Immobilienpreise & Energieausweis: Neue Studie zeigt klare Zusammenhänge

Wie viel ist gute Energieeffizienz wirklich wert? Genau dieser
Frage widmen sich Peter Ache und Robert Krägenbring in der neuen
Folge von IMMOblick – im Gespräch mit Steffen Zetzmann vom Kiel
Institut für Weltwirtschaft. Auf Basis von über 1,3 Millionen Miet-
und Verkaufsinseraten sowie Tausenden echten Transaktionsdaten
zeigt Zetzmanns aktuelle Studie: Der Markt erkennt den Wert
energetischer Qualität – aber nur, wenn die richtigen Informationen
vorliegen. Die zentrale Erkenntnis: Wohnungen mit einem hohen
energetischen Standard erzielen spürbare Preisaufschläge – sowohl
bei der Miete als auch beim Verkauf. Entscheidend ist dabei die
Verfügbarkeit und Qualität der Informationen, insbesondere des
Energieausweises. Nur wenn dieser als objektiver Bedarfsausweis
vorliegt, lässt sich ein klarer Zusammenhang mit höheren Preisen
nachweisen. Der oft verwendete Verbrauchsausweis hingegen entfaltet
kaum Wirkung.Im Gespräch wird auch deutlich: Marktteilnehmer
handeln rational – und passen ihre Zahlungsbereitschaft sogar
dynamisch an steigende Energiepreise an. Doch rund 50 % der
Inserate enthalten gar keine Angaben zur Energieeffizienz, obwohl
dies gesetzlich vorgeschrieben ist. Eine verpasste Chance für mehr
Transparenz und bessere Sanierungsanreize. Diese Episode liefert
nicht nur spannende Einblicke in die Methodik und Ergebnisse einer
wegweisenden Studie, sondern formuliert auch klare
Handlungsempfehlungen für Politik, Verwaltung und Marktakteure.Wer
die energetische Zukunft des Wohnungsmarkts verstehen will, sollte
reinhören. Weitere Informationen findest du hier: Webseite:
https://dvw.de/publikationen/immoblick Social Media: LinkedIn |
Instagram | Facebook Link zur Studie »Grüne Anreize:
Energieeffizienz und deutsche Wohnungsmärkte«:
⁠https://www.ifw-kiel.de/de/publikationen/gruene-anreize-energieeffizienz-und-deutsche-wohnungsmaerkte-33484/⁠