So bekommt ihr ein Preisgefühl für Bestandsimmobilien - Interview mit Maklerin Simone Appoldt #85

Kommen wir zur aktuellen Staffel, und zwar dem Kaufen von
Bestandsimmobilien. Letzte Folge hatten wir ja Anais Cosneau vom
Happy Immo Club da und es ging um die Besichtigung. Und eine Frage,
die man dann gleich im Kopf hat, wenn man nen Mangel gesehen hat:
Wie finde ich jetzt eigentlich einen fairen Preis raus. Und dazu
befrage ich heute meine heutige Gästin Simone Appoldt von Stadt und
Stuck Immobilien. Sie ist langjährige Immobilien-Maklerin und mit
ihr bespreche ich, wie man als Laie eigentlich ein Gespür für einen
fairen Preis herausfindet. In der heutigen Folge • Simone erklärt
uns, dass ein Preisvergleich schwer ist, da es eine Immobilie nur
einmal gibt und daher die Preiseinschätzung immer subjektiv ist. •
Und sie erklärt uns auch den Unterschied zwischen Sachwert,
Vergleichswert und Ertragswert und wann man den jeweiligen Wert
hernimmt. • Sie zeigt uns aber auch auf, wie sie bei einer
selbstgenutzten Immobilie die Sache angehen würde • Sie erzählt uns
auch, wie man vorgeht, um die Sanierungskosten abzuschätzen und
dass man hierfür die Immobilie auch wirklich öfters anschauen kann
• Simone verrät uns zudem, welche Tools ihr nutzen, könnt, und wie
Makler den Preis für die Anzeigen festlegen • Und sie gibt und auch
den Tipp, dass ihr immer ein Angebot machen sollt auch wenn die
Immobile über dem Budget liegt und dass ihr bei Preisverhandlungen
nur objektive Fakten nennen sollt. Ja, heute müssen wirklich alle
die Ohren spitzen, die eine Immobilie kaufen wollen und bald mal
auf eine Besichtigung gehen. Freut euch auf eine sehr spannende
Folge mit Simone. Also los geht’s…