Steuerfalle: Vermeide unbedingt diese teuren Fehler bei der Modernisierung Deiner Immobilie

In dieser Episode von "Ton Steine Steuern" tauchen wir mit Robby
Lauda, Steuerexperte und Geschäftsführer der Lauda Steuerberatung,
tief in die Welt der Erhaltungs- und Modernisierungsaufwendungen
ein. Ob als Immobilieninvestor oder Eigentümer – hier erfährst du,
wie du teure Fehler beim Finanzamt vermeidest und deine Steuerlast
gezielt senkst. Themen, die wir besprechen: - Was unterscheidet
Erhaltungsaufwendungen von Modernisierungsaufwendungen? - Wie
kannst du die "15 %-Regel" nutzen und verhindern, dass deine Kosten
als nachträgliche Herstellungskosten gewertet werden? - Was
bedeutet Standardhebung und wann liegt sie vor? - Warum die
Kaufpreisaufteilung eine wichtige Rolle bei der Steuerstrategie
spielt. - Welche Maßnahmen kannst du ergreifen, um deine
Werbungskosten sofort abzusetzen und nicht über Jahre
abzuschreiben? Robby Lauda erklärt mit Praxisbeispielen, worauf es
ankommt, und gibt Tipps, wie du dich optimal auf den Dialog mit dem
Finanzamt vorbereitest. Ob Aufzugswartung, neue Fenster oder eine
Dachsanierung – erkenne die Unterschiede und erfahre, wie du teure
Stolpersteine beim Finanzamt vermeidest. Vermeide teure Fehler bei
Immobilien-Investitionen! Jetzt reinhören und lernen, wie du deine
Steuerlast gezielt senkst! Zu Robby Lauda steuerberatung:
https://lauda-steuerberatung.de/ Hinweis: Die hier vorliegenden
Inhalte dienen ausschließlich zu Informationszwecken und stellen
keine steuerliche, rechtliche oder finanzielle Beratung dar. Alle
Angaben erfolgen ohne Gewähr auf Vollständigkeit, Richtigkeit und
Aktualität. Für individuelle Fragen oder Entscheidungen wenden Sie
sich bitte an einen qualifizierten Steuerberater, Anwalt oder
Finanzexperten.