Makrotrends Immobilienmärkte

Welche Szenarien sollten Entscheider kennen?


Im Expertengespräch mit:


- Dr. Jan Linsin, Head of Research CBRE (Frankfurt)


- Hr. Paul Richter, Senior Economist, Helaba - Landesbank Hessen-Thüringen.


 


Unsere Gesprächsthemen:


- Betrachtung der Einzelmärkte: Wohnen, Büro, Handel, Logistik, Hotels, Sozialimmobilien


- Identifikation der Segmente mit den höchsten risikobereinigten Renditen





Auswahl genutzter Research-Quellen:


CBRE Research:


⁠⁠Marktreports⁠⁠


⁠⁠Insights⁠⁠


⁠⁠https://www.cbre.de/insights/briefs/neuer-index-f%C3%BCr-den-deutschen-wohnungsmarkt⁠⁠⁠⁠https://www.cbre.de/insights/viewpoints/energetische-bestandsanalyse-und-perspektiven-des-deutschen-wohnungsbestandes⁠⁠


Helaba Research:


⁠⁠Kreditgeschäft - vdp -Verband Deutscher Pfandbriefbanken⁠⁠


⁠⁠helaba-maerkte-und-trends-2026-de.pdf⁠⁠⁠⁠immobilien-20251110-data.pdf⁠⁠⁠⁠immobilien-20250625-data.pdf⁠⁠





Zur Person:


Frank Esslinger ist Dipl.-Kaufmann (Universität zu Köln) und CEMS Master (HEC Paris und Stockholm School of Economics) und ist seit 2014 Mitglied der Geschäftsleitung der Schmack Immobilien Gruppe und verantwortlich für den Bereich Finanzen/Mergers & Acquisitions.


Zuvor war Herr Esslinger viele Jahre im Investment Banking in London, u.a. im Bereich Mergers & Acquisitions bei JP Morgan, tätig. Seine Karriere begann er bei Deloitte & Touche in Düsseldorf. In den vergangenen Jahren übernahm Herr Esslinger Vortrags- und Dozententätigkeiten u.a. an der HEC Paris, Universität Regensburg, IREBS Immobilienakademie, und der Hochschule Fresenius in München. Darüber hinaus ist er Herausgeber des Podcast "Basispunkte – Makrotrend Immobilienmarkt", in dem er sich mit aktuellen Themen des Immobilienmarktes beschäftigt.





Wichtiger Hinweis zum Podcast:


Die in diesem Podcast geteilten Inhalte dienen ausschließlich der allgemeinen Information und Weiterbildung. Sie stellen keine Anlage-, Finanz-, Rechts- oder Steuerberatung dar. Trotz sorgfältiger Rechercheübernehmen wir keine Gewähr für die Aktualität, Richtigkeit oder Vollständigkeit der Inhalte. Investitionen in Immobilien sind mit Risiken verbunden; individuelle Entscheidungen sollten daher immer auf Basis einer persönlichen Fachberatung getroffen werden. Alle Äußerungen sind als persönliche Meinungen des Moderators und der Gäste zu verstehen, soweit nicht anderweitig kenntlich gemacht.

Welche Szenarien sollten Entscheider kennen?


Im Expertengespräch mit:


- Dr. Jan Linsin, Head of Research CBRE (Frankfurt)


- Hr. Paul Richter, Senior Economist, Helaba - Landesbank Hessen-Thüringen.


 


Unsere Gesprächsthemen:


- Basisszenario für den Immobilenmarkt 2026


- Von welchen Annahmen gehen die Analysten aus?


- Upside und Downside Case














Auswahl genutzter Research-Quellen:


CBRE Research:


⁠Marktreports⁠


⁠Insights⁠


⁠https://www.cbre.de/insights/briefs/neuer-index-f%C3%BCr-den-deutschen-wohnungsmarkt⁠⁠https://www.cbre.de/insights/viewpoints/energetische-bestandsanalyse-und-perspektiven-des-deutschen-wohnungsbestandes⁠


Helaba Research:


⁠Kreditgeschäft - vdp -Verband Deutscher Pfandbriefbanken⁠


⁠helaba-maerkte-und-trends-2026-de.pdf⁠⁠immobilien-20251110-data.pdf⁠⁠immobilien-20250625-data.pdf⁠





Zur Person:


Frank Esslinger ist Dipl.-Kaufmann (Universität zu Köln) und CEMS Master (HEC Paris und Stockholm School of Economics) und ist seit 2014 Mitglied der Geschäftsleitung der Schmack Immobilien Gruppe und verantwortlich für den Bereich Finanzen/Mergers & Acquisitions.


Zuvor war Herr Esslinger viele Jahre im Investment Banking in London, u.a. im Bereich Mergers & Acquisitions bei JP Morgan, tätig. Seine Karriere begann er bei Deloitte & Touche in Düsseldorf. In den vergangenen Jahren übernahm Herr Esslinger Vortrags- und Dozententätigkeiten u.a. an der HEC Paris, Universität Regensburg, IREBS Immobilienakademie, und der Hochschule Fresenius in München. Darüber hinaus ist er Herausgeber des Podcast "Basispunkte – Makrotrend Immobilienmarkt", in dem er sich mit aktuellen Themen des Immobilienmarktes beschäftigt.





Wichtiger Hinweis zum Podcast:


Die in diesem Podcast geteilten Inhalte dienen ausschließlich der allgemeinen Information und Weiterbildung. Sie stellen keine Anlage-, Finanz-, Rechts- oder Steuerberatung dar. Trotz sorgfältiger Rechercheübernehmen wir keine Gewähr für die Aktualität, Richtigkeit oder Vollständigkeit der Inhalte. Investitionen in Immobilien sind mit Risiken verbunden; individuelle Entscheidungen sollten daher immer auf Basis einer persönlichen Fachberatung getroffen werden. Alle Äußerungen sind als persönliche Meinungen des Moderators und der Gäste zu verstehen, soweit nicht anderweitig kenntlich gemacht.

Welche Szenarien sollten Entscheider kennen?


Im Expertengespräch mit:


- Dr. Jan Linsin, Head of Research CBRE (Frankfurt)


- Hr. Paul Richter, Senior Economist, Helaba - Landesbank Hessen-Thüringen.


 


Unsere Gesprächsthemen:


I. Makroökonomischen Rahmen: Zinsumfeld und Inflation II. Finanzierungsmöglichkeiten: welche  Kreditvolumina, Finanzierungsmargen und realistische LTVs III. Rolle der Kapitalmärkte und die Rolle der offenenImmobilienfonds, die in letzter Zeit deutlich unter Druck gekommen sindIV. Marktauswirkungen


Auswahl genutzter Research-Quellen:


CBRE Research:


Marktreports


Insights


https://www.cbre.de/insights/briefs/neuer-index-f%C3%BCr-den-deutschen-wohnungsmarkthttps://www.cbre.de/insights/viewpoints/energetische-bestandsanalyse-und-perspektiven-des-deutschen-wohnungsbestandes


Helaba Research:


Kreditgeschäft - vdp -Verband Deutscher Pfandbriefbanken


helaba-maerkte-und-trends-2026-de.pdfimmobilien-20251110-data.pdfimmobilien-20250625-data.pdf





Zur Person:


Frank Esslinger ist Dipl.-Kaufmann (Universität zu Köln) und CEMS Master (HEC Paris und Stockholm School of Economics) und ist seit 2014 Mitglied der Geschäftsleitung der Schmack Immobilien Gruppe und verantwortlich für den Bereich Finanzen/Mergers & Acquisitions.


Zuvor war Herr Esslinger viele Jahre im Investment Banking in London, u.a. im Bereich Mergers & Acquisitions bei JP Morgan, tätig. Seine Karriere begann er bei Deloitte & Touche in Düsseldorf. In den vergangenen Jahren übernahm Herr Esslinger Vortrags- und Dozententätigkeiten u.a. an der HEC Paris, Universität Regensburg, IREBS Immobilienakademie, und der Hochschule Fresenius in München. Darüber hinaus ist er Herausgeber des Podcast "Basispunkte – Makrotrend Immobilienmarkt", in dem er sich mit aktuellen Themen des Immobilienmarktes beschäftigt.





Wichtiger Hinweis zum Podcast:


Die in diesem Podcast geteilten Inhalte dienen ausschließlich der allgemeinen Information und Weiterbildung. Sie stellen keine Anlage-, Finanz-, Rechts- oder Steuerberatung dar. Trotz sorgfältiger Rechercheübernehmen wir keine Gewähr für die Aktualität, Richtigkeit oder Vollständigkeit der Inhalte. Investitionen in Immobilien sind mit Risiken verbunden; individuelle Entscheidungen sollten daher immer auf Basis einer persönlichen Fachberatung getroffen werden. Alle Äußerungen sind als persönliche Meinungen des Moderators und der Gäste zu verstehen, soweit nicht anderweitig kenntlich gemacht.

Warum ist die EU-Taxonomie so zentral für die Immobilienwirtschaft?


Im Expertengespräch mit Christian Schulz MRICS, Standortleiter, Seidl & Partner und Guido Radlspeck, Leiter Bewertungsteam München, JLL Jones Lang LaSalle


 


Unsere Gesprächsthemen:


+ Aus welchen Gründen ist die EU-Taxonomie so zentral?


+ Was sind die Unterschiede zwischen Taxonomie-Fähigkeit und -Konformität?


+ Über welchen „Hintertür"- Mechanismus werden mittelständische Unternehmen zur Taxonomie gezwungen?


+ Wie beeinflusst die Taxonomie die Kreditvergabe?


+ Mit welchen Maßnahmen werden Kreditinstitute reagieren?


 


Auswahl genutzter Research-Quellen:


⁠⁠https://www.bmuv.de/faqs/taxonomie-und-die-rechtliche-grundlage⁠⁠


⁠⁠https://www.freshfields.com/de/unser-denken/briefings/2021/07/esg-reporting-zentraler-baustein-der-esg-entwicklungen⁠⁠


⁠⁠https://www.roedl.de/themen/esg-news/breaking-news/nachhaltigkeitsberichterstattung-eu-kommission-veroeffentlichung-omnibus-entwurf-berichtspflichten-vereinfachung⁠⁠


⁠⁠https://www.roedl.de/themen/esg-news/breaking-news/stop-the-clock-vorschlag-eu-parlament-verschiebung-nachhaltigkeitsberichterstattung-omnibus⁠⁠


 


 


Zur Person:


Frank Esslinger ist Dipl.-Kaufmann (Universität zu Köln) und CEMS Master (HEC Paris, Stockholm School of Economics) und ist seit 2014 Mitglied der Geschäftsleitung der Schmack Immobilien Gruppe und verantwortlich für den Bereich Finanzen/Mergers & Acquisitions.


Zuvor war Herr Esslinger viele Jahre im Investment Banking in London, u.a. im Bereich Mergers&Acquisitions bei JP Morgan, tätig. Seine Karriere begann er bei Deloitte & Touche in Düsseldorf. In den vergangenen Jahren übernahm Herr Esslinger Vortrags- und Dozententätigkeiten u.a. an der HEC Paris, Institut IREBS (Universität Regensburg) und der Hochschule Fresenius in München. Darüber hinaus ist er Herausgeber des Podcast "Basispunkte – Makrotrend Immobilienmarkt", in dem ersich mit aktuellen Themen des Immobilienmarktesbeschäftigt.


 


 


Wichtiger Hinweis: Die Inhalte des Podcasts können unvollständig, veraltet und/oder fehlerhaft sein. Es wird keinerlei Haftung diesbezüglich übernommen. Die Schmack Immobilien Gruppe, insbesondere Ferdinand Schmack jun. GmbH, bietet keine finanziellen, steuerlichen, juristischen oder anderen Beratungsdienstleistungen an. Daher sind die Inhalte des Podcasts zu keinem Zeitpunkt als Beratung bzw. Empfehlung, insbesondere als Investitions- oder Anlageempfehlung, für Unternehmen oder Individuen zu betrachten. Die Inhalte des Podcasts stellen die persönliche Meinung des bzw. der Gesprächsbeteiligten und nicht die Meinung der Unternehmen der Schmack Immobilien Gruppe dar.