15% Grenze: das musst du wissen, um dich zu schützen. | Ton Steine Steuern

In diesem Video zeige ich dir anhand eines echten Praxisbeispiels
aus meinem aktuellen Sanierungsprojekt, wie schnell man bei
Immobilieninvestments in die berüchtigte 15%-Falle tappt – und was
du tun kannst, um sie strategisch zu vermeiden. Du erfährst: -
Warum die 15%-Grenze nach Immobilienkauf so kritisch ist - Welche
Rolle die Kaufpreisaufteilung spielt und wie du sie steuerlich
optimierst Wie du Modernisierungen richtig planst, dokumentierst
und steuerlich geltend machst - Warum unerwartete Kosten (z. B.
Rohrbruch oder Brandschutz) dich auch Jahre später noch teuer zu
stehen kommen können - Wie du deine Investitionen so strukturierst,
dass du den Sofortabzug nicht verlierst Am Ende zeige ich dir
konkrete Rechenbeispiele und gebe dir drei wichtige Tipps, wie du
deine Sanierung steuerlich sicher gestaltest. Ideal für alle, die
Immobilien kaufen, sanieren oder planen, in Bestandsobjekte zu
investieren. Fragen zu deinem Projekt oder zur Aufteilung? Melde
dich gern – wir schauen gemeinsam drauf. Teile das Video auch mit
Leuten, die gerade sanieren oder planen – das Wissen kann bares
Geld sparen. Ab sofort gibt's auch einen Kurs von mir zur
Kaufpreisaufteilung – schau gern mal rein!
https://steine-steuern.de/kurs-kaufpreisaufteilung/ Kostenlose
Ersteinschätzung zur Abschreibung deiner Immobilie:
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erste Einschätzung, ob sich ein Gutachten für deine Immobilie lohnt
– und erfahre, wie du gezielt Steuern sparen kannst. Bleib
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