[상담소] 12/9(월) 공공 전세임대에 들어가야 하는데, 거주 중인 전셋집이 문제입니다

[고민사연] 안녕하세요. 저희는 빌라에 전세로 거주한 지 벌써 5년이 넘었습니다. 처음 2년을 거주한 뒤, 집주인이
보증금 인상 없이 4년을 더 사는 조건으로 계약 연장을 제안하더라구요. 저 역시 맘에 들어서 동의하고, 계약서에 "양자
연장에 동의함" 이라고 적어서 보관하고 있습니다. 계약의 기한을 따로 적어두지는 않았구요. 그런데 최근 집주인이 사정이
좋지 않다며, 2025년 11월까지 세입자가 거주하는 매매조건으로 집을 내놓았습니다. 그러다 최근 저희가 SH신혼부부
전세임대주택 2형에 선정되었는데요, SH는 선정 후 6개월 이내에 살고자 하는 집을 구해 나가면 된다고 알고 있습니다.
이런 사실을 집주인에게 얘기하고 퇴거 일정을 당기자고 말하는 게 좋은 방법인지 고민입니다. 보통, 세입자를 끼고 매매하는
경우는 세입자가 계약연장을 요구할까봐 매매가 잘 안 된다고 하던데 저희는 반대로 나가고 싶거든요. 빨리 의사를 표시하고
정리한 뒤 나가는 게 좋은 방법일까요? 계약 당시에 보증금 금액이 보증보험 가입기준을 초과해, 가입 거절을 당했던 상태라
불안합니다. 손경제 상담소에 조언을 부탁드립니다.