Die (einfachen) Hebel, mit denen du deinen Immobilienwert explodieren lässt

Du willst höhere Mieteinnahmen und zugleich den
Verkaufspreis (Faktor) nach oben schieben? In
dieser Folge bekommst du einen glasklaren, praxiserprobten
Fahrplan – direkt aus dem Immobilienstammtisch
Essen.





Dein Nutzen:




Du erkennst, warum Ausgabenoptimierung
(Energie, Versicherung, Einkauf) nur begrenzt wirkt – und wo
sie sich trotzdem lohnt.




Du lernst die 3 Ertragshebel für Bestände:




Mietspiegel & Vergleichsmiete korrekt
nutzen und rechtssicher erhöhen.




Mietergespräche mit Gegenleistung
(Bad-Refresh, Velux-„Cabrio“-Fenster, Terrassentür,
Gartenabtrennung) – inkl. aufschiebender
Bedingung.




Neuvermietungs-Booster (Einbauküche mit
sauberem ROI-Plan, Teil-/Vollmöblierung, WG, Kurzzeit – mit
klaren Caveats).







Du verstehst die Exit-Magie: Jeder +100
€/Monat im Haus sind +24.000 € beim
Verkauf .


Du bekommst Zeitachsen & ROI-Regeln (7–12
Jahre), damit sich Maßnahmen selbst tragen,
statt dich zu belasten.





Risiken & Grenzen (ehrlich):
Mietpreisbremse/Kappungsgrenze, WEG-Beschlüsse, SB-Fallen in
Policen, Banken bewerten Kurzzeit/ WG nicht
immer voll an. Du hörst, wo die Leitplanken liegen – und wie du
trotzdem mehr Ertrag und einen stärkeren
Multiplikator erreichst.





Tritt dem Immobilienstammtisch Essen bei
(WhatsApp & Offlinetreffen) und hol dir meine
maßgeschneiderte Maßnahmen-Roadmap für dein
Objekt.





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