Abschreibung verstehen: Der unterschätzte Hebel für Immobilieninvestoren | Ton Steine Steuern

In dieser Folge von Ton Steine Steuern geht es um das Thema
Abschreibung (AfA) bei Immobilieninvestments – oft unterschätzt,
aber entscheidend für die Rentabilität. Jasper erklärt praxisnah:
Was ist Abschreibung überhaupt? Welche Arten gibt es?
(Bestandsimmobilien, Neubau, Denkmal) Wie funktioniert die
Restnutzungsdauerverkürzung? Warum Neubauabschreibung trotz hoher
Baukosten spannend sein kann. Welche Risiken bei Denkmalimmobilien
lauern. Er zeigt anhand von Beispielen, wie man durch sogenannte
Papierkosten enorme steuerliche Vorteile erzielen kann, ohne
zusätzlich Geld auszugeben. Dabei wird klar: Abschreibung ist nicht
nur eine rechnerische Größe, sondern ein echter Hebel für Cashflow
und Steueroptimierung. Perfekt für alle, die Immobilieninvestments
professioneller angehen und verstehen wollen, wie sie ihr Portfolio
steuerlich optimal aufstellen. Schreib gerne deine Fragen oder
Erfahrungen in die Kommentare! Ab sofort gibt's auch einen Kurs von
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