Real Estate Network – Deutschlands grösstes Immobilien-Podcast-Netzwerk - mit Alexander Schmid von IRECC Archiv

Joschka Fischer spricht Klartext: Die Immobilienkrise in China und ihre globalen Folgen! In diesem exklusiven Interview enthüllt der ehemalige Außenminister die dramatischen Veränderungen der Weltwirtschaft seit der Jahrtausendwende.

Was du in diesem Video erfährst:

Warum Chinas Aufstieg die Immobilienwelt revolutioniert hat

Die wahren Gründe für explodierende Wohnungspreise in deutschen Metropolen

Fischers überraschende Meinung zur Gentrifizierung

Der wichtigste Ratschlag für die Immobilienbranche

Fischer analysiert schonungslos die Verbindung zwischen Klimakrise, Verstädterung und dem dramatischen Wohnungsmangel in Frankfurt, Berlin und München. Seine Prognose: Die Bezahlbarkeit wird zur Schicksalsfrage!

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Mieterhöhung klingt nach Konflikt, nach Anwalt und nach Ärger mit dem Mieterschutzbund. Tomek Piotrowski macht das Gegenteil. Er setzt sich auf die Couch des Mieters, hört anderthalb Stunden zu und redet erst in den letzten zehn Minuten über Geld. Über 2.000 solcher Mietergespräche hat er persönlich geführt, allein 646 davon in einem einzigen Jahr, mit einer Abschlussquote von über 80 Prozent.

In dieser Folge zerlegt er die einvernehmliche Mieterhöhung in ihre Einzelteile. Du erfährst, welche Wege der Gesetzgeber überhaupt vorsieht, warum die einseitige Erhöhung nach Mietspiegel bei 15 Prozent in drei Jahren endet und weshalb der Mietspiegel in Berlin oder München mit der Marktrealität nichts mehr zu tun hat. Er erklärt, wie die einvernehmliche Vereinbarung eine neue, legale Grundlage schafft, nach 14 Tagen nicht mehr abmahnbar ist und dir, wenn der Mieter danach zwölf Monate bleibt, als Vormiete auch bei der Nachvermietung erhalten bleibt.

Dann wird es konkret. Die KDU-Liste der Jobcenter rechnet pro Kopf statt pro Quadratmeter und macht aus 6 Euro Marktmiete auch mal 16 Euro. Sein Budget für Gegenleistungen liegt bei der fünffachen Jahresnettokaltmietsteigerung, gebraucht hat er es selten: In über 50 Prozent der Fälle passiert in der Wohnung gar nichts, weil der Mieter den Baulärm gar nicht will. Sein Rekord sind 132 Prozent Mietsteigerung, die gesetzliche Alternative wären 15 Prozent gewesen.

Danach geht es um seinen Weg. Von der insolventen Frozen-Joghurt-Kette über den Ankauf für die Gründer von immocation bis zum dreistelligen Bestand, zu Aufteilerprojekten und zu Co-Investments zwischen 3 und 12 Millionen Euro. Zum Schluss erklärt er seinen Lead-Funnel: warum er acht Monate vor der ersten geschriebenen Seite in den Vorverkauf seines Buches ging, wie Buch und Podcast sich gegenseitig bewerben und weshalb der Podcast heute schwerer wiegt als der Bestseller.

Eine Folge für Vermieter, Bestandshalter und Investoren, die ihre Mieten anheben wollen, ohne Rechtsstreit und ohne den Mieter zu verlieren.

