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L'Immo – Der Podcast für die Immobilienwirtschaft Podcast

L'Immo – Der Podcast für die Immobilienwirtschaft

Episoden

Frankfurt: Investoren suchen Vertrauen

21.09.2026

23 Minuten

Spitzenmieten mit einer Sieben vor dem Komma, stagnierende Großtransaktionen und ein Bahnhof als Risiko: Frankfurt polarisiert. Dirk Labusch trinkt seine L’Immo mit Anja Peter, Helaba, Fabian Klingler, abrdn Investment Deutschland, Reimund Kaleve, Nassauische Heimstätte und Ansgar Roese, Wirtschaftsförderung Frankfurt. Frankfurt strahlt nach oben, kämpft aber in der Breite. Auf dem Büromarkt werden in guten Lagen Rekordmieten erzielt, Randlagen haben aber mit Leerstand zu kämpfen und der Wohnungsbau stockt. So driftet der Immobilienmarkt auseinander. Zwar bekennen sich Siemens und Sanofi zum Standort – trotzdem zögert das Kapital. Außerdem: Frankfurt hat die höchste Wirtschaftskraft Deutschlands pro Kopf – und dennoch kein reales Wachstum seit zehn Jahren. Dazu kommen Probleme, die schon als gelöst galten, jetzt aber wieder aufploppen, wie der unattraktive Hauptbahnhof. Es bleibt also spannend – das zeigt die lebhafte Diskussion.

Mittelabflüsse drohen – Gefahr für den Immobilienmarkt?

14.09.2026

37 Minuten

Der Wert von Anleihen steigt, die Konkurrenz zu anderen Kapitalanlageformen wächst. Versicherungen verlieren Geld mit Immobilienfonds. Drohen Mittelabflüsse? Was bedeutet das für die Branche? Dirk Labusch trinkt seine L‘Immo mit Jens Boehnlein, Global Head of Real Estate Siemens Healthineers AG. Viele Anlageformen werden gerade gegenüber der Immobilie aufgewertet. Auch das von der Bundesregierung beschlossene Sondervermögen Infrastruktur lockt Investoren an. Es ist nicht verwunderlich, dass Jens Boehnlein nicht in den Abgesang auf die Assetklasse Immobilien einstimmt. Aber klar ist auch, dass sich Immobilien verändern müssen, damit sie für Investoren interessant bleiben. Das zu antizipieren, was in zehn Jahren wichtig sein wird, fällt der Branche noch immer nicht leicht. Und doch gibt KI hier ganz neue Möglichkeiten. Ein Schlagwort, das wieder mal an Bedeutung gewinnt, ist die sogenannte Drittverwendungsfähigkeit.

Flex Office trifft Wohnungsgesellschaft

07.09.2026

27 Minuten

Coworking in Deutschland: Der Markt ist zersplittert, die Preispolitik intransparent und Insolvenzen gibt es auch. Zeit für neue Geschäftsmodelle, meint Anna Maria Losos, Head of Coworking Business beim Flex Office-Anbieter Beehive in der aktuellen L’Immo. In „bullischen“ Marktphasen funktioniert Coworking für die Operator gut. Aber in Zeiten des Abschwungs sitzen Vermieter und Coworker auf einmal wieder im gleichen Boot. Allerdings profitiert das Flex-Office Segment vom schwächelnden Büroimmobilienmarkt. Bei neuen Kooperationsmodellen steht als Partner auch die Wohnungswirtschaft im Fokus, genauso wie Einkaufszentren, Hotels oder Flughäfen. Mit dem Hamburger Flughafen ist Beehive bereits eine Kooperation eingegangen – der klassische Mietvertrag soll nicht mehr das Maß aller Dinge sein. Auch etwas anderes beflügelt Losos‘ Fantasie: In UK wird Airbnb einen Piloten starten, bei dem das Unternehmen Coworking auf ihre Plattform aufnehmen wird. Losos hofft, dass sich auch in Deutschland ein solches Projekt durchsetzen wird.

Zwischen Klimaschutz und Kaltmiete: Eine Zwickmühle der Wohnungswirtschaft?

31.08.2026

31 Minuten

Dr. Susanne Schmitt, Verbandsdirektorin des vdw Niedersachsen Bremen, spricht mit L'Immo-Host Iris Jachertz über die drängenden Herausforderungen der Wohnungswirtschaft: Die Kürzungen der BEG-Förderung gefährden die energetische Sanierung im Bestand. Mit dem „Niedersächsischen Weg" und dem „Bremer Weg" entstehen pragmatische Lösungen für bezahlbaren Neubau. Serielle Sanierung und der CO₂-Praxispfad bieten Chancen, die aber noch lange nicht ausgeschöpft sind und werden. Der vdw fordert zudem einen Stopp der geplanten Bundesbaugesellschaft. Leuchttürme gibt es dennoch: Trotz schwieriger Rahmenbedingungen gelingen Mitgliedsunternehmen immer wieder beeindruckende, teils auch skalierbare Projekte. Zudem engagiert sich der vdw gesellschaftlich – etwa mit der Kampagne „Kein Raum für häusliche Gewalt".

Revolution beim Management von Geodaten

24.08.2026

31 Minuten

Es geht immer um Lage. Um sie zu beurteilen, gibt es eine Geodaten-Lösung – auch für kleine Unternehmen – die schlägt jedes GIS-System. Dirk Labusch trinkt seine L’Immo mit Prof. Dr. Roman Brylka. Er ist Ingenieur, leitete den Aufbau der ersten Transrapidstrecke in China und gründete „The Green Bridge“. Vom Autobahnanschluss bis zur Resilienz eines Ortes: Geodaten helfen. Die räumliche Überlagerung von Daten, Karten oder Layern, um den Schatz einer Immobilie tatsächlich auszuschöpfen, scheiterte bislang aber an der heterogenen Datenlandschaft. The Green Bridge hat eine auf Open Standards fußende Technologie entwickelt, die Geoinformationen systemübergreifend nutzbar macht. Das System reichert vorhandene Daten unterschiedlicher Formate wie ERP- oder GIS-Systeme mit Geoinformationen und Zeitstempeln an, macht sie maschinenlesbar und miteinander vergleichbar. Wichtig ist das etwa für Asset-, Facility-, und Property-Manager.

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Über diesen Podcast

Strukturwandel, Mobilitätswende, Digitalisierung oder Klimaschutzziele: Die Immobilienbranche befindet sich im Wandel. Hören Sie mit, wenn führende Köpfe über Herausforderungen und politische Entscheidungen sprechen, Lösungsansätze diskutieren oder neue Entwicklungen vorstellen. Dirk Labusch und Iris Jachertz, die Chefredakteure der Fachmagazine Immobilienwirtschaft und DW Die Wohnungswirtschaft, fragen nach. Aktuell, hintergründig, persönlich.

Urheberangabe: Haufe-Lexware GmbH & Co. KG
Durchschnittliche Länge: Ø 32 Min.
Erscheinungsweise: Wöchentlich
Letzter Check: vor 4 Std.
Zuerst veröffentlicht: vor 5 J.