Vol. 121) Scheidungsimmobilie – Achtung Fallstricke  

In Deutschland lag die Scheidungsquote in den letzten Jahren
typischerweise bei etwa 30-35 %. Das bedeutet, dass ungefähr jede
dritte Ehe geschieden wird. Die Eigentumsquote in Deutschland
liegt etwa bei 45-50 %. Das bedeutet, dass rund die Hälfte der
Haushalte in Deutschland Eigentümer ihrer Wohnung oder ihres
Hauses ist. Also könnte nach Adam Riese bei jeder 2. Scheidung
auch eine Immobilie das Thema werden.


 


Dies wäre einfache Mathematik. Bei einer Scheidung geht es aber
sicherlich sehr stark um Emotionen und gleichzeitig auchum das
„liebe Geld“.


 


Zu diesem Thema habe ich den Experten Dr. Philip Seel eingeladen,
er ist Rechtsanwalt, Notar und Steuerberater.


 


Zusammen besprechen wir aus steuerlicherSicht folgende
Situationen :


Beide Ex-Partner ziehen aus der Immobilie aus und vermieten
und verkaufen dann doch frühzeitig.

Ein Partner bleibt wohnen und verkauft erst viel später.

Und den häufigsten und gefährlichsten Fall: Einer zieht aus
und zeitnaher Verkauf, weil man sich nicht einigen kann und, das
Geld für einen Neustart benötigt wird.