Alexander Schmid (Host)

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Gast: Tomek Piotrowski

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Buch "Dein erster Deal": https://tomekpiotrowski.de/dein-erster-deal/

Podcast "Deals and Dreams": https://tomekpiotrowski.de/deals-and-dreams-podcast/

00:00 Niedrige Mieten sind asozial

05:56 Die Wege der Mieterhöhung im Überblick

09:11 Die einvernehmliche Mieterhöhung

18:36 Die KDU-Liste als Hebel

21:49 Das grösste Geschenk für den Mieter

28:45 Fünffache Jahresmietsteigerung als Budget

30:42 Warum du danach nicht mehr abgemahnt wirst

38:01 Von der insolventen Frozen-Joghurt-Kette zum Bestand

44:15 Co-Investments zwischen 3 und 12 Millionen

53:27 Warum 90 Prozent der Podcasts bei Folge 3 aufhören

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Haftungsausschluss: Dieser Podcast dient ausschließlich Informations- und Unterhaltungszwecken und stellt keine Beratung dar. Wir übernehmen keine Haftung für Richtigkeit, Vollständigkeit oder Folgen von Entscheidungen, die auf den Inhalten basieren. Die Meinungen der Gäste entsprechen nicht zwingend der des Hosts. Für externe Links wird keine Verantwortung übernommen.

Erfolgsgeschichten von Persönlichkeiten aus der Immobilienbranche.

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Warum lehnt eine Bank mein Immobilienprojekt ab, während eine andere Bank genau dieses Projekt finanzieren möchte?

In dieser Podcast-Folge spreche ich mit André Bodczian, Gründer von FinEstHub, über eine der größten Herausforderungen für Immobilieninvestoren: die Suche nach dem richtigen Finanzierungspartner.

André hat selbst einen turbulenten unternehmerischen Weg hinter sich. Er kaufte bereits mit Anfang 30 ein Mehrfamilienhaus mit 17 Einheiten, baute ein Startup auf, musste eine Gesellschaft abwickeln und startete anschließend mit wichtigen Learnings neu.

Heute entwickelt er mit FinEstHub GmbH einen digitalen Matching-Marktplatz, der Immobilieninvestoren und Banken gezielt zusammenbringen soll.

Wir sprechen unter anderem darüber:

Warum ich nicht möglichst viele, sondern die richtigen Banken anfragen sollte

Wie eine anonyme Ausschreibung von Finanzierungsprojekten funktioniert

Weshalb Banken bei unvollständigen oder unklaren Unterlagen häufig sofort ablehnen

Warum Datenqualität und eine professionelle Aufbereitung immer wichtiger werden

Welche Auswirkungen Regulierung, ESG und Geldwäschevorgaben auf Finanzierungen haben

Warum Eigenkapital künftig noch genauer geprüft wird

Was André aus dem Scheitern seines ersten Startups gelernt hat

Weshalb ehrliche Kommunikation mit Banken langfristig entscheidend ist

Mein wichtigstes Learning aus dem Gespräch:

Eine gute Finanzierung beginnt nicht erst beim Bankgespräch. Sie beginnt bei einer vollständigen, transparenten und bankengerechten Aufbereitung des Projekts.

Mehr über André und die Plattform findest du unter: finesthub.de

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Kontaktdaten von André Bodczian und FinEstHub

Instagram André Bodczian:

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LinkedIn André Bodczian:

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Instagram FinEstHub:

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Ein Jahr nach dem letzten Gespräch zieht Michél gemeinsam mit Kai Panitzki Bilanz: Was hat sich bei KI, Robotik und Start-ups wirklich verändert? 

Im Fokus stehen Physical AI, Europas Chancen im internationalen Wettbewerb und die spannendsten Entwicklungen aus Construction Tech und Venture Capital. Außerdem sprechen die beiden darüber, warum Robotik gerade jetzt zum Milliardenmarkt wird und welche Innovationen bereits heute auf Baustellen Einzug halten. _________________________________________________

Die BLACK BOX auf der BAU 2027 ist das neue Innovationsformat der Messe München und DIGITALWERK – mit Livedemos, Diskussionen, Networking und digitalem Content. 

