Real Estate Network – Deutschlands grösstes Immobilien-Podcast-Netzwerk - mit Alexander Schmid von IRECC Archiv

Kai-Uwe Tank ist geschäftsführender Gesellschafter der TAMAX Gruppe aus Potsdam – einem der wenigen großen Entwickler-Familienunternehmen aus Ostdeutschland. Tamax ist in 16 von 19 Landkreisen Brandenburgs unterwegs – aber auch in Berlin, Potsdam und am BER – weitgehend unter dem Radar – aber – wie wir im Laufe des Podcasts sehen werden – ein stiller Riese. Ich spreche mit Kai Uwe Tank unter anderem darüber - Wie sich TAMAX und das Geschäftsmodell dahinter entwickelt haben. - Über die Potenziale, Dimensionen und Aussichten von Tamax im Besonderen und dem Berliner Raum im Allgemeinen. - Wie das Unternehmen die Vielzahl von Projekten und die Spezifik einer langen Wertschöpfungskette umsetzt. - Natürlich – wie die aktuelle Lage ist. - Und am Fallbeispiel des Projektes Angergrund in Potsdam sehr anschaulich über das, was in Deutschland aktuell schiefläuft – und warum es so ist, wie es ist. Ein längeres, sehr interessantes und nachdenkliches Stück. Bevor es losgeht, etwas in eigener Sache: Wir haben aktuell mit Immobileros laut unserem Hoster Podigee über 40.000 Abonnenten – also eine großartige Reichweite in der professionellen Immobilienwirtschaft – wer diese Reichweite in der aktuellen Lage für Bekanntheitsaufbau oder Vertriebsziele nutzen will – der kann sich gern an uns wenden. Über die Website https://www.immobileros.de oder einfach an ruecker@immocom.com. Auf www.immocom.com sind auch unsere Veranstaltungen und unser Newsletter-Magazin zu finden. Und jetzt geht es los – mit Kai-Uwe Tank – viel Spaß beim Hören

Kollege Roboter: Wie die fischer group die Baubranche revolutioniert

Matthias Schneider verrät im DIGITALWERK Podcast, wie Digitalisierungsprozesse im Handwerk funktionieren, warum eine gute Datenlage hierfür so wichtig ist und warum Dübel künftig sprechen können – und sollten.

Die Themen des DW Podcast mit MATTHIAS Schneider im Überblick:

Spielerisches Geschäftsmodell (00:04:18)

Die Wichtigkeit der Daten für die Wertschöpfung (00:06:49)

Roboter-Kollege mit handwerklichem Geschick (00:11:35)

Dübel und Unterlegscheiben als Informationsspeicher (00:19:55)

Antworten auf den Fachkräftemangel (00:27:24)

 

Wer von Euch noch auf der Suche nach der passenden Software für Handwerksbetriebe ist, sollte sich unbedingt einmal das Angebot von ToolTime ansehen. 

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Bernhard Klein ist Head of Group Brands bei IMMOFINANZ. Er erzählt mir, was der Unterschied zwischen Markierung und Marke ist, wie sinnvolles Marketing für ein Quartier aussieht, wie das Office-Konzept myhive zuerst mit Markenbausteinen glänzen konnte, die dann plötzlich durch die Pandemie nicht mehr funktionierten. Es geht um überbaute Fachmarktzentren, den Unterschied oder vielleicht auch besser die Gemeinsamkeit zwischen den Hotelmarken Kempinski und Motel One und um die vielen spannenden Jobs von Bernhard Klein. Skilehrer war er auch mal und später verantwortlich für die Marketingkampagne der Stadt Wien. Nun habe ich so viel von Marketing gesprochen: Für all jene, die es noch nicht wissen: IMMOCOM kann nicht nur Podcast, Newsletter und Fachkongresse, sondern auch Marketing, Presse- und Öffentlichkeitsarbeit, Contenterstellung, Stakeholderkommunikation. Mit eigener Graphikabteilung und Redaktion. Wer Unterstützung braucht: Bitte einfach bei mir melden. Und einen lieben Gruß an den österreichischen Kollegen Walter Senk. Versprochen ist versprochen!

