Willipedia – Wirtschaft, Steuern & Recht

Mallorca zählt zu den gefragtesten Immobilienstandorten Europas. Doch teigende Preise, lange Entwicklungsprozesse und regulatorische Veränderungen führen dazu, dass Investoren ihren Blick internationaler ausrichten. In der aktuellen Folge des Willi-pedia Podcasts spricht Unternehmer und Immobilienentwickler Hanno Strack mit Moderatorin Timothea Imionidou über neue Investmentmärkte, globale Trends und sein Projekt „Beach Residences“ auf Grand Bahama. Als Partner des Wirtschaftsforums NEU DENKEN, das vom 28. bis 30. Mai 2026 im Castillo Hotel Son Vida auf Mallorca stattfindet, sieht Strack gerade im internationalen Austausch einen Mehrwert: Man sollte immer offen bleiben und neu denken. Im Podcast beschreibt er die Bahamas als „Mallorca vor 20 Jahren“ – mit großem Entwicklungspotenzial, steigender Nachfrage und attraktiven Rahmenbedingungen für hochwertige Ferienimmobilien. Im Mittelpunkt stehen dabei sein Immobilienprojekt „Beach Residences“ auf Grand Bahama: moderne Ferienhäuser mit privatem Pool, Bootsanleger und professioneller Vermietungsstruktur. Das Konzept verbindet Lifestyle, internationale Mobilität und Investment. Zugleich wird deutlich, wie wichtig globale Perspektiven heute für Unternehmer und Investoren geworden sind – genau darum geht es auch beim Wirtschaftsforum NEU DENKEN auf Mallorca: internationale Entwicklungen frühzeitig erkennen und neue Chancen erkennen.

In dieser Folge des Willi-pedia Podcasts trifft Sabine Christiansen auf einen der prägendsten Finanzmanager Europas: Prof. Dr. Paul Achleitner. Der ehemalige Aufsichtsratsvorsitzende der Deutschen Bank, frühere Finanzvorstand der Allianz und langjährige Partner von Goldman Sachs spricht über Leadership in Zeiten globaler Unsicherheit, Europas wirtschaftliche Zukunft sowie die Herausforderungen von KI, Kapitalmärkten und geopolitischen Krisen. Im Mittelpunkt steht auch sein aktuelles Buch „Accelerate Your Experience“ - deutscher Titel: „Erfahrung beschleunigen!“ -, in dem Achleitner über vier Jahrzehnte Erfahrung aus Wirtschaft, Management und internationalen Finanzmärkten bündelt. Der Finanzmanager wird Ende Mai als Referent beim Wirtschaftsforum NEU DENKEN auf Mallorca gemeinsam mit weiteren internationalen Entscheidern über Europas Zukunft, wirtschaftliche Resilienz und neue Perspektiven diskutieren. Das Gespräch führt Sabine Christiansen, geschäftsführende Gesellschafterin der TV21 GmbH und Mitinitiatorin des Wirtschaftsforums NEU DENKEN, bei dem sie für die inhaltliche Leitung verantwortlich ist. Seit vielen Jahren bringt sie führende Persönlichkeiten an einen Tisch, um gemeinsam über Lösungen statt über Stillstand zu sprechen. Die Folge erscheint als Audio Podcast auf Spotify sowie auf allen gängigen Podcast Plattformen.

Ohne Tourismuslizenz ist die beste Lage eines Hauses auf Mallorca immer weniger wert. In dieser Episode des Willi-pedia Podcasts spricht Asesor fiscal Christian Plattes, Leiter des Kompetenzzentrums Wohn- und Ferienimmobilien der PlattesGroup, mit Podcast Producerin Timothea Imionidou über zentrale strategische Fragen rund um die aktuelle Entwicklung der Ferienvermietung auf den Balearen: Welche Bedeutung die Tourismuslizenz heute für Vermietbarkeit und Immobilienwert hat Warum Alt-Lizenzen vor 2016 einen besonderen Vorteil darstellen können Wie neue Bettenkontingente vergeben werden und warum deren Verfügbarkeit stark begrenzt ist Wann sich Ferienvermietung wirtschaftlich stärker lohnt als Langzeitvermietung Welche Besonderheiten bei der taggenauen steuerlichen Kostenanrechnung gelten Unter welchen Voraussetzungen eine Tourismuslizenz verloren gehen kann Welche praktischen Risiken im laufenden Betrieb entstehen können – etwa bei längerer Nichtnutzung oder durch Besetzungen Die Folge zeigt klar: Erfolgreiche Ferienvermietung auf Mallorca ist heute weniger eine Frage der Nachfrage als der richtigen Lizenzstrategie und wirtschaftlichen Planung. Wer die Rahmenbedingungen kennt, kann Chancen gezielt nutzen und den Wert der eigenen Immobilie nachhaltig sichern.

Die Ferienvermietung auf Mallorca ist für viele Eigentümer ein wichtiges Einnahmemodell – gleichzeitig aber auch ein komplexes Zusammenspiel aus Steuerrecht, Regulierung und operativer Praxis. In dieser Episode des Willi-pedia Podcasts spricht Asesor fiscal Christian Plattes, Leiter des Kompetenzzentrums Wohn- und Ferienimmobilien der PlattesGroup, mit Podcast Producerin Timothea Imionidou über die wichtigsten Aspekte zum Saisonstart auf den Balearen, die Ferienvermieter nicht aus den Augen verlieren sollten: Welche Checkliste Eigentümer vor Beginn der Vermietung beachten sollten Warum eine korrekte „Factura“ entscheidend für die steuerliche Anerkennung von Kosten ist Welche Rolle die neue spanienweite Registrierungsnummer spielt und warum sie wichtig für die Lizenz sein kann Wie die Besteuerung mit 19 % funktioniert und warum Kosten nur anteilig angesetzt werden dürfen Wann Umsatzsteuerpflicht entsteht und was als „hotelähnliche Dienstleistung“ gilt Welche Risiken bei Airbnb, Agenturen und Plattformen entstehen – insbesondere bei der Frage: Wer ist Vertragspartner? Warum fehlende Abstimmung mit Beratern schnell zu Nachzahlungen, Zinsen oder Strafen führen kann Die Folge zeigt klar: Fehler können nicht nur beim Kauf, sondern auch im laufenden Betrieb passieren.