Das geht nur mit Unternehmen, die ihre Innovationen nicht nur ausstellen, sondern sichtbar machen. Mehr Infos und Kontaktmöglichkeiten gibt’s unter https://www.digitalwerk.io/dw-events/blackbox 

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VESTIGAS ist die All-in-One-Lösung für die digitale Baulieferkette – vom digitalen Lieferschein über KI-gestützte Rechnungsprüfung bis zum smarten Rechnungsworkflow.

Weniger Papierkram, rechtssichere Prozesse und mehr Zeit für die wirklich wichtigen Aufgaben auf der Baustelle und im Büro.

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00:00 – Darum geht’s in der Folge 03:04 – Robotik wird zur nächsten KI-Revolution 08:17 – Warum große Investments ins Ausland abwandern 11:30 – Foundation Models einfach erklärt 17:46 – Deutschlands Chancen bei Physical AI 26:37 – Robotik auf der Baustelle: Was heute schon möglich ist 31:36 – Wann Innovation wirklich wirtschaftlich wird 36:32 – Construction Tech 2026: Wo die Branche heute steht 44:52 – Welche Technologien Investoren jetzt suchen 55:06 – KI-Lieblinge, Zukunftsausblick und Europas Chancen

 

Die Förderbedingungen ändern sich – und zwar teilweise so kurzfristig, dass Immobilieninvestoren, Planer und Bauherren kaum noch reagieren können.

In dieser Sonderfolge spreche ich mit Luca Arenz, Geschäftsführer von ARCenergie, über die neuen Regelungen bei KfW und BAFA. Wir zeigen anhand konkreter Zahlen, warum es bei vielen Sanierungsprojekten nicht nur um eine kleine Kürzung geht, sondern um massive wirtschaftliche Auswirkungen.

In unserer Beispielrechnung für ein Mehrfamilienhaus sinken die förderfähigen Kosten bei den BAFA-Einzelmaßnahmen von zuvor 600.000 Euro auf nur noch 270.000 Euro. Der mögliche Zuschuss reduziert sich dadurch von rund 120.000 Euro auf etwa 47.250 Euro.

Wir sprechen unter anderem darüber:

Warum BAFA-Einzelmaßnahmen und Effizienzhausförderung nicht mehr beliebig kombiniert werden können

Was die neue dreijährige Sperrfrist für Investoren bedeutet

Warum KfW 70 und KfW 85 für viele Projekte kaum noch attraktiv sind

Welche Bedeutung das Worst Performing Building hat

Warum Förderkürzungen zahlreiche Sanierungen unwirtschaftlich machen können

Welche Chancen es bei Neubauten, Aufstockungen und zusätzlichen Wohneinheiten weiterhin gibt

Wie sich günstige KfW-Darlehen trotz niedrigerer Tilgungszuschüsse sinnvoll einsetzen lassen

Mein größter Kritikpunkt ist nicht, dass Förderprogramme verändert werden. Mein Problem ist die fehlende Planungssicherheit. Immobilienprojekte werden über Monate oder Jahre vorbereitet. Wenn Förderbedingungen innerhalb weniger Tage geändert oder Antragsportale plötzlich geschlossen werden, können bereits investierte Planungskosten verloren sein.

Trotzdem gibt es weiterhin Möglichkeiten. Entscheidend ist, die Programme frühzeitig zu prüfen, Förderanträge rechtzeitig vorzubereiten und Sanierung, Neubau sowie Aufstockung intelligent miteinander zu kombinieren.

Download: Übersicht zur BEG-Reform 2026

Hier findest du die im Podcast angesprochene Übersicht mit den wichtigsten Änderungen und Gegenüberstellungen:

BEG-Reform 2026 herunterladen

Schau dir die vollständige Folge an, bevor du dein nächstes Sanierungs- oder Neubauprojekt kalkulierst, und teile sie mit Investoren, Bauherren und Projektentwicklern, für die das Thema relevant ist.

Kontakt zu Luca Danilo Arenz

Luca Danilo Arenz

Geschäftsführer

ARCenergie GmbH

E-Mail: luca.arenz@arcenergie.de

Büro: +49 6131 624848

Mobil: +49 176 70147536

Website: www.arcenergie.de

Terminabstimmung über das Büro

Claudia Kiegele

Assistentin von Luca Danilo Arenz

ARCenergie GmbH

E-Mail: ck@arcenergie.de

Büro: +49 6131 6248423

Büro/Mobil: +49 160 99483111

Wichtiger Hinweis: Förderbedingungen, Zinssätze und Antragsvoraussetzungen können sich kurzfristig ändern. Die im Gespräch genannten Angaben beziehen sich auf den in der Folge behandelten Stand und ersetzen keine individuelle Förder-, Finanzierungs-, Rechts- oder Steuerberatung.

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Energieautarkes Bauen klingt nach Ideologie, nach Dämmung ohne Ende und nach Technik, die keiner bezahlen will. Prof. Timo Leukefeld dreht das komplett um: Er redet mit Investoren gar nicht mehr über Ökologie, sondern nur noch über Mietrendite.

In diesem ersten Teil geht es um den Neubau.

Timo erklärt, warum Energieautarkie im klassischen Kaltmietmodell wirtschaftlich keinen Sinn ergibt und warum erst die Pauschalmiete mit Energieflatrate das Modell trägt. Er beschreibt die Trends, die aus ganz normalen Immobilien gestrandetes Anlagevermögen machen: die steigende CO2 Steuer, die du kaum umlegen darfst, die Übertechnisierung bei gleichzeitigem Handwerkermangel, die ESG Kriterien in der Kreditvergabe und das neue Strompreisdesign.

Danach wird es konkret. Du erfährst, warum er im Neubau Infrarotheizung statt Wärmepumpe einsetzt, was das für die Baukosten bedeutet, warum das Haus am Ende trotzdem nicht teurer wird und wie die Rechnung mit 8 bis 10 Cent Erzeugungskosten gegen 38 Cent Marktpreis aussieht. Aus 1.700 geplanten Wohneinheiten kennt er die Zahlen, nicht die Theorie.

Ausserdem: warum der Heizungsbauer dir nie eine Infrarotheizung empfehlen wird, warum die Netze nach seiner Einschätzung in ein bis zwei Jahren dicht sind, wie gross die Batterie heute sein muss und was der energetische Kompass für dein Projekt leistet.

Eine Folge für Bauträger, Investoren, Projektentwickler und Bauherren, die wissen wollen, ob sich das rechnet, bevor sie über CO2 reden.

Im zweiten Teil geht es um die energetische Bestandssanierung.

Alexander Schmid (Host)

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Gast: Prof. Dipl.-Ing. Timo Leukefeld

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Website: https://www.timoleukefeld.de/

Für Eigenheimbesitzer: https://www.oma-merenke.de/

00:00 Die wassergeführte Heizung verschwindet

01:58 Warum Autarkie im Kaltmietmodell nichts bringt

03:06 Die Trends hin zum gestrandeten Anlagevermögen

11:10 Low Tech statt teurer Heiztechnik

16:40 In zehn Jahren ohne wassergeführte Heizung

23:07 Die Frage an den Heizungsbauer

32:25 In ein bis zwei Jahren sind die Netze dicht

40:26 8 bis 10 Cent gegen 38 Cent

45:53 Der energetische Kompass

55:09 Ausblick auf Teil 2

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Erfolgsgeschichten von Persönlichkeiten aus der Immobilienbranche.

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100 Folgen Podcast und YouTube – für mich ist das ein ganz besonderer Meilenstein.

In dieser Jubiläumsfolge blicke ich zurück auf die vergangenen Folgen, meine Gespräche mit außergewöhnlichen Gästen und die Entwicklung, die ich persönlich und unternehmerisch durchlaufen habe.

Nach meiner Insolvenz habe ich mein Leben und meine Unternehmen Schritt für Schritt neu aufgebaut. Heute investiere ich wieder selbst in Immobilien, begleite Investoren und Family Offices, realisiere anspruchsvolle Bauprojekte und arbeite gemeinsam mit Mitgliedern meiner Community an neuen Investments.

In dieser Folge erfährst du unter anderem:

Was sich seit meiner Insolvenz in meinem Leben verändert hat

Wie meine Investoren-Community auf rund 600 Mitglieder gewachsen ist

Warum im Inner Circle mittlerweile mehr als 100 Investoren eng zusammenarbeiten

Wie ich gemeinsam mit anderen Investoren Co-Investments und Joint Ventures umsetze

Warum ich mit der Bestand & Wert Bau GmbH wieder eine eigene Baufirma gegründet habe

Welche Rolle mein Expertennetzwerk bei großen Bau- und Immobilienprojekten spielt

Warum Vertrauen, Partnerschaft und ein wertschätzendes Umfeld für mich entscheidend sind

Welche Chancen und Risiken ich aktuell bei Immobilien, Sanierungen und Förderprogrammen sehe

Was dich in den nächsten 100 Folgen erwartet

Ich teile auch künftig meine eigenen Bauvorhaben, Investments sowie die Höhen und Tiefen meines Unternehmeralltags offen und transparent mit dir.

Mein Ziel ist es, dir keine theoretischen Hochglanzkonzepte zu präsentieren, sondern echte Zahlen, echte Projekte und echte Erfahrungen.

Pro Bauherr Summit 2026: https://pb.pro-bauherr.com/summit-2026

Pro Bauherr Summit VIP-Event: https://pb.pro-bauherr.com/summit-2026-vip

Kostenloses Erstgespräch: https://pb.pro-bauherr.com/strategiegespraech

Kostenlose Community: https://members.pro-bauherr.com/

Immo-Starter: http://pb.pro-bauherr.com/immostarter

Kostenloser Strategie-Check: https://pb.pro-bauherr.com

Inner Circle: https://pb.pro-bauherr.com/inner-circle

Bestand & Wert Bau GmbH: https://bestand-und-wert.de

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In der heutigen Folge spricht Michél mit Robert Itschner, dem CEO der BKW Gruppe – einem der größten Energie- und Infrastrukturunternehmen Europas aus der Schweiz. 

Mit über 12.000 Mitarbeitenden schafft BKW rund 5 Milliarden Schweizer Franken Umsatz (Ca. 5,4 Mrd. €). Gemeinsam sprechen sie über die Energiewende, den Ausbau von Netzen und erneuerbaren Energien sowie den Blick der Schweiz auf Deutschland. Außerdem geht es um Unternehmertum, Führung, die Zukunft der europäischen Energieversorgung und warum Optimismus für den Wirtschaftsstandort entscheidend ist. _________________________________________________

Die BLACK BOX auf der BAU 2027 ist das neue Innovationsformat der Messe München und DIGITALWERK – mit Livedemos, Diskussionen, Networking und digitalem Content. 

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00:00 – Darum gehts in der Folge 02:54 – Vom Mechaniker zum CEO 06:17 – Die BKW Gruppe erklärt 17:41 – Das Geschäftsmodell der Zukunft 21:15 – Schweiz vs. Deutschland: Energiepolitik 29:28 – Warum Infrastruktur schneller werden muss 31:58 – Die Energiewende braucht Tempo 33:56 – Führung in unsicheren Zeiten 40:09 – Warum eine Rolle rückwärts Milliarden kostet 41:40 – Der Schweizer Blick auf Deutschland

„Ohne Optimismus und Zuversicht brauchen wir solche Projekte gar nicht angehen“: Frank Wolters hat beides, muss er auch als Geschäftsführer der Berlin TXL Management GmbH. Er erläutert die drei Bausteine dieses riesigen Projektes, zu dem neben der Urban Tech Republic auch das Schumacher Quartier gehört. Wir sprechen über Drohnentechnologie & autonomes Fahren. Frank Wolters weist explizit daraufhin, dass sich Möglichkeiten für Technologiefelder auf dem Areal ergeben, an die wir heute noch gar nicht denken. Planungsrechtlich sei abgesichert, dass dauerhaft Testflächen zur Verfügung stehen. Und er bringt eine gute Nachricht mit: nämlich das erste verkaufte Grundstück. Ein lokaler Investor hat sich dafür entschieden, trotz Erbbaurecht, dem viele ja eher Skepsis entgegenbringen. Frank Wolters ist überzeugt, dass auch internationales Kapital in den Standort investieren wird. Welche Rolle Public Private Partnership (PPP) spielen kann, was mit Mitsubishi gerade läuft, wie ein gemeinsamer Wirtschaftsraum funktionieren kann: Frank Wolters gibt Einblicke und benennt kurz und klar das Ziel: „Wir wollen nicht ein x-beliebiger Gewerbestandort sein.“

Energieautarkes Bauen klingt nach Ideologie, nach Dämmung ohne Ende und nach Technik, die keiner bezahlen will. Prof. Timo Leukefeld dreht das komplett um: Er redet mit Investoren gar nicht mehr über Ökologie, sondern nur noch über Mietrendite.

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Gast: Prof. Dipl.-Ing. Timo Leukefeld

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00:00 Die wassergeführte Heizung verschwindet

01:58 Warum Autarkie im Kaltmietmodell nichts bringt

03:06 Die Trends hin zum gestrandeten Anlagevermögen

11:10 Low Tech statt teurer Heiztechnik

16:40 In zehn Jahren ohne wassergeführte Heizung

23:07 Die Frage an den Heizungsbauer

32:25 In ein bis zwei Jahren sind die Netze dicht

40:26 8 bis 10 Cent gegen 38 Cent

45:53 Der energetische Kompass

55:09 Ausblick auf Teil 2

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Ich hatte heute Peter Götz bei mir zu Gast – Geschäftsführer der HG Beratungsgesellschaft mbH, Selfmade-Immobilienunternehmer und Autor.

Peter kommt aus einfachen Verhältnissen, hat als Energieanlagenelektroniker bei der Deutschen Bundesbahn gelernt – und genau einen Tag nach der Lehre gekündigt. Ohne großen Plan. Ohne Sicherheitsnetz. Aber mit dem Mut, etwas anderes zu machen.

In dieser Folge sprechen wir über seinen außergewöhnlichen Weg in die Immobilienbranche, über Fehler in den 90ern, echte unternehmerische Verantwortung und darüber, warum Immobilien eben nicht so einfach und passiv sind, wie es auf Social Media oft dargestellt wird.

Warum Peter Glück, Zufall und die richtigen Menschen als entscheidende Faktoren sieht

Warum Ego im Unternehmertum ein echter Erfolgsverhinderer sein kann

Weshalb er heute stark auf Bestandssanierungen statt Neubau setzt

Warum Hausverwaltung oft unterschätzt wird

Weshalb viele Investoren schon mit den ersten Immobilien ihre Skalierung blockieren

Und welche „Zauberformel“ Peter jungen Menschen wirklich mitgeben würde

Diese Folge ist kein Motivations-Blabla. Sie ist ehrlich, direkt und voller Erfahrungen aus über 30 Jahren Immobilienbusiness.

Schau dir die Folge an und nimm dir mit, was du für deinen eigenen Weg gebrauchen kannst.

Kontakt zu Peter Götz:

Website: https://peter-goetz-seminare.de/

E-Mail: info@beratung-hg.de

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Michél spricht in dieser Folge mit Prof. Marcel Fratzscher, Präsident des Deutschen Instituts für Wirtschaftsforschung (DIW), über die wirtschaftliche Lage Deutschlands und die Zukunft von Bauen, Wohnen und Infrastruktur.

Gemeinsam analysieren sie die Ursachen der Wohnungskrise, diskutieren über Bürokratie, Produktivität, Wettbewerb und die Verantwortung von Politik und Unternehmen.

Außerdem geht es um den Fachkräftemangel, Investitionen in Infrastruktur, den Zustand der Bauwirtschaft sowie die Frage, warum Marcel trotz aller Herausforderungen optimistisch auf Deutschland blickt.

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_________________________________________________ 00:00 – Darum geht’s in der Folge! 02:54 – Vom Entwicklungshelfer zum DIW-Präsidenten 07:11 – Warum Deutschland beim Wohnen versagt hat 13:34 – Die Wahrheit über die Wohnungskrise 20:09 – Wie Politik wirklich Entscheidungen trifft 26:51 – Die Zukunft der deutschen Bauwirtschaft 31:25 – Warum Deutschland zu unproduktiv ist 35:12 – Bürokratie, Lobbyismus & politische Verantwortung 38:34 – Ist Deutschland wirklich im Niedergang? 43:07 – KI, China & Deutschlands Zukunft

 

„Es fällt immer noch schwer, Kapital für Secondary Offices mit Revitalisierungsaktivität zu generieren.“ Christoph Wittkop, CEO von Sonar Real Estate, gesteht der Assetklasse Office zu ihren Super-Nimbus verloren zu haben. Aber er sagt auch: Im Retail-Bereich sei, auch nicht wie angekündigt, „die Welt unter gegangen“. Wir sprechen über Umwandlung in Wohnen und die Revitalisierung von Bürogebäuden, allerdings nicht theoretisch, sondern an zwei konkreten Beispielen. Von da ist es auch nicht weit zur Transformation von Quartieren wie Niederrad in Frankfurt am Main. Christoph glaubt daran, dass es einen „Frontrunner“ braucht, damit das funktioniert. Apropos funktionieren: Sonar, mit drei Milliarden Assets under Management in ganz Deutschland unterwegs, realisiert gerade auch ein Hamburger Holzmodul-Wohnprojekt. Natürlich geht es um die aktuelle Situation der Immobilienwirtschaft, um Opportunitäten in einem Markt voller Skepsis, um Renditen, Baukosten und um die Frage, warum die aktuelle Krise anders funktioniert als die Finanzkrise. „Ich kann nicht ausschließen, dass es zu weiteren Schließungen von Bürofonds kommt“, sagt er. Und: „Die verzögerte Anpassung hat den Nachteil, dass wir die Korrekturphase noch nicht hinter uns haben.“

Deutschland braucht mehr Wohnraum – doch trotz politischer Ziele und großer Nachfrage werden immer weniger Wohnungen gebaut. 

Welche Rolle spielen Bezirke bei der Schaffung neuen Wohnraums? Und wie lassen sich Neubau, soziale Infrastruktur und bezahlbare Mieten miteinander verbinden?

In dieser Folge sprechen Michél-Philipp Maruhn und Kruno Crepulja mit Ephraim Gothe, Bezirksstadtrat für Stadtentwicklung und Facility Management in Berlin-Mitte.

Gemeinsam werfen sie einen Blick hinter die Kulissen kommunaler Stadtentwicklung und diskutieren, warum Planungsprozesse häufig mehr Zeit beanspruchen als das eigentliche Bauen.

Alle sechs Folgen gibts ab jetzt auf Spotify unter https://www.digitalwerk.io/podcast/die-wohnraumfrage und überall, wo es Podcasts gibt.  

02:39 – Wohnraummangel in Berlin Mitte 04:19 – Neubau als Schlüssel zur Entlastung 09:07 – Warum Planungsprozesse so lange dauern 17:57 – Airbnb, möbliertes Wohnen und Mietmarkt 20:15 – Die Rolle kommunaler Wohnungsbaugesellschaften 28:24 – Wien als Vorbild für den Wohnungsmarkt 36:18 – Bauturbo und schnellere Genehmigungen 39:35 – Serielles Bauen und neue Quartiere 50:04 – Stadtentwicklung ganzheitlich denken