„Einfach mal um die Ecke denken“: Mit Dr. Jacqueline Lemm konnte ich das wunderbar. Als Head of Education, Science and Research bei Drees & Sommer ist genau das ihre Aufgabe. Die studierte Soziologin, Kommunikationswissenschaftlerin und Expertin für Architektur- und Raumsoziologie wechselte aus dem Lehrbetrieb in die Immobilienbranche. Mit einem interdisziplinären Team analysiert sie Räume als verlängerten Arm für Organisationen und Unternehmen, macht sich Gedanken um den Raum als dritten Pädagogen. Es geht um Bienenkörbe als Rückzugsorte und Baumhäuser, um die abnehmende Laufbereitschaft von Nutzern und das Experimentierfeld Bauherrenautonomie für Hochschulen. Und natürlich hat Jacqueline Lemm mit ihrem interdisziplinären Team jede Menge Ideen, beispielsweise zum Immobiliensharing. Viel Input für die Zukunft also.

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Ist Technologie die Lösung für mehr Nachhaltigkeit in der Immobilienbranche?

Welche Rolle spielen PropTechs dabei?

 

Ludwig von Busse im Dialog mit Dr. Ferdinand Spies von der Art-Invest Real Estate über digitale Transformation und Nachhaltigkeit in der Immobilienbranche.

Das erwartet Sie:

1. Was nachhaltige Bauentwicklung ausmacht

2. Was die Immobilienbranche von der Automobil-Industrie lernen kann

3. Was sind die Wege zu mehr Kundenzufriedenheit und einer effizienteren Gebäudebewirtschaftung

4. Inwiefern die Immobilienbranche von mehr Offenheit und Vernetzung profitieren würde

5. Warum Transparenz ein Wettbewerbsvorteil ist

Über Dr. Ferdinand Spies:

Dr. Ferdinand Spies ist Geschäftsführer sowie COO der Art-Invest Real Estate und verantwortlich für die immobilienbezogenen Aufgaben wie Projektentwicklung und Asset Management an den verschiedenen Standorten sowie HR, Controlling und Corporate Development. Zuvor war er für Tishman Speyer an den Standorten Frankfurt, London und München tätig. Dr. Ferdinand Spies hat Betriebswirtschaft an der EBS Universität für Wirtschaft und Recht, der San Diego State University und der University of Hong Kong studiert sowie an der Universität Regensburg / IRE|BS promoviert. Ferdinand Spies ist u.a. Mitglied des ULI Urban Land Institute, der gif Gesellschaft für immobilienwirtschaftliche Forschung sowie des Wirtschaftsbeirat Bayern und hält regelmäßig Vorlesungen an verschiedenen Universitäten.

Dr. Ferdinand Spies auf LinkedIn: https://www.linkedin.com/in/dr-ferdinand-spies-436ba425/

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Über Art-Invest Real Estate:

Art-Invest Real Estate ist ein langfristig orientierter Investor, Asset Manager und Projektentwickler von Immobilien in guten Lagen mit Wertschöpfungspotential. Der Fokus liegt auf den Metropolregionen in Deutschland, Österreich und Großbritannien. Die Bandbreite der Investitionen reicht über das gesamte Rendite-Risiko-Spektrum in den Bereichen Büro, innerstädtischer Einzelhandel, Hotel, Wohnen und Rechenzentren. Insgesamt betreut Art-Invest Real Estate derzeit ein Immobilienvermögen von über 8 Mrd. Euro.

Website: https://www.art-invest.de/

Industrie: Immobilien

Unternehmensgröße: 250

Hauptsitz: Köln, Germany

Gründung: 2009

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Über unseren Host Ludwig von Busse:

Ludwig von Busse ist Gründer und Geschäftsführer von Simplifa, dem herstellerunabhängigen Experten für effizientes Bewirtschaften von Aufzugsanlagen. Ludwig ist Musik- und Weinliebhaber, Italien-Fan, leidenschaftlicher Familienvater und Koch.

Finden Sie Ludwig von Busse auf LinkedIn: https://www.linkedin.com/in/ludwig-von-busse/

oder schreiben Sie eine E-Mail an ludwig.vonbusse@simplifa.de

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Der Real Estate Pioneers Podcast wird von unseren Freunden von SAWOO produziert – http://www.sawoo.io

Vom Suchen und Finden kleiner und großer Pioniere oder warum Wolf-Dieter Adlhoch alle Hoffnung in Innovationen setzt

Wolf-Dieter Adlhoch verrät exklusiv im DIGITALWERK Podcast wie die Dussman Group mit der Corona-Pandemie umgegangen ist, welche Mittel nötig sind, um die CO2-Emissionen einer Immobilie zu senken und warum die Zukunft „made in europe“ heißt.

 

Die Themen des DW Podcasts mit Wolf-Dieter Adlhoch im Überblick:

Wie der CEO eines milliardenschweren Unternehmens mit der Pandemie umgeht (00:07:33)

Warum Italien als Sorgenkind und gleichzeitig Best Practise in die Krisenmanagement-Geschichte einging (00:10:05)

Wie die Dussmann Group den Herausforderungen der Gegenwart die Stirn bietet (00:18:18)

Warum ein Blick in die Zauberkugel der Zukunft so schwierig ist (00:29:06) 

 

Wer von Euch noch auf der Suche nach der passenden Software für Handwerksbetriebe ist, sollte sich unbedingt einmal das Angebot von ToolTime ansehen. 

Link zur Website: www.tooltime.de

Ich spreche mit Sascha Becker darüber - wie sich die Situation für Verkäufer und Käufer verändert hat, - welche Faktoren gerade gehandelt werden und wann sich der Markt beruhigt, - welche Investmentmanagement-Stratgie er verfolgt, - welche Segmente er sich anschaut, - was Core+ und Value Add für Barings bedeuten und wie die Strategien exekutiert werden, - es fällt der wunderschöne Begriff ESG-Keule und es gibt einen Blick darauf, welche Opportunitäten es aktuell gibt. Ein schönes Stück über Investmentmanagement und Barings Deutschland.

Wenn der Finanzdruck nicht kommt, dann steht es um die Digitalisierung wie es eben steht. Dr. Chris Richter hat zu dem Megatrend promoviert und ist nun Geschäftsführer von Animus, einer App für Quartiere. Um hier gleich alle Vorurteile in die Schranken zu weisen: In diesem Podcast wird nicht erzählt, wie wichtig Digitalisierung ist und dass wir alle sie wollen. Es geht um die wenigen Prozente der Investoren, die Innovation leben. Um die Kosten, den Gegenspieler Google, lokale Dienstleister als Gewürz in der Digitalisierungs-Suppe und über den Content für Apps, um sie mit Leben zu füllen. Warum die Branche – im übertragenen Sinne natürlich nur – kurz neben der Fischerei steht und warum Smart Cities zu groß gedacht sind: Dr. Chris Richter liefert Antworten. Und: Mit ihm konnte ich über eine Leidenschaft sprechen, die wir beide haben: nämlich Fußball. Da treffen die Traditionsmannschaften FC Köln und Dynamo Dresden aufeinander und er erzählt von seiner Zeit als Profifußballer.

Von Software über Immobilien zur nachhaltigen Smart City Plattform

Max Maier verrät im DIGITALWERK Podcast, wie er als Unternehmer der zweiten Generation das Familienunternehmen gemeinsam mit seiner Schwester vorantreibt und wie sie mit dem 200.00m² großen Stadt-Quartier Urban Harbour über 400 Tonnen CO2 einsparen. Er erzählt, warum Klimaneutralität ein großer Treiber ist und warum sie eine Smart City District Plattform entwickelt haben.

Die Themen des DW Podcast mit Max Maier im Überblick:

Innovationen im Familienunternehmen Maier (00:01:45)

Recycling der Gebäudenutzung (00:07:57)

Klimaneutralität als oberste Priorität (00:14:29)

Die Smart City Plattformlösung (00:22:27)

Nachhaltige Zukunftsprojekte (00:30:20)

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Eva Welzenbach verantwortet die Geschäfte des Asset -, Property-und Transaktionsmanagers Advenis Germany. Selbstverständlich spielt ESG auch bei ihren Bestandsimmobilien eine Rolle. Zum Teil sei das sehr experimentell. „Wir sitzen aber alle in einem Boot“, sagt sie. Und meint damit auch die Mieter. Über Mieterbesatz und Standorttreue, den letzten Ankauf von Advenis in Herne, leere Bürogebäude und deren schwierige Beurteilung, wenn es um die Zukunft geht, spreche ich mit ihr. Eva Welzenbach wünscht sich bei allen ambitionierten Zielen mehr gesunden Menschenverstand und hält ein Abschlussplädoyer gegen ESG als hochstilisierten Hype und für ESG als ganz normalen Teil der Arbeit. Eine schöne Vorstellung, vor allem im Kampf gegen die Phrasendrescherei.

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Verhindern überkonstruierte Prozesse die Wege zu mehr Nachhaltigkeit in der Immobilienbranche?

In unserer ersten Folge von „Real Estate Pioneers“ begrüßen wir Tim Fischer, Geschäftsführer der MOMENI Group.

In einem offenen Dialog diskutiert er mit Ludwig von Busse aktuelle Themen der Branche:

1. Wie überkonstruierte Prozesse wichtige Entscheidungsfindungen verzögern

2. Wie man es schafft langfristige Partnerschaften erfolgreich aufzubauen, ohne den klassischen Vertriebsweg zu gehen

3. Inwiefern innovative Technologien einen Impact für mehr Nachhaltigkeit haben

Diese und weitere spannende Themen erwarten Sie in unserer ersten Ausgabe der Real Estate Pioneers.

Über Tim Fischer:

Tim Fischer FRICS ist Geschäftsführer der MOMENI Real Estate Management GmbH und der MOMENI Ventures GmbH und verantwortlich für das Real Estate Management sowie die Real-Estate-Technology-Investitionen des Unternehmens. Bevor er 2014 zu MOMENI kam, war er als Vice President verantwortlich für das Management und die Nachhaltigkeitsaktivitäten eines internationalen Portfolios bei der globalen Investmentgesellschaft Prologis. Davor besetzte er verschiedene Positionen bei dem internationalen Immobiliendienstleister JLL. Tim Fischer besitzt einen Abschluss als Dipl.-Ing. Architektur von der FH Münster University of Applied Sciences und als Immobilienökonom von der EBS Immobilienakademie. 2012 wurde er zum Fellow der Royal Institution of Chartered Surveyors (FRICS) ernannt.

Tim Fischer auf LinkedIn: https://www.linkedin.com/in/tf-hamburg/

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Über MOMENI Group:

Die im Jahr 2004 gegründete, inhabergeführte und bundesweit agierende MOMENI Gruppe mit Sitz in Hamburg ist als einer der führenden Investment Manager spezialisiert auf die Entwicklung sowie das Management hochwertiger Immobilien in den Innenstadtlagen deutscher Großstädte. Die MOMENI Unternehmensgruppe verfolgt mit ihren vier selbstständigen Geschäftsbereichen Investment Management, Development, Real Estate Management und Ventures ein integriertes Geschäftsmodell mit interner Expertise auf allen Stufen des Investmentzyklus.

Website: https://momeni-group.com/de/

Unternehmensgröße: >100

Hauptsitz: Hamburg, Germany

Gründung: 2004

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Über unseren Host Ludwig von Busse:

Ludwig von Busse ist Gründer und Geschäftsführer von Simplifa, dem herstellerunabhängigen Experten für effizientes Bewirtschaften von Aufzugsanlagen. Ludwig ist Musik- und Weinliebhaber, Italien-Fan, leidenschaftlicher Familienvater und Koch.

Finden Sie Ludwig von Busse auf LinkedIn: https://www.linkedin.com/in/ludwig-von-busse/

oder schreiben Sie eine E-Mail an ludwig.vonbusse@simplifa.de

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Der Real Estate Pioneers Podcast wird von unseren Freunden von SAWOO produziert – http://www.sawoo.io

Klaus-Peter Hesse ist eine Instanz in der Immobilienbranche – zuletzt Sprecher der Geschäftsführung beim ZIA, dem Spitzenverband der deutschen Immobilienwirtschaft, und seit 2020 nun bei der ECE als Director City Development & Acquisition im Geschäftsführungsbereich „Work & Live“. Ich habe Klaus-Peter Hesse am letzten Expo-Tag auf dem schon leeren ECE-Stand getroffen. Entstanden ist ein pointierter Branchenüberflug in Form eines Expo-Real-Stimmungsbarometers - inklusive einem ECE–Exkurs. Ich spreche mit Klaus-Peter Hesse darüber: - was das für ein interessanter Titel ist, den er da jetzt trägt, - welche Hauptthemen er auf der Expo Real 2022 wahrgenommen hat, - wieviel Hallen im nächsten Jahr noch besetzt sein werden, - wie lange wir durch die Talsohle gehen werden, - warum er auf jeden Fall positiv gestimmt ist und woher das Licht am Ende des Tunnels kommt und - wie ECE in der aktuellen Situation aufgestellt ist. Also: Eine Art Expo-Zusammenfassung mit Ausblick plus ein Schuss ECE – meinungsstark wie von Klaus-Peter Hesse gewohnt. Es lohnt sich also wieder, durchzuhören.

Von der Vermittlungsplattform zum Handwerkersoftware Anbieter mit EUR 8 Mio. 

Michael Kessler verrät im DIGITALWERK Podcast, wie er zur Gründung von HERO gekommen ist und warum er sich entschloss, die Handwerker-Vermittlungsplattform in ein effizientes Betriebssystem für Handwerker zu entwickeln. Er erzählt, warum Investoren ein großes Interesse an diesem Bereich haben und warum wir ohne Handwerker unsere Klimaziele nicht erreichen können.

Die Themen des DW Podcast mit Michael Kessler im Überblick:

Der Aufbau der Handwerkervermittlung (00:01:53

Der Pivot zum reinen SaaS Unternehmen (00:05:17)

Die Neuerfindung als Betriebssystem (00:10:44)

Der Grund des Investoreninteresses (00:15:09)

Der Vorteil als First Mover (00:19:25)

Was HERO ausmacht (00:26:52)

 

„Wir treffen den Nabel der Zeit“, sagt Hannibal DuMont Schütte. Er ist Mitgründer der Marke STAYERY und expandiert im Serviced-Apartment-Segment. 2019 brachte das junge Team das erste Haus auf den Markt, in diesem Jahr eröffnete in Frankfurt am Main das bisher größte. Ich spreche mit Hannibal über die Zielgruppen und darüber, warum STAYERY bei TikTok ist. Es geht um Bestandskonversionen als Alternativen, digitale Kundenreisen und um Bussy Cities, die noch ein Haus vertragen können. Was nicht fehlen darf: der Blick auf die klassische Hotellerie und das „Erhaschen von Marktanteilen“, auf Nachfragegeneratoren und die Vielfalt der Marken. Kurzum: Wir springen auf den Hypetrain Serviced Apartments auf. Das größte deutsche Branchenevent dazu heißt SO!APART und findet am 16 und 17. November in Leipzig statt. IMMOCOM ist in diesem Jahr Medienpartner dieser großartigen Veranstaltung. Und wie schon im Podcast erwähnt: Es gehen Grüße an Anett Gregorius und ihr Team, die mitten in den Vorbereitungen stecken.