Immobiléros - Der Podcast für die Immobilienszene: Daniel Hartmann, RUHR REAL: "Nutzer zahlen für qualitative Flächen auch ein oder zwei Euro mehr"

„Neubau ist im Ruhrgebiet nach wie vor ein großes Thema“: Das sagt
Daniel Hartmann, Gründer von RUHR REAL. Bereits zum zweiten Mal
steht er mir Rede und Antwort. Natürlich geht es um die aktuelle
Situation auf dem Officemarkt im Ruhrgebiet, um die Nachfrage nach
spekulativem Neubau, die Schwierigkeiten mit peripheren Lagen, den
neuen Trend Mischnutzung. Er spricht über die positive Entwicklung
von Duisburg und den Nachholbedarf in Gelsenkirchen und über die
Coolness der öffentlichen Hand – wenn es um die Büros der
Mitarbeiter geht. Zum Staunen brachte mich die Erkenntnis, dass das
Thema ESG bei den Mietern noch nicht richtig angekommen ist, sich
das aber wohl schon sehr bald allein wegen der weiter steigenden
Nebenkosten ändern wird. Daniel Hartmann zeigt an Beispielen wie
Revitalisierung funktionieren kann, hat eine Meinung, welche Rolle
Green Lease zukünftig spielen wird. Und er analysiert die Mieten in
Bestand und Neubau und attestiert den Nutzern im Ruhrgebiet eine
Preissensibilität.