Real Estate Network – Deutschlands grösstes Immobilien-Podcast-Netzwerk - mit Alexander Schmid von IRECC Archiv

Die Big 5 des Brandschutzes, aber wieso sind sie so wichtig? Aus den verschiedenen Klassen ergeben sich ganz bestimmte Anforderungen, die an das jeweilige Gebäude gestellt werden, was etwa die Feuerwiderstandsdauer des Tragwerkes anbelangt, aber auch in Bezug auf das ganze baurechtliche Verfahren. Leider zeigt sich immer wieder, dass die korrekte Einschätzung eines Gebäudes nicht immer so einfach ist und selbst erfahrene Architekturbüros haben hier immer wieder ihre Mühe damit. Immer wieder kommt es zu Fehleinschätzungen. Worauf es bei den 5 Gebäudeklassen ankommt und wie du teils schwerwiegende Fehler verhindern kannst, erfährst du im Video. Reinhören lohnt sich! Wenn du Hilfe bei der Einschätzung deines Projektes durch einen erfahrenen Brandschutzexperten brauchst, dann melde dich. Geh auf www.tub-brandschutz.com und buche dort ein kostenloses Erstgespräch.

Wie Christina mit einwert die Erstellung von Immobiliengutachten revolutionieren will

Christina Mauer verrät im DIGITALWERK Podcast, wie sie durch ihr Umfeld in die Bau-und Immobilienbranche gekommen ist und warum sie sich entschloss, in der Immobilienbewertung zu promovieren. Sie erzählt, wie sie dadurch zur Gründung von einwert gekommen ist und wie das Geschäftsmodell die Erstellung von Immobiliengutachten verändern soll.

 

Die Themen des DW Podcast mit Christina Mauer im Überblick:

Der Weg in die Immobilienbranche (00:01:29)

Von der Promotion zur Immobilienfondsmanagerin (00:05:15)

Der Aufbau von einwert (00:10:13)

Einwert als 1.Hybridgutachter Europas (00:18:22)

Zukünftige Schritte mit einwert (00:23:45)

 

Wer von Euch noch auf der Suche nach der passenden Software für Handwerksbetriebe ist, sollte sich unbedingt einmal das Angebot von ToolTime ansehen! www.tooltime.de

 

Michael Ehret ist Mitgründer, Gesellschafter und nunmehr Beirat der ehret+klein GmbH – einem Projektentwickler aus Starnberg mit zwei Milliarden Euro under development – vorrangig im Süden Deutschlands und in Berlin. Eine eigener Menüpunkt auf der ehret+klein-Website heißt "Laut denken". Das kann man getrost als Motto dieses Podcasts nehmen – der wieder ein langer, echter deep dive in die Welt der Projektentwicklung geworden ist – mit jeder Menge Insights und großartigen Ideen bis zum Schluss unseres Gesprächs. Ich rede mit Michael Ehret unter anderem darüber: - wie man auf die aktuelle Marktsituation als Projektentwickler reagieren kann, - wie sich das zukünftig auf Produkte und Mieten auswirkt, - wie man mit Zwischennutzungskonzepten für spätere Nutzungen experimentieren kann und Nachbarschaften einfängt, - was Stadt und Quartiere funktionieren lässt – und warum sie Zeit und Management brauchen, - warum nicht mehr alle Kosten auf der Miete liegen können und wir den Renditebegriff verändern müssen - und auf welche Weise man die Rendite eben doch retten kann. Eine ganze Stunde starker Stoff zum drauf herumdenken!

Sie wuchsen mit Immobilien auf, sind die Kinder von Landmarken-Gründer Norbert Hermanns: Lea Mishra und Jochen Hermanns. Allerdings kamen beide erst über Umwege zu ihren jetzigen Jobs, wollten nicht in die Immobilienbranche. Während Lea mit POHA House eine „Wohnlösung der Zukunft“ entwickelte und nun vorantreibt, versucht Jochen „in das Büro zu verführen“: mit einem Konzept namens Spirit Offices, das in einem standardisierten Gebäude untergebracht ist. Allerdings mit außergewöhnlicher Architektur und jeder Menge Services. Mit ihnen spreche ich über die aktuelle Situation und wie eine Krise Projekte beflügeln kann. Über Renditen in schwierigen Zeiten, die Chancen von Büros in B-Lagen. Die Geschwister verraten auch, was sie über die Immobilienbranche denken, warum sie oft so unsexy erscheint und wie trotzdem der War for talents gewonnen werden kann. Statt Werbung in eigener Sache hier eine wichtige Sache: Wer Jochen glücklich machen will, sollte mehrfach den Podcast hören. Denn: Er will den familieninternen Wettstreit mit seinem Vater Norbert Hermanns, der auch bei Immobiléros zu Gast war, gewinnen. Und wer wissen will, was Fifty Shades of Grey mit dem Podcast zu tun hat: einfach reinhören. Viel Spaß!

RENOWATE als Pionier für serielles Sanieren in der DACH Region?

Volker Wiegel gibt im zweiten Teil der Folge des DIGITALWERK Podcasts tiefergehende Einblicke in die die Startup Gründungen und Joint Ventures der LEG-Immobilien-Gruppe, die mit dem Ziel der Dekarbonisierung von Bestandsimmobilien das serielle Sanieren im DACH Markt vorantreiben. 

Die Themen des DW Podcast mit Volker Wiegel im Überblick:

Herausforderung der seriellen Sanierung (00:01:39)

Pionier der seriellen Sanierung als Ziel (00:09:22)

Die größten Hürden des seriellen Sanierens (00:19:14)

Wie serielles Sanieren, Startups, Joint Venture und Corporate zusammen passen

Volker Wiegel gibt im DIGITALWERK Podcast Einblicke in die Aktivitäten, den Blickwinkel und die Philosophie der LEG-Immobilien-Gruppe und erzählt, mit welchem Verständnis und welchen Zielsetzungen Themen wie die Dekarbonisierung von Bestandsimmobilien angegangen werden. Er verrät, welche Gesellschafter heute hinter den Unternehmen stecken und wie die Perspektive der digitalen Geschäftsmodelle aussieht.

 Die Themen des DW Podcast mit Volker Wiegel im Überblick:

Vom Jura Studium zum COO (00:01:24)

Dekarbonisierung als zentrale Herausforderung (00:05:52)

Durch Ausgründungen zur Digitalisierung (00:11:04)

Mit serieller Sanierung zur Klimaneutralität (00:20:24)

Christian Vogrincic ist Vorstandsvorsitzender der CV Real Estate AG aus München und mit seinem Unternehmen binnen kurzem in die Unicorn-Liga der Entwickler vorgestoßen. Aktuell entsteht im Frankfurter Bankenviertel das Flaggschiffprojekt Canyon mit begrüntem Dach und grünen Fassaden – sozusagen das grüne Herz des Central Business Districts in der Bankenmetropole Ich spreche mit Christian Vogrincic: - natürlich über die aktuelle Stimmung am Markt, - ob er vermehrt Projekte auf den Tisch bekommt und wo es klemmt, - woher man Geld bekommt und welche Projekte noch funktionieren, - ob wir gar in einer Krise oder nur in einer Marktbereinigung stecken und - auch über begrünte Fassaden und neue Arbeitswelten im Projekt Canyon. Einmal Entwicklerperspektive auf den Markt kompakt - viel Spaß mit Christian Vogrincic.

„Neubau ist im Ruhrgebiet nach wie vor ein großes Thema“: Das sagt Daniel Hartmann, Gründer von RUHR REAL. Bereits zum zweiten Mal steht er mir Rede und Antwort. Natürlich geht es um die aktuelle Situation auf dem Officemarkt im Ruhrgebiet, um die Nachfrage nach spekulativem Neubau, die Schwierigkeiten mit peripheren Lagen, den neuen Trend Mischnutzung. Er spricht über die positive Entwicklung von Duisburg und den Nachholbedarf in Gelsenkirchen und über die Coolness der öffentlichen Hand – wenn es um die Büros der Mitarbeiter geht. Zum Staunen brachte mich die Erkenntnis, dass das Thema ESG bei den Mietern noch nicht richtig angekommen ist, sich das aber wohl schon sehr bald allein wegen der weiter steigenden Nebenkosten ändern wird. Daniel Hartmann zeigt an Beispielen wie Revitalisierung funktionieren kann, hat eine Meinung, welche Rolle Green Lease zukünftig spielen wird. Und er analysiert die Mieten in Bestand und Neubau und attestiert den Nutzern im Ruhrgebiet eine Preissensibilität.

Von Tesla zum eigenen erfolgreichen Startup mit 1KOMMA5°

Jannik Schall gibt im DIGITALWERK Podcast Einblicke in seinen Einstieg in das Thema Nachhaltigkeit bei Tesla und der Sonnen GmbH und die dadurch entstandene Idee zur eigenen Gründung. Er erzählt vom Geschäftsmodell von 1 KOMMA5° und davon, wie sie aufgekaufte Handwerksbetriebe und Unternehmer motivieren, an der Nachhaltigkeitsvision zu arbeiten, um Eigenheime klimaneutral zu machen.

Die Themen des DW Podcast mit Jannik Schall im Überblick:

Von Tesla bis zu 1KOMMA5° (00:01:14)

Was 1KOMMA5° genau macht (00:05:33)

Handwerksunternehmen als zentrale Rolle (00:10:58)

Wie der Endkunde erreicht wird (00:18:08)

Die nächsten Schritte (00:21:54)

Prozess der Customer Journey (00:23:56)

Aggressives Wachstum als Ziel (00:29:28)

Paul Johannes Fietz ist Vorstandsmitglied der Bundesanstalt für Immobilienaufgaben – bekannter unter der Abkürzung BImA. Er hat für einen Immobilienprofi eine spannende Vita – denn er kommt eigentlich aus dem politischen Raum bevor er BIMA-Vorstand wurde – ein Wanderer zwischen den Welten sozusagen. Paul Fietz war unter anderem stellvertretender Pressesprecher unter den Ministern Schäuble und Seiters, Mitglied der Parlamentarischen Geschäftsführung der CDU/CSU-Bundestagsfraktion (also nicht Geschäftsführer, wie ich ihn im Podcast nicht ganz korrekt betitle) und bekleidete diverse Positionen im Bundesinnenministerium – ein Politprofi ersten Ranges also. Diese Verbindung aus politischer Expertise und immobilienwirtschaftlichen Aufgaben bietet interessante Blickwinkel für einen Podcast. Ich spreche mit Paul Fietz unter anderem darüber: - was die BImA macht und verkauft, - über Konversionsflächen und warum es eine Wohnoffensive der BImA gibt – und welche Chancen für Entwickler dabei entstehen, - ob der Wohn- eine Bunkeroffensive folgt, - aber auch wie aus der Sicht des Politprofis gute Lobbyarbeit geht und - warum gute Arbeit kluger Beamter zu schlechten Ergebnissen führt. Alle anderen Immobileros-Podcast sind zu finden über immocom.com – hier gibt es auch die Übersicht aller aktuellen Immobilienkongresse – im September z.B. München, Hamburg und Frankfurt – und natürlich auch unseren redaktionellen Newsletter immobilien-aktuell - Details findet Ihr in den Shownotes.

Vom Maurer zum Leiter des Vorstandsbereichs Geschäftsentwicklung Digitalisierung

Simon Jagenow gibt im DIGITALWERK Podcast Einblicke in die Digitalstrategie von Züblin und den Zusammenhang von der Einzelperson, den Prozessen und den daraus resultierenden Daten. Er erzählt von herausfordernden und erfolgreichen Themen der Digitalisierung, die genauso vielfältig wie ein Bauprojekt sein können, jedoch immer auf die Gesamtstrategie einzahlen.

Die Themen des DW Podcast mit Simon Jagenow im Überblick:

Vom Maurer bis zur Unternehmensspitze (00:01:46)

Züblins Digitalstrategie (00:04:10)

Die digitale Veränderung der Organisation (00:12:42)

Warum Züblin mit externer Software arbeitet (00:19:03)

Was Simon vom Startup Gropyus hält (00:24:39)

„Wir spüren keine Zurückhaltung der Banken“, sagt Julian von Hodenberg. Logistikimmobilien sieht der Senior Projectmanager der Delta Development Group als ein sicheres Investment. Mit ihm spreche ich über Flächenknappheit und das Potenzial des Ruhrgebietes und warum die Schließung des Opel-Werkes in Bochum dann doch etwas Gutes hatte. Es geht um Lieferketten, die berühmte letzte Meile, das Delta-Vorzeigeprojekt in Dorsten: eine Logistikimmobilie nach dem Cradle to Cradle-Ansatz. Und natürlich muss ich mit dem studierten Architekten auch über das Aussehen von Logistikimmobilien sprechen.

„Wir können kein Geld mitbringen“ sagt Fabian von Köppen und meint damit das Spannungsfeld zwischen Regulatorik, Baukosten, fehlenden Fachkräften und dem Wohnungsbedarf. Allerdings: Der Geschäftsführer von GARBE Immobilien Projekte bringt Geld mit, für sein Herzensprojekt, den Marktplatz der Manufakturen. Urbane Produktion und deutsches Handwerk sollen in der Hamburger Hafencity ein Zuhause finden. Dafür geht das GARBE-Team ungewöhnliche Wege: keine langfristigen Mietverträge, einen Online-Marktplatz, auf dem auch Manufakturen sich präsentieren dürfen, die nicht Teil des Marktplatzes sind. Gold, Porzellan, Seide, Holz, Papier und vieles mehr soll es geben, dazu kann in Werkstätten den Produzenten bei der Verarbeitung der Rohstoffe zugeschaut werden. Außerdem sprechen wir über die Creative Blocks, drei Mixed Use-Häuser mit einem Invest von knapp 100 Millionen, über fehlende Wasserhähne und natürlich über die aktuelle Situation.

Wie Craftview Marktführer für Handwerker Software in Europa werden möchte

Klaus Enke verrät im DIGITALWERK Podcast, wie er nach seiner jahrelangen Tätigkeit im Softwarebereich zum CEO der Craftview wurde und was ihn zu seiner Vision der Marktführerschaft im Handwerkersoftware Bereich durch eine Buy & Build Strategie bewegte, nachdem er gemeinsam mit seinen Investoren den gesamten Markt global analysiert hat.

 

Die Themen des DW Podcast mit Klaus Enke im Überblick:

Von der Marktanalyse zur Gründung der Craftview (00:00:52)

Der Start im deutschen Handwerkersoftware Markt (00:04:03)

Das Ziel der Craftview (00:07:17)

Der kundenorientierte Ansatz als Erfolgsrezept (00:14:28)

Die Vorteile der Buy & Build Strategie (00:20:36)

Technologischer Wandel - eine stetige Kulturarbeit (00:23:14)

Was wird als nächstes gekauft? (0027:55)