Das Immobilien A und O - DER Podcast der Immobilienwirtschaft mit Dr. Oliver Altenhövel

In dieser Folge besprechen wir anhand von Beispielen die Vorteile eines individuellen Sanierungsfahrplans. Die Energieberatern Gerrit Schöpper und Michael Veltel erläutern: Die Vorteile Die Flexibilität und zeitliche Gültigkeit Die Förderhöhen und Quoten Und noch einiges mehr. Also hört rein und informiert euch VOR der Sanierung. Und für den direkten Bedarf: energieberatung@vbml.de

Oft haben wir bereits über energetische Themen gesprochen, aber noch nie die Fragen geklärt: Was macht eigentlich ein Energieberater. Diese Frage bespricht Dr. Oliver Altenhövel mit den beiden Energieberatern Gerrit Schöpper und Michael Veltel. Aus der Sicht der Experten sind Energieberater Experten dafür, wie Gebäude weniger Energie verbrauchen können. Im Alltag bedeutet das: Sie analysieren Gebäude – egal ob Wohnhaus, Büro oder Schule – und schauen, wo Energie verloren geht. Häufige Schwachstellen sind zum Beispiel alte Heizungen, schlecht gedämmte Dächer oder veraltete Fenster. Aus der Sicht von Dr. Oliver Altenhövel sind Energieberater Wegweiser in einer komplexen Welt voller Technik, Vorschriften und Förderungen. Sie helfen, den Überblick zu behalten, Fehler zu vermeiden und das Beste aus einer Immobilie herauszuholen. Wie ist eure Meinung?

In dieser Folge wird von Dr. Philip Seel und Dr. Oliver Altenhövel ein hoch kompliziertes Thema besprochen: der gewerbliche Grundstückshandel In dieser Informationsfolge muss man genau aufpassen und hier gilt der häufigste Satz von Juristen „es kommt darauf an“. Dr. Seel erläutert anschaulich an verschiedenen Beispielen, warum die beiden Zahlen 3 und 5 so gefährlich werden können. Dr. Altenhövel konstruiert für den Experten immer andere Beispiele und Dr. Seel hat jeweils eine Lösung und manchmal auch mit „es kommt zusätzlich darauf an“. Und die Folge endet mit praxiserprobten Tipps von Dr. Seel – also komplett anhören und nicht nur reinhören

In Deutschland lag die Scheidungsquote in den letzten Jahren typischerweise bei etwa 30-35 %. Das bedeutet, dass ungefähr jede dritte Ehe geschieden wird. Die Eigentumsquote in Deutschland liegt etwa bei 45-50 %. Das bedeutet, dass rund die Hälfte der Haushalte in Deutschland Eigentümer ihrer Wohnung oder ihres Hauses ist. Also könnte nach Adam Riese bei jeder 2. Scheidung auch eine Immobilie das Thema werden.   Dies wäre einfache Mathematik. Bei einer Scheidung geht es aber sicherlich sehr stark um Emotionen und gleichzeitig auchum das „liebe Geld“.   Zu diesem Thema habe ich den Experten Dr. Philip Seel eingeladen, er ist Rechtsanwalt, Notar und Steuerberater.   Zusammen besprechen wir aus steuerlicherSicht folgende Situationen : Beide Ex-Partner ziehen aus der Immobilie aus und vermieten und verkaufen dann doch frühzeitig. Ein Partner bleibt wohnen und verkauft erst viel später. Und den häufigsten und gefährlichsten Fall: Einer zieht aus und zeitnaher Verkauf, weil man sich nicht einigen kann und, das Geld für einen Neustart benötigt wird.