LAW & TALK - Praxisnahe Rechts-Tipps vom Anwalt & aktuelle Rechtsprechung

E‑Zigarette am Steuer: Handyverbot, Touchscreen & Bußgeld-Schock! ️ Ist das sinnvoller Schutz für alle – oder komplett überzogen? In dieser Folge zerlegen wir das „Handyverbot“ und zeigen, warum es längst mehr ist als nur WhatsApp am Steuer. Teil 1: Was gilt bei elektronischen Geräten wirklich – und wo tappen Fahrer ständig in die Falle? Teil 2: Ein Fall mit Dampfe, Display und Tippbewegungen: Darf man sowas während der Fahrt bedienen? Du findest: „Kurz tippen ist doch harmlos“? Dann hör unbedingt rein. Und jetzt Hand aufs Herz: Wann hast du zuletzt während der Fahrt „nur mal eben“ was eingestellt? Abonnieren nicht vergessen – sonst verpasst du die nächste Verkehrsrechts-Falle! #verkehrsrecht #handyverbot #stvo #bußgeld #ezigarette #anwalt #hamburg #lawandtalk #mietrecht #kündigung

Du hast eine Nebenkostenabrechnung bekommen – und fragst dich: „Muss ich das wirklich zahlen?“ In dieser Law&Talk-Folge sprechen Rechtsanwalt Igor Posikow und Fachanwalt für Mietrecht Michael Kehren (Hamburg) über die häufigsten Mieterfragen zur Betriebskostenabrechnung: Was ist nur mit Vertrag umlegbar? Was ist mit „neuen“ Kostenpositionen? Und wie kommst du an die Belege, wenn der Vermieter mauert? Warum diese Folge polarisiert: Viele zahlen aus Stress – obwohl sie das nicht müssten. Andere halten pauschal alles zurück – und riskieren unnötig Ärger. Wir zeigen dir den rechtlich sauberen Weg dazwischen: prüfen, Belege verlangen, Fristen beachten. Highlights: „Muss ich Betriebskosten immer zahlen?“ (Spoiler: Ohne klare Vereinbarung wird’s dünn.) „Reicht jahrelanges Zahlen als Zustimmung?“ (Nein – und genau das ist ein Klassiker.) Belegeinsicht: Was darfst du sehen – und musst du dafür durch Deutschland fahren? Wann du eine Nachzahlung ggf. erstmal zurückhalten darfst – und wie du das richtig kommunizierst. ️ Wenn du Mieter bist: Diese Folge kann dir bares Geld sparen. Wenn du Vermieter bist: Diese Folge zeigt, wie Abrechnungen rechtssicher und streitarm werden. Abonnieren nicht vergessen – sonst verpasst du die nächste Episode mit echten Hörerfällen (anonym) und Quick-Checklisten zum Download. #Hashtags #mietrecht #anwalt #kündigung #betriebskostenabrechnung #nebenkostenabrechnung #mieterrechte #vermieter #hamburg #mietvertrag #belegeinsicht

Warum haftet bei umfallendem E-Scooter NIEMAND – und du bleibst auf Schäden sitzen? In dieser explosiven Folge von "Law & Talk" (Kanzlei Posikow Kehren, Hamburg) packen Verkehrsrecht-Experten Michael Kehren & Igor Posikow aus: Aktuelle Haftungs-Chaos durch §8 StVG ️, reale Fälle wie "Scooter kippt, Auto zerkratzt – Fahrer weg!" und das Gamechanger-Gesetz 2026, das E-Scooter ins StVG zwingt. Polarisiert: Ist das die ultimative Lösung oder übertriebener Staat? Hör rein, lern praxisnahe Tipps & rette dein Auto (oder deinen Führerschein)! Perfekt für Fahrer, Geschädigte & Verkehrsrecht-Fans. Abonniere jetzt! #EScooter2026 #Verkehrsrecht #StVG #Haftung #Rechtsanwalt #VerkehrsrechtAnwalt #EScooterUnfall #StVGNovelle #HamburgRecht #AnwaltVerkehrsrecht

In dieser Folge von Law & Talk sprechen Fachanwalt für Mietrecht Michael Kehren und Moderator Rechtsanwalt Igor Posikow über die erleichterte Kündigung nach § 573a BGB, das Sonderkündigungsrecht des Vermieters im „Zweifamilienhaus“ und ein brisantes Urteil des Landgerichts Regensburg, das einem Vermieter genau dieses Sonderrecht entzieht. Du erfährst, warum eine extra Hausnummer, ein separater Eingang oder ein „Anbau 2a“ eben nicht automatisch ein eigenes Gebäude darstellen – und wie die Verkehrsauffassung, also die Sicht eines objektiven Beobachters, über dein Bleiberecht entscheiden kann. Wir zeigen dir, wie das Gericht am Grundriss, an der Fassade und an der baulichen Realität festmacht, ob ein Haus tatsächlich nur zwei Wohnungen hat – oder eben drei, mit der Folge: Kein erleichtertes Kündigungsrecht, Kündigung unwirksam, Mieter bleibt drin. Gleichzeitig bekommst du praxisnahe Tipps, worauf du als Mieter bei einer Kündigung ohne Grund achten solltest und warum Vermieter gut beraten sind, ihre Immobilie baulich und rechtlich sauber einzuordnen, bevor sie solche Schritte gehen. Du willst wissen, ob dein Haus wirklich ein „Zweifamilienhaus“ ist oder ob dein Vermieter sich nur ein Ass im Ärmel wünscht? Dann ist diese Folge dein rechtliches Reality-Check-Tool. ️ #mietrecht #anwalt #kündigung #mietrechtanwalt #vermieter #mieter #zweifamilienhaus #wohnungskündigung #mieterschutz #rechtsschutz