[상담소] 5/30(금) 농어촌 주택을 취득할 때 세금은?

[고민사연] 안녕하세요. 저는 올해 초 서울에 집을 구매한 1주택자입니다. 저희는 시골에 고조 할아버지때부터 살아온 집이
있는데요, 과거 부모님께서 사업을 하시다 파산으로 인해 집이 경매로 넘어가게 돼서 다른 사람의 소유가 되었습니다. 시간이
지난 후, 당시 집을 낙찰 받으신 분이 그 집을 다시 되파신다고 해서, 저희 가족을 위해 제가 구매하려고 생각 중입니다.
주택의 가격은 공시가가 약 4천만원, 감정가는 약 9천만원 정도입니다. 이런 상황에서 세금이 궁금한데요, 누구는
2주택자라고 해서 취득세나 세금이 많이 나온다고 하고, 누구는 시골지역이고 집값이 1억 미만이라 세금이 크게 나오지는
않는다고 하는데, 어떤 말이 맞는지 궁금합니다. 그리고 세금 이외에도 추가적으로 고려하고 주의해야 할 사항이 있다면
자세히 알고 싶습니다.