Ton Steine Steuern: Von 2% auf 8% Abschreibung – Mit einem Restnutzungsdauergutachten Steuern sparen

In dieser Solo-Folge von "Ton Steine Steuern" zeige ich dir, wie du
deine Abschreibungen von 2 % auf bis zu 8 % pro Jahr erhöhen kannst
– und was das konkret für deine Steuerersparnis bedeutet. Du
erfährst, warum die Anschaffungskosten einer Immobilie nicht direkt
absetzbar sind, wie die Absetzung für Abnutzung (AfA) funktioniert
und wie du mit einem Restnutzungsdauergutachten deine Steuerlast
erheblich senken kannst. Ich erkläre Schritt für Schritt, worauf es
bei der Berechnung der Restnutzungsdauer ankommt und welche
Kriterien das Finanzamt dabei akzeptiert. Themen dieser Folge: -
Abschreibung leicht erklärt: Wie funktioniert die AfA und warum
fängt sie bei jedem Kauf neu an? - Restnutzungsdauergutachten: So
kannst du die Abschreibung von 2 % auf 8 % pro Jahr erhöhen. -
Wichtige Faktoren der Restnutzungsdauer: Baujahr, Modernisierungen
und der Bewertungsstichtag. - Das erwartet das Finanzamt: So
vermeidest du Fallstricke und sicherst dir den Steuervorteil. Diese
Episode ist ein Muss für alle Kapitalanleger, die ihre
Immobilieninvestitionen steuerlich optimieren möchten. Hör jetzt
rein und finde heraus, wie du mit cleveren Strategien und einem
Restnutzungsdauergutachten bares Geld sparen kannst. Mehr
Informationen und Support findest du auf
Gutachten-Nutzungsdauer.com Abonniere den Podcast "Ton Steine
Steuern", damit du keine Tipps rund um Steuern, Immobilien und
Investitionen verpasst. Hinweis: Die hier vorliegenden Inhalte
dienen ausschließlich zu Informationszwecken und stellen keine
steuerliche, rechtliche oder finanzielle Beratung dar. Alle Angaben
erfolgen ohne Gewähr auf Vollständigkeit, Richtigkeit und
Aktualität. Für individuelle Fragen oder Entscheidungen wenden Sie
sich bitte an einen qualifizierten Steuerberater, Anwalt oder
Finanzexperten.