. Das Amtsgericht Lübeck hat in einem brandaktuellen Urteil (Az. 26 C 1728/24) klargestellt: Kein ernsthafter Nutzungswille = keine wirksame Kündigung. Und die Vermieter? Die durften am Ende die kompletten Prozesskosten übernehmen. ️ In dieser Folge erklären Rechtsanwalt Igor Posikow und Fachanwalt für Mietrecht Michael Kehren, wann eine Eigenbedarfskündigung wirklich standhält – und wann sie vor Gericht krachend scheitert. Das lernst du in dieser Folge: Was „ernsthafter Nutzungswille" rechtlich bedeutet Welche Fehler Vermieter immer wieder machen ️ Wie du dich als Mieter effektiv wehrst Was vorgetäuschter Eigenbedarf den Vermieter kostet Wenn du gerade eine Eigenbedarfskündigung im Briefkasten hast – schau zuerst diese Folge, bevor du irgendetwas unterschreibst. Das könnte der wichtigste Tipp sein, den du heute bekommst. Weitere Information zur Eigenbedarfskündigung: https://posikow-kehren.de/eigenbedarfskuendigung/

Stillschweigende Verlängerung des Mietvertrags: Ein Mieter zahlt plötzlich 172.000 € Nachmiete – nur weil er die Zweiwochenfrist verpasst hat! In dieser Law & Talk-Folge packen Igor Posikow & Michael Kehren aus: Warum befristete Mietrabatte nach Vertragsende verschwinden , was das OLG München Urteil 32 U 626/25 wirklich bedeutet und wie Mieter & Vermieter teure Fallen vermeiden. Fakten statt Gerüchte: Automatische Verlängerung bei Nicht-Auszug Widerspruch per Einschreiben – E-Mail reicht NIEMALS! Gewerbemiete: Volle Fläche = volle Kosten 3 schnelle Tipps gegen Mietrecht-Fallen – jetzt hören & sparen! Weitere Information gibt es hier: https://posikow-kehren.de/mietrecht/ #Mietrecht #LawAndTalk

Der BGH hebt Trunkenheitsfahrt-Verurteilung auf – trotz THC im Blut und riskantem Fahren! ️ Was bedeutet das für Cannabis am Steuer, THC-Grenzwerte und deine Fahrerlaubnis? Rechtsanwalt Igor Posikow (Fachanwalt Verkehrsrecht) und Michael Kehren packen aus: Kein Bluttest = keine Strafe? Die Wahrheit hinter § 316 StGB Sachverhalt: 100 km/h Innenstadt, Schlangenlinien, Polizei-Flucht Praxistipps: 3 Fehler, die du vermeidest – und was THC-Legalisierung ändert Für Autofahrer: Wann Bußgeld, wann Gefängnis? Perfekt für alle, die Verkehrsrecht, Cannabis Strafe oder Fahruntüchtigkeit verstehen wollen. Abonniere für wöchentliche Rechtstipps aus Hamburg! Weitere Information: https://posikow-kehren.de/anwalt-verkehrsrecht-hamburg/ #CannabisAmSteuer #BGHUrteil #Verkehrsrecht #THC #Fahruntüchtigkeit #Rechtsanwalt #LawAndTalk #Fahrerlaubnis #Strafrecht #CannabisLegal

Kaskoversicherung zahlt nicht – obwohl das Auto gestohlen wurde! Ein schwarzer Ford Mustang, Wert über 30.000 € – und die Versicherung verweigert jede Zahlung. Warum? Weil der Fahrzeughalter bei jeder Aussage eine andere Geschichte erzählt hat. In dieser Folge von Law & Talk erklärt Rechtsanwalt und Fachanwalt für Verkehrsrecht Igor Posikow, was viele Autofahrer nicht wissen: Eine Kaskoversicherung zahlt nicht automatisch. Du musst den Diebstahl deines Fahrzeugs beweisen – und das kann scheitern, bevor du überhaupt vor Gericht kommst. Das erwartet dich in dieser Folge: Was ist die sogenannte Drei-Stufen-Theorie – und warum entscheidet sie über deinen Versicherungsanspruch? Welchen Mindestsachverhalt musst du als Versicherungsnehmer beweisen? ️ Warum ein einziger Widerspruch in der Schadensanzeige alles zerstören kann Der Nachschlüssel-Trick: Wie ein harmlos wirkender Ersatzschlüssel zum K.O.-Kriterium wurde Die 3 häufigsten Fehler nach einem Kfz-Diebstahl – und wie du sie vermeidest Weitere Information zum Verkehrsrecht bekommst Du hier: https://posikow-kehren.de/anwalt-verkehrsrecht-hamburg/