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Episoden

„Wir sind nicht mehr in der Phase des Friedens“

30 Minuten
Jürgen-Joachim von Sandrart war 43 Jahre Soldat, zuletzt Generalleutnant der Bundeswehr, und verantwortlich für vier Länder an der NATO-Ostflanke: Estland, Lettland, Litauen und Polen. Heute ist er Generalleutnant außer Dienst und Experte für NATO-Sicherheitspolitik. Beim Wirtschaftsforum NEU DENKEN der PlattesGroup im Castillo Hotel Son Vida in Palma war er als Referent auf der Bühne zu Gast – und im Willi-pedia Podcast. Im Gespräch mit Podcast Produzentin Timothea Imionidou geht es um die veränderte Bedrohungslage in Europa, hybride Angriffe, die Verteidigungsfähigkeit Deutschlands und die Frage, warum Europa schneller vom politischen Anspruch in die konkrete Umsetzung kommen muss. Von Sandrart ordnet ein, welche Rolle Deutschland innerhalb der NATO spielt, warum das transatlantische Bündnis aus seiner Sicht weiterhin tragfähig ist und weshalb Verteidigungsfähigkeit nicht nur das Militär betrifft, sondern auch Gesellschaft, Infrastruktur, Wirtschaft und Industrie.

Was aufs Konto kommt, ist noch lange nicht der Gewinn

22 Minuten
Wer eine Immobilie auf Mallorca vermietet, muss sich nicht nur mit Mietern, Verträgen und Rendite beschäftigen. Auch steuerlich gibt es einige Besonderheiten – und die beginnen bereits bei der Frage, ob es sich um Langzeit- oder Ferienvermietung handelt. In dieser Folge des Willi-pedia Podcasts spricht Timothea Imionidou mit Christian Plattes, Leiter der Abteilung Wohn- und Ferienimmobilien bei der PlattesGroup, über die Besteuerung von Mieteinnahmen in Spanien. Dabei geht es unter anderem darum, warum der Betrag auf dem Bankkonto nicht automatisch den steuerlich maßgeblichen Mieteinnahmen entspricht und welche Kosten rund um die Immobilie grundsätzlich berücksichtigt werden können. Ein weiterer Schwerpunkt sind die Unterschiede zwischen Eigentümern aus der EU beziehungsweise dem Europäischen Wirtschaftsraum und Eigentümern aus Drittstaaten. Auch die Finanzierung spielt eine wichtige Rolle: Wann können Darlehenszinsen steuerlich berücksichtigt werden und warum ist der direkte Zusammenhang zwischen Finanzierung und Immobilie entscheidend? Außerdem geht es um die Abgrenzung zwischen Reparaturen und werterhöhenden Maßnahmen sowie um die Frage, warum die steuerliche Strategie idealerweise bereits vor dem Kauf einer Mallorca-Immobilie mitgedacht werden sollte. Eine Folge über Miete, Steuern und die Details, die bei einer Immobilieninvestition auf Mallorca schnell einen großen Unterschied machen können.

Mallorca-Immobilie besitzen: Von der Selbstnutzungssteuer bis zum Verkauf

21 Minuten
Eine Immobilie auf Mallorca steht für Sonne, Meer und die viel zitierte „emotionale Rendite“. Doch mit dem Eigentum entstehen auch steuerliche und administrative Pflichten – selbst dann, wenn das Haus oder die Wohnung ausschließlich selbst genutzt und nicht vermietet wird. In dieser Folge des Willi-pedia Podcasts spricht Timothea Imionidou mit Christian Plattes, Leiter der Abteilung Wohn- und Ferienimmobilien der PlattesGroup, über die wichtigsten Themen nach dem Immobilienkauf in Spanien. Welche Rolle spielt die steuerliche Ansässigkeit? Warum kann auch bei einer nicht vermieteten Ferienimmobilie eine Selbstnutzungssteuer anfallen? Wann wird die spanische Vermögenssteuer relevant? Und warum sollte die steuerliche Situation möglichst frühzeitig geprüft werden? Außerdem geht es darum, was passiert, wenn sich die Nutzung der Immobilie verändert – etwa durch Vermietung, Schenkung oder Vererbung – und welche Steuern bei einem späteren Verkauf relevant werden können. Die Folge gibt einen kompakten Überblick über die wichtigsten steuerlichen Fragen rund um das Immobilieneigentum auf Mallorca – vom Kauf über den laufenden Besitz bis hin zum Verkauf.

Was sich jetzt bei Erbschaftsteuer, Solarförderung und Family Offices bewegt

19 Minuten
Was passiert, wenn steuerliche Regeln ins Wanken geraten, scheinbar harmlose Förderanträge plötzlich weitreichende Folgen haben und Unternehmerfamilien selbst zu globalen Großinvestoren werden? In dieser Folge des Willi-pedia Podcasts ordnen Timothea Imionidou, Podcast Producerin, und Claudia Schittelkopp, Marketingleiterin und Pressesprecherin der PlattesGroup, drei aktuelle Entwicklungen aus Wirtschaft, Steuern und Recht ein. Im ersten Thema steht die deutsche Erbschaft- und Schenkungsteuer im Mittelpunkt. Das Bundesverfassungsgericht prüft erneut die Begünstigungen für Betriebsvermögen. Für Unternehmerfamilien stellt sich damit die Frage, ob das heutige Verschonungssystem Bestand haben wird – und welche politischen Reformen folgen könnten. Danach geht der Blick nach Spanien: Bei Solarförderungen auf Mallorca können unzutreffende oder widersprüchliche Angaben zum Wohnsitz beziehungsweise zur Ansässigkeit unerwartete steuerliche Konsequenzen auslösen. Aus einem Förderantrag kann so im ungünstigsten Fall eine umfassende Prüfung der persönlichen Steuerposition werden. Zum Abschluss geht es um den weltweiten Boom der Family Offices. Sie verwalten inzwischen Billionenvermögen und investieren zunehmend direkt in Unternehmen. Damit wachsen ihr Einfluss auf die internationalen Kapitalmärkte und zugleich die Anforderungen an Governance, Steuerstrukturen und generationenübergreifende Vermögensplanung. Drei Themen, ein gemeinsamer Nenner: Wer langfristig Vermögen und Unternehmen gestalten will, muss Veränderungen frühzeitig erkennen.

Makler, Anwalt, Notar & Co.: die Rollen beim Immobilienkauf

24 Minuten
Beim Erwerb einer Immobilie auf Mallorca sind zahlreiche Fachleute beteiligt. Makler, Anwalt, Steuerberater, Sachverständiger und Notar übernehmen dabei unterschiedliche Aufgaben. Doch wer ist für welchen Schritt zuständig? Wer prüft die rechtliche und bauliche Situation der Immobilie? Und wer haftet, wenn sich Angaben später als falsch erweisen oder Probleme auftreten? In dieser Folge des Willi-pedia Podcasts spricht Timothea Imionidou mit Yvonne Plattes, der Geschäftsführerin und Leiterin der Rechtsabteilung der PlattesGroup, über die Rollenverteilung beim Erwerb einer Immobilie in Spanien. Der Makler vermittelt zwischen Käufer und Verkäufer und begleitet die Immobiliensuche. Der Anwalt prüft die rechtlichen Grundlagen, gestaltet die Verträge und koordiniert die Abwicklung. Der Sachverständige untersucht die bauliche und technische Situation, während der Steuerberater die passende Erwerbs-, Finanzierungs- und Vermögensstruktur betrachtet. Auch die Aufgaben des spanischen Notars werden eingeordnet. Er beurkundet den Kauf, identifiziert die Beteiligten, dokumentiert den Zahlungsfluss und sorgt für die vorläufige Sicherung im Grundbuch. Eine umfassende rechtliche, steuerliche oder bautechnische Prüfung übernimmt er jedoch nicht . Die Podcastfolge zeigt, warum klare Zuständigkeiten entscheidend sind und weshalb sich Käufer nicht darauf verlassen sollten, dass eine einzelne Person sämtliche Risiken prüft und die vollständige Verantwortung trägt.
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Über diesen Podcast

🎙 Willipedia Podcast Hier gibt es spannende Insights zu Steuern, Wirtschaft, Recht und Immobilien – speziell für Unternehmer, Investoren und Entscheider mit Bezug zu Spanien und Mallorca. PlattesGroup-Podcast Producerin Timothea Imionidou spricht mit Experten zum Beispiel über: • Künstliche Intelligenz & Zukunft der Arbeit • Steuer- und Rechtsfragen in Spanien • Immobilienkauf und -finanzierung auf Mallorca • Unternehmensnachfolge, Family Offices & internationale Strukturen Viel Spaß beim Zuhören!
Durchschnittliche Länge
Ø 16 Min.
Erscheinungsweise
Unregelmäßig
Letzter Check
vor 3 Std.
Zuerst veröffentlicht
vor 6 J.
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„Willipedia – Wirtschaft, Steuern & Recht“

Worum geht es? Danach fragen wir noch nach dem Grund.

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