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21.04.2026
3 Minuten
Untervermieten kann sinnvoll sein – aber nicht als Geschäftsmodell. In einem aktuellen Fall kassierte ein Mieter fast das Doppelte seiner eigenen Miete. Das Ergebnis: Kündigung und Räumung. Warum Gewinnabsicht ein echtes Problem ist und worauf du unbedingt achten solltest.
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14.04.2026
3 Minuten
Viele Mietverträge enthalten ungenaue Flächenangaben. Wird die Wohnung später größer berechnet, stellt sich schnell die Frage: Darf die Miete angepasst werden? Die Rechtsprechung ist hier eindeutig – entscheidend ist die tatsächliche Wohnfläche, aber der Weg zur Mieterhöhung bleibt klar geregelt.
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07.04.2026
3 Minuten
Bisher war es ja immer die magische Zahl von 3 Angeboten, die man brauchte. Die Zahl steht tatsächlich nicht im Gesetz (und war teilweise auch schon immer kontraproduktiv). Jetzt hat das BGH sich geäußert und das passt gut zur Frage der Woche, die mich erreicht hat.
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31.03.2026
3 Minuten
Steigen die Mieten aktuell eigentlich überall gleichermaßen? Die kurze Antwort: Nein – und genau darin liegt gerade eine der spannendsten Entwicklungen im Wohnimmobilienmarkt. Während viele davon ausgehen, dass steigende Mieten pauschal alle Segmente betreffen, zeigt ein genauer Blick ein differenziertes Bild: Der Bestand legt deutlich zu, der Neubau verliert an Dynamik.
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26.03.2026
15 Minuten
Viele Eigentümer und Vermieter kennen das Phänomen: Die Heizung läuft, die Soll-Temperatur ist erreicht – und trotzdem beschweren sich Mieter über Kälte oder ein ungemütliches Raumgefühl. Oft wird dann an der Heizungsanlage gedreht, obwohl die Ursache ganz woanders liegt. In dieser Folge schauen wir auf die bauphysikalischen Zusammenhänge hinter echter Behaglichkeit: Welche Rolle spielen Wandtemperaturen, Feuchtigkeit und Luftbewegung? Woran erkennt man, ob das Problem am Nutzerverhalten oder an der Bausubstanz liegt? Und welche Maßnahmen sorgen langfristig für zufriedenere Mieter und stabile Heizkosten? Genau darüber sprechen wir heute mit Florian Pehlke.
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Über diesen Podcast
Immobilien & Finanzierung einfach machen. Klingt easy. Ist es
auch. Der Kauf einer Immobilie als Kapitalanlage reizt dich, aber
das ganze Drumherum hält dich bisher noch davon ab? Verstehen wir.
Wirklich. Nur zu gut. Daher finden wir: Es ist Zeit für die neue
Ära des Eigentums! Jede:r soll Immobilien kaufen können. Sicher.
Einfach. Fair. Und deshalb bekommst du jetzt auf die Ohren, wie das
Investieren in Immobilien ganz einfach funktioniert und vor allem,
wie das auch ohne ein dickes Konto geht. Hör mal rein. Und wenn du
Fragen hast, die wir auch mal beantworten sollen, schreib uns gern
an podcast@urbyo.com